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TASACION DE BIENES TASACIÓN DE MUEBLES, ENSERES Y EQUIPOS DE OFICINA 1.- BASE LEGAL - OBLIGATORIEDAD Toda tasación de bienes, en el Perú, se regula y debe hacerse conforme a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (RNT), aprobado por la Resolución Ministerial N° 126-2007 – VIVIENDA (publicado el 13-05-2007). 2.- METODOLOGÍAS DE TASACIÓN 2.1. Tasación de Vehículos, Maquinarias y Equipos 2.2. Tasación de Muebles, Enseres y Equipos de Oficina 2.3. Tasación de Chatarra 2.4. Tasación de Semovientes 2.2. Tasación de Muebles, Enseres y Equipos de Oficina Establecido en el ART V.E.24 Y V.E.25. del Reglamento Nacional de Tasaciones del Peru aprobado con RM 126-2007-VIVIENDA La tasación de muebles, enseres, equipos de oficina y repuestos sigue el siguiente procedimiento: VC = VSN x FD Donde: VC = Valor de Tasación VSN = Valor Similar Nuevo FD = Factor de Depreciación FACTOR DE DEPRECIACIÓN (FD): La determinación del FD estará de acuerdo a la siguiente tabla: Los factores de depreciación podrán ser modificados según la experiencia y conocimientos sobre bienes semejantes, lo cual se fundamentará en el Informe de Tasación. (*) Para el estado Malo, en ningún caso el FD debe ser 0.00. CASOS PRACTICOS TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% Impresora Laser _ estado B TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% Camara Fotografica _ estado R TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% Monitor Plano _ estado M EJM: VSN*FD=VC VSN= IMPRESORA=S/. 4 000.00 (nueva) EJM: EJM: VSN*FD=VC VSN= Camara Fotografica=S/.900.00 (nueva) EJM: VALOR EJM: VSN*FD=VC VSN= Monitor Plano =S/. 700.00 (nueva) EJM: 4 000 X 65% = 2 600 EJM: 900 X 35% = 315 EJM: 700 X 9% = 63 TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% MESA DE MADERA _ estado B TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% TROMPETA _ estado R TASACION DE BIENES ESTADO FD MUY BUENO MB 71% al 100% BUENO B 41% al 70% REGULAR R 11% al 40% MALO M 1% al 10% PIZARRA ACRILICA _ estado M EJM: VSN*FD=VC VSN= IMPRESORA=S/. 4 000.00 (nueva) EJM: EJM: VSN*FD=VC VSN= Trompeta = S /.1 800.00 (nueva) EJM: VALOR EJM: VSN*FD=VC VSN= Pizarra Acrilica =S/. 240.00 (nueva) EJM: 4 000 X 65% = 2 600 EJM: 1800 X 40% = 720 EJM: 240 X 5% = 12 Los ( FD) factores de depreciación podrán ser modificados según la experiencia y conocimientos sobre bienes semejantes, lo cual se fundamentará en el Informe de Tasación. DEFINICIÓN DE LOS ESTADOS DE CONSERVACIÓN MUY BUENO: Es la condición del bien recientemente adquirido y que está operando en perfectas condiciones técnicas y físicas (observaciones externas del bien nuevo). BUENO: Es la condición del bien que está operando en buenas condiciones técnicas y físicas. No ha sufrido ninguna reparación. REGULAR: Es la condición del bien que está operando en forma normal y tiene mantenimiento permanente y sólo tiene ligeros deterioros externos debido al uso normal, lo cual no influye en el desarrollo de su trabajo. MALO: Aquellos bienes que no reciben mantenimiento periódico, cuya parte externa tiene deterioros físicos visibles y sus usos operacionales tienen desperfectos o fallas (es posible que esté inoperativo pero puede recuperarse).
