MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES
SITUACIÓN: AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA Nº 7 - NOIA
EDIFICIO: DON TEO
ACABADO EXTERIOR: Las fachadas serán de piedra maciza, aplacado de piedra, revestimiento
monocapa o trasventilada de cerámica
CARPINTERIA EXTERIOR: Las ventanas y galerías serán de aluminio con rotura de puente térmico,
doble acristalamiento, bicolor y con oscilobatiente. Las persianas, de aluminio proyectado. Los balcones,
de aluminio lacado o acero inoxidable. Los portales de garaje con apertura por control remoto de mando a
distancia.
CARPINTERÍA INTERIOR: Las puertas serán de Roble, en cocina y salón serán acristaladas. La
puerta de acceso a la vivienda será de seguridad con bisagras antipalanca y cerradura 3 puntos. En los
dormitorios los armarios estarán totalmente forrados, con estantes y colgadores
El pasamanos de la escalera interior de acero inoxidable o madera
ACABADOS INTERIORES: Pintura antimoho plástica color blanco, a excepción de cocina y baños
donde el techo estará pintado y en las paredes se colocará azulejo de 1ª calidad
Falsos techos de escayola en pasillo y baños.
SUELOS DE LA VIVIENDA: Los suelos del salón y habitaciones de tarima flotante de roble o similar
o plaqueta. En el resto de las dependencias los pisos serán de plaqueta de 1ª calidad
AISLAMIENTOS:
Exterior – Poliestireno extruido de 4 cm de espesor o aislante reflexivo de aluminio de 5 m/m de espesor
tanto en parámetros verticales como horizontales.
Interior – Lana de Roca de 4 cm entre división de viviendas y lamina impacto-dawm de 5 m/m bajo
recrecido de suelos para el ruido
FONTANERÍA: En polietileno reticulado centralizado en colectores. Dos baños por cada vivienda de los
modelos Dama, Dama Senso o Giralda de Roca
Termo para agua caliente de 150 litros por vivienda.
Aspiración centralizada individual para cada vivienda.
ENERGÍA SOLAR: Apoyo de energía solar para agua caliente combinada con termo eléctrico por
discriminación horaria y contadores individuales para cada vivienda.
ELECTRICIDAD: Instalaciones de acuerdo con el reglamento electrotécnico de baja tensión.
Calefacción: acumuladores por discriminación horaria calculados en potencia según m² a cubrir.
TELECOMUNICACIONES: Instalación según proyecto con toma TV, TF y previsión TDT. Antena
parabólica comunitaria y videoportero
ASCENSOR: Instalación de ascensor desde garaje a ático con recuperador de parada en caso de
emergencia.