ANEXO 3 - Intendencia Municipal de Montevideo

ANEXO 3
MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR
Obra: N º Obra: N º
Compra Nº
REACONDICIONAMIENTO PLAZA LAVALLEJA
Objetivo: Reacondicionamiento del espacio público PLAZA LAVALLEJA existente.
Servicio Centro Comunal Zonal Nº 5
Municipio CH
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO
Ubicación: Espacio público entre calles P. Bustamante, Rizal , Caracas
Artículo 1°. - CONSIDERACIONES GENERALES
1) La presente MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARTICULAR, sustituye en lo que se
contradiga a la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL.
2) ADVERTENCIA: Los artículos, parágrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de interpretación,
se tomarán en la forma que resulten aplicables a la obra, entendiéndose además que en los casos en que
eventualmente existiera contradicción se tendrá por válido el sentido más favorable a la Intendencia de
Montevideo, siempre que ello no configure un absurdo para el proyecto quedando la definición en todos los
casos a cargo de la Dirección de Obra.
Además, ésta brindará en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean
solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocerá reclamación
alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que éstas fueran.
3) Las obras que figuran en los planos aun cuando no hayan sido expresadas en esta memoria, así como
aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se
considerarán de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo al contratista señalar en su momento las
posibles omisiones que en este sentido existieran.
4) Será de cuenta de la Intendencia de Montevideo únicamente lo expresado e indicado en la Memoria
Constructiva y Descriptiva Particular, planos y detalles, tomándose en cuenta los procedimientos y
consideraciones, indicados en la Memoria Constructiva y Descriptiva General.
5) Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningún elemento del proyecto sin orden
escrita de la Dirección de Obra. Las tareas comprenden también la ejecución de aquellos trabajos que aunque
no especificados por omisión, se consideren convenientes como un complemento lógico de los trabajos
descriptos.
6) Esta Administración Municipal podrá contratar parcialmente de acuerdo a los rubros presupuestados, si así
lo estima conveniente.
Artículo 2°.- UBICACIÓN
La obra se ubica en la Plaza Lavalleja , calles P. Bustamante, Rizal, Caracas
Artículo 3°.- DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Se trata del reacondicionamiento general de la plaza: pavimentos, iluminación, y la adaptación de sus
espacios y equipamientos.
Artículo 4°. PREPARACION DE LA OBRA
1) CUADERNO DE OBRA
En la obra, y a partir de la firma del acta de iniciación de la misma, el Contratista deberá proporcionar un
cuaderno de obra, con duplicado, adonde se asentarán diariamente todas las observaciones, avances,
consultas e indicaciones que correspondan. Será de su total responsabilidad el buen estado y permanencia.
El contratista y/o su delegado en la obra, asentarán en él un parte diario. La dirección de la obra dejará en este
mismo cuaderno acuse de sus vistas, indicaciones y observaciones, las que deberán cumplirse y/o acusar
recibo, no más allá de 24 horas (acuse en el parte diario). El inventario de los elementos existentes a retirar,
mantener y/o trasladar, también será objeto de asiento del citado cuaderno.
Al final de la obra y como último acto previo a la recepción provisoria de la misma, se asentará en este
cuaderno la finalización de la misma y se dejarán saldadas expresamente las observaciones que se hubieran
expresado por ambas partes. Así mismo se anotarán todas las observaciones que pudieran corresponder a
quedar pendientes de la recepción definitiva.
2) SEGURIDAD EN OBRA
El contratista atenderá todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de Prevención de Accidentes de
Trabajo, reglamentaciones vigentes del Ministerio de Trabajo, reglamento del Banco de Seguros, Ordenanzas
Municipales en la materia, etc., y se responsabilizará por el ingreso a la obra de personas ajenas a su empresa.
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista la preservación y custodia de los bienes municipales y/o
particulares que se encuentren en el recinto de la obra a partir de la firma del acta de iniciación de la misma y
hasta su total finalización.
Esta administración no brindará ningún servicio de vigilancia ni interior ni exterior de los locales
asignados a la obra. En caso de los bienes municipales, y en caso de falta y/o deterioro, estos
serán repuestos en su totalidad y en su verdadero valor.
3) CRONOGRAMA
El plazo de ejecución de las obras no podrá ser superior a 60 días laborables.
Artículo 5°. MATERIALES
1) Todos los materiales destinados a la construcción de las obras serán de primera calidad dentro de su
especie y procedencia y tendrán las características que se detallan en esta Memoria y en caso de corresponder
lo indicado en planos y planillas que integran los recaudos, y en un todo de acuerdo con la Memoria
Constructiva y Descriptiva General, debiendo contar con la aprobación de la Dirección de la Obra.
2) En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales las normas UNIT adoptadas oficialmente
por el Instituto Uruguayo de Normas Técnicas y en particular por los exigidos por esta Intendencia. La
aceptación definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado le
corresponda.
3) Los artículos deberán depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el rechazo de
aquellos que se empleen indebidamente, o en caso de corresponder se deberá solicitar la conformidad previa
y escrita de la Dirección de la Obra. Si se comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales
rechazados, será demolida y rehecha enteramente a cuenta del contratista.
4) Todo material rechazado deberá ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Dirección de la Obra creyera
conveniente el ensayo de materiales o muestras de fábrica en el Instituto de Ensayo de Materiales de la
Facultad de Ingeniería, el contratista proveerá los materiales y elementos necesarios a su costo. Asimismo si
la Dirección de la Obra, lo juzgara conveniente fiscalizará la elaboración de los materiales, artículos o
productos que se ejecuten en talleres y/o obradores, situados fuera del recinto de la obra, debiendo el
contratista aportar la nómina de esos talleres.
Artículo 6º . RUBROS DE LA OBRA
Para el modelo de presentación de la propuesta que figura en el pliego particular se utilizará un único rubro,
ALBAÑILERÍA y los siguientes sub-rubros:
(A.1) DEMOLICIONES Y REPLANTEO,
(A.2) Obras de ALBAÑILERÍA,
(A.3) INSTALACIONES ELÉCTRICAS
(A.4) EQUIPAMIENTO
(A.5) JARDINERÍA.
Artículo 7°. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Detalle por sub-rubros
A.1 – Demoliciones.
A.1.1 Implantación y replanteo.
A.1.2 Cartel de Obra
A.1.3 Demolición y retiro de pavimento existente de carpeta asfáltica en veredas y zona de hamacas de
la plaza, incluyendo el contrapiso hasta una profundidad de 10 cms. Se mantendrán las trazas de adoquines
que conforman los escalones actuales, salvo en sectores donde se construirá la traza de pavimento con
rampas. (Se reutilizarán los adoquines para reponer piezas faltantes y para construir las pozas faltantes)
A.1.4 Retiro de luminarias existentes (columnas de hormigón)
A.1.5 Retiro de papeleras existentes
A.1.6 Retiro de cordonetas y césped. Ajuste de canteros (zona B) a nuevas trazas.
A.2 Obras de Albañilería.
A.2.1 Pavimentos y contrapisos.
A.2.1.1 Pavimentos de Veredas.
A.2.1.1.A. OPCIÓN 1: Monolítico lavado hecho in situ: se construirá un contrapiso de 8 cm de espesor de
hormigón armado con malla electrosoldada C 4.2 sobre terreno apisonado con juntas de dilatación de 1 cm de
espesor según lo indicado en gráficos. Se deberá prever una pendiente del 2% para el escurrimiento de las
pluviales hacia las calles perimetrales.
El monolítico lavado hecho in situ será de piedra granítica color gris claro (a definir por la dirección de
obra) de tamaño máximo 1 cm.
Sobre el contrapiso conformado, primeramente se recubrirá con una capa de 3 cm. de espesor de
mortero de arena gruesa y cemento en la proporción, en volumen de 4 x 1, utilizando en el amasado la
menor cantidad de agua posible; esta capa se ejecutará utilizando fajas maestras, con los niveles
adecuados, alisándola con el fretacho y comprimiéndola hasta que el agua comience a fluir sobre la
superficie; antes de que el fraguado esté muy adelantado se dará la capa final. Sobre el mortero se
esparcirá en fresco, una capa de piedra granítica, lavada y empastinada con cemento. Dicha capa
tendrá un espesor mínimo de 10 mm, y se hará en paños con juntas de dilatación según gráficos y se
tendrán en cuenta algunas consideraciones:
a) el tamaño de los granos será uniforme, de 1cm. como máxino;
b) no añadir al árido mas cantidad de aglomerante que la necesaria para que los granos queden
trabados unos con otros y que los espacios huecos resulten bien
rellenos;
Aplicada la capa final se cilindrará con un rodillo metálico que ejerza una presión adecuada. Se alisará
con llana de metal hasta que los poros queden bien tapados. Luego de endurecida la capa superficial se
lavará cuidadosamente, picándola con una brocha; una vez descubiertos los granos se comprimirá la
superficie con llana. El lavado se realizará mediante aspersión de agua a presión antes del fraguado de
la pastina, dejando al descubierto aproximadamente 0,5 cm. de la piedra.
Después de pasadas 6 horas de terminada de colocar la pastina se mojará el piso, tomando
providencias necesarias para mantenerlo húmedo por espacio de 3 o 4 días.
Una vez cumplidos los plazos exigidos para el endurecimiento del piso, se realizará un pulido grueso a
máquina, que desgaste las piedras salientes en la mitad de la altura saliente de las piedras, es decir
aproximadamente 2.5 mm.
(Se realizarán muestras previas del monolítico lavado a realizar en pavimentos, para la aceptación de
la Dirección de Obra). Se tendrá especial esmero en la confección del monolítico lavado hecho in situ.
Éste deberá ser: homogéneo de color y textura y perfectamente nivelado.
A.2.2.1.B. OPCIÓN 2: Riego asfáltico: Sobre terreno limpio de materia orgánica y apisonado se definirá
hincando mojones el nivel de piso terminado resultante de prever una pendiente del 2% para el escurrimiento
de las pluviales hacia las calles perimetrales.
Se realizará el riego asfáltico que constará de tres etapas
a) Riego de Imprimación: se colocará una capa de balasto sucio de 8 cm y se compactará Se asegurarán 10
pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose permanentemente para facilitar la compactación..
Luego se apicará la mezcla compuesta por RC2 suministrado por ANCAP rebajado con kerosene un 30%.
b) Primera capa de riego asfáltico: estará compuesta por RC2 y luego balasto, se efectuará la compactación
instantes después de la distribución del balasto, se efectuará mecánicamente con la aplanadora, con excepción
de aquellos lugares de difícil acceso, en donde se compactará con la plancha vibradora o rodillo de mano.
c) Segunda capa de riego asfáltico: estará compuesta por RC2 y luego pedregullin, se compactará instantes
después de la distribución del pedregullin ( idem item anterior). Terminada la compactación, se retirará de la
superficie tratada todo el exceso de material, mediante barrido liviano con escobillones.
Se protegerán las trazas o aquellos elementos pasibles de ser afectados por el riego asfáltico cubriéndolos
con gravillín o arena. Cuando existan cordonetas, estas se cubrirán con una chapa de protección durante el
instante del riego.
A.2.1.2. Pavimento central ( zona de hamacas).
A.2.1.2.A. OPCIÓN 1 : Se confeccionará en monolítico hecho in situ con cuadros de 1 x 1 m en
forma de damero con piedra blanca y negra respectivamente. Se cumplirán los requisitos constructivos
descriptos en el punto A.2.1.1.A. En el cuadro central, como se indica en gráficos, formado, por 8 cuadros de
lado se colocará un listón perimetral de granito pulido negro de 2 cm. de espesor.
A.2.1.2.B. OPCIÓN 2: Riego asfáltico / ver item A.2.1.1.B.
A.2.1.3 Pavimento losetas graníticas 40x40 64 panes. En la zona indicada en gráficos como PAVIMENTO
C se colocarán 3 hileras de losetas graniticas pulidas color Milano del tipo adoquín recto 64 panes 40x40 y
espesor 33 mm . Se suministrarán muestras que deberán ser aprobadas por la dirección de obra.
A.2.1.4. Escalones de adoquines: Se rectificarán y alinearán las trazas de adoquines que conforman los
escalones actuales, asegurando un apoyo firme para recibir los pavimentos nuevos a colocar.
A.2.1.5. Pozas de adoquines: Se reutilizarán los adoquines existentes en la plaza. Se contruirán las pozas
indicadas en gráficos con los adoquines asentados en hormigón pobre y con junta de arena y portland. El
nivel superior de las pozas coincidirá con el N.P.T.
A.2.1.6. Murete y franja de piso en monolitico in situ: se confeccionarán los muretes laterales de las
escalinatas de la vereda de Pedro Bustamante y el pavimento de 30 cm de ancho en monolítico in situ con
piedra negra. Se deberá tener especial espero en la terminación superior curva de los muretes que deberá ser
uniforme, la misma se confeccionará de acuerdo al corte AA en lámina A2 ( pendiente de 0 a 40 cm en 2
metros de longitud) En el plano vertical hacia la escalinata se colocarán las luminarias L4 como se indica en
los gráficos.
A.2.1.7. Rampas. Cantidad 2. Se indica en gráficos.
A.2.2. Reposición de piezas faltantes en muros de piedra. En todos los muros de piedra
de la plaza se repondrán las piezas de piedra faltantes de igual material y textura a las existentes.
Las mismas se colocarán con arena y portland (4x1)
A.2.3. Cordonetas curvas en ZONA B. Se modificará el trazado existente de cordonetas
de adoquines de la zona B por el nuevo diseño propuesto como se indica en los gráficos. Se
reutilizarán los adoquines existentes.
A.3 Instalación Eléctrica
A.3.1 Alimentación General: Se preverán todas las instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento
de las puestas; con acometida, tableros y desagües ( para las L3), de acuerdo al proyecto adjunto realizado en
lámina A 2. Se realizará un cruce desde el tablero por debajo de la calle Caracas (en lo posible con tunelera)
que canalizará instalaciones de electricidad hasta la cámara (60x60) prevista en la plaza. Se colocarán dos
jabalinas de descarga a tierra según gráficos
A.3.2 Zanjeo, canalizaciones y cableado. Se realizará el zanjeo de acuerdo al plano de proyecto de eléctrica
para canalizar el tendido de las luminarias y todo aquel necesario para las instalaciones totales de la plaza.
Las canalizaciones subterráneas bajo monolítico y césped se realizarán en PVC rígido Ø 100 mm,
colocándose en la parte superior una hilada de ladrillo de campo con una cinta de advertencia.
A.3.3 Luminarias: Todas las luminarias que se suministrarán deberán estar certificadas de acuerdo a las
normas internacionales IEC 60598/1 Y IEC60598/2.
A.3.3.1. Luminarias L1. Cantidad 5
A.3.3.2. Luminarias L2. Cantidad 5
A.3.3.3. Luminarias L3. Cantidad 22
A.3.3.4. Luminarias L4. Cantidad 6
A.4 Equipamiento
A.4.1 Banco de Hormigón: Cantidad 3. Ver adjunto referencia 1.
A.4.2 Papelera Candombe: Cantidad 6. Ver adjunto referencia 2.
A.5 Jardinería
A.5.1 Relleno con tierra y césped Zona D: Se realizará relleno en sector indicado en gráficos (al Sur de
escalera de acceso a sector juegos de niños desde P.Bustamante) , se compactará y colocará un mínimo de
tierra vegetal de 20 cms. y césped.
A.5.2 Corte de raices. Se presupuestarán 20 metros cadrados de corte de raíces que se llevarán a cabo en los
lugares definidos por la dirección de obra.
A.5.3 Retiro de árboles existentes. Se extraerán 4 fresnos medianos clase 2.
A.5.3 Plantación de 4 fresnos: se plantarán 4 (cuatro) fresnos( FRAXINUS LANCEOLATA) con una altura
máxima de 2 metros
A.5.5 Mantenimiento de vegetales: se realizarán las tareas necesarias para asegurar la evolución de los
vegetales ( riego, poda o restitución) por un plazo de 45 días a partir de la recepción provisoria de la obra .
A.5.6 Limpieza General.