contrato de venta condicional 1

CONTRATO DE VENTA CONDICIONAL DE BIENES
MUEBLES EN VIRTUD DE LA LEY 483
DE FECHA
ENTRE:
De
una
parte,_______________________,
compañia
constituida de conformidad con las leyes de república, con su
domicilio social en____________________, debidamente representada
por_____________________,
de
nacionalidad___________,
de
profesión y oficio____________ de estado civil_____________, titular
de la cédula de identidad y electoral No._____________________,
domiciliado y residente en______________________ de esta ciudad
de________________, a quien en lo sucesivo de este contrato se
llamará por su nombre completo o como EL VENDEDOR, y, de la
otra parte,_________________, de nacionalidad_____________, de
profesión y oficio__________ de estado civil___________ titular de la
cédula de identidad y electoral No.________________, domiciliado y
residente
en___________________
de
esta
ciudad
de__________________, a quien en lo sucesivo de este contrato se
llamará por su nombre completo o como EL COMPRADOR:
POR CUANTO El Comprador está interesado en la adquisición del
mueble que describe más adelante, mediante las condiciones que
se especificarán a seguidas y el Vendedor está dispuesto a realizar
la venta de dicho mueble sujeta a las mismas condiciones, pero
en la inteligencia de que el presente contrato relativo a la venta
prealudida deberá estar regido y en ello consisten ambas partes
contratantes de una manera formal, por las prescripciones y
amparadas por los privilegios establecidos por la Ley No. 483,
denominada "Ley sobre Ventas Condicionales" promulgada por el
Ejecutivo el día 9 de noviembre del 1964 y sus modificaciones.
POR TANTO, y en la inteligencia de que el presente preámbulo
constituye parte íntegra de este contrato sin lo cual las partes no
consentirán en el mismo, ha sido PACTADO Y CONVENIDO lo
siguiente:
ARTICULO PRIMERO.- LA PRIMERA PARTE vende a la SEGUNDA
el mueble de su pertenencia más adelante descrito, pero bajo la
condición expresa y formal de que el mismo no llegará a ser
propiedad del Comprador, sino después de haber pagado el precio
total de la venta, según se especificará más adelante.
MUEBLE
CODIGO
ARTICULO
MARCA
MODELO
Nº DE SERIE PRECIO
ARTICULO SEGUNDO.- La segunda parte conviene en comprar el
mueble
antes
especificado
por
la
suma
y
precio
de___________________pesos (RD$________________), que ha sido
fijado por el Vendedor y aceptado por el Comprador, y cuyo precio
deberá ser pagado en la forma siguiente:
Pago inicial _____________________________
RD$_____________________
Mueble usado recibido a cuenta ______________
RD$_____________________
En valor en cuenta ________________________
RD$_____________________
Quedando un balance de ___________________
RD$_____________________
Que el Comprador se compromete a pagar en las fechas y sumas
que se indican a continuación:
_____________Pagaré (s) de RD$___________con vencimiento día
(s)___________del
mes
de_____________________del
año
200________,
consecutivamente
hasta
el
mes
de____________________________del año 200________
_____________Pagaré (s) de RD$___________con vencimiento día
(s)___________del
mes
de_____________________del
año
200________,
consecutivamente
hasta
el
mes
de____________________________del año 200________
_____________Pagaré (s) de RD$___________con vencimiento día
(s)___________del
mes
de_____________________del
año
200________,
consecutivamente
hasta
el
mes
de____________________________del año 200________
PARRAFO.- Los pagos anteriormente especificados deberán ser
hechos por el Comprador en la Oficina del Vendedor, o en
cualquier otro lugar donde tenga su establecimiento principal el
Vendedor, a más tardar a las cinco de la tarde del día
especificado para cada pago y mediante la estable entrega de un
recibo suscrito por persona autorizada para recibir por el Vendedor,
salvo que éste indique o autorice a efectuar el pago en otro lugar
o mano de otra persona. Al pagar el Comprador con atraso, es
decir después de la fecha de vencimiento especificada para cada
uno de los pagos, el Vendedor tiene derecho a cobrar intereses
por pago atrasado.
ARTICULO TERCERO.- El mueble vendido ha sido entregado al
Comprador antes de firmarse este contrato y él lo acepta a su
entera satisfacción después de haberlo examinado y aprobado, y
encontrado completamente en buen estado de funcionamiento
en
todas sus partes.
ARTICULO CUARTO.- Es entendido y convenido que el Comprador
no adquirirá la propiedad del mueble sino después de haber
realizado el pago completo de la suma especificada como precio
de la venta así como de cualquier otra suma que pudieran
adeudar por concepto de reparaciones, piezas de repuesto, intereses
por pago atrasado, o por cualquier otro concepto; que en
consecuencia el mencionado mueble es de la propiedad absoluta
del Vendedor o de sus herederos, cesionarios o causahabitantes
hasta cuando el Comprador haya cumplido con todas y cada una
de las obligaciones aceptadas por él en este contrato. Por
consiguiente el Vendedor está autorizado a requerir en el Registro
Central de Ventas Condicionales la inscripción del presente contrato,
a fin de que él surta los efectos atribuidos a tales contratos por
la Ley de Ventas Condicionales No. 483 promulgada en fecha 9
de noviembre de 1964 o por cualquier otra ley; y el Comprador
no podrá vender, transferir o en forma alguna enajenar, destruir,
deteriorar o ocultar,
ni trasladar fuera del territorio de la República
Dominicana el mueble objeto de la presente venta, sin el
consentimiento escrito y formal del VENDEDOR.
PARRAFO.- El Vendedor se reserva el derecho de hacer examinar
el mueble por cualquier persona designada por él cuantas veces lo
estime conveniente, con el objeto de cerciorarse de su estado y
funcionamiento
y
del
cumplimiento
de
las
obligaciones
del
Comprador. Este a la vez se obliga a permitir en cualquier tiempo
diéndose que la infracción de esta obligación da lugar la resolución
del contrato en la forma prevista en la cláusula CUARTA.
ARTICULO QUINTO.- Las partes convienen en atribuir competencia
a los tribunales radicados en el Distrito Nacional para todos
cuantos litigios puedan surgir con motivo de este contrato, o en
relación con él; y en consecuencia el Comprador renuncia a la
competencia de los tribunales de su domicilio, en caso de ser
distinto y elige domicilio para todo cuando se relacione con la
ejecución del presente Contrato, en la casa número__________de la
calle________________________en_______________________.
(o) en la secretaria de la Cámara de lo Civil y Comercial del
Juzgado de Primera Instancia de_______________________) donde
podrá hacérsele validamente todas las notificaciones a que pudiere
dar lugar.
Hecho en dos originales de un mismo tenor y efectos, firmado en
todas sus páginas por cada una de las partes; en la ciudad
de________________________a
los__________________
días
del
mes________________________del año mil.
Por:___________________________________________________________
Por:
___________________
(Firma del Vendedor)
___________________
(Firma del Comprador
___________________
___________________
(Titulo)
Cédula de Identidad y Electoral
Testigos:
______________________________________
(Dirección)
CLAUSULA PRIMERA: Desde la fecha de este contrato quedan a
cargo del Comprador los riegos del mueble siendo por tanto
responsable de la pérdida, destrucción o deterioro que sufra, así
como de los daños que cause. En consecuencia el Vendedor no
podrá en ningún caso ser responsable de cualesquiera daños u
otras responsabilidades u obligaciones en que incurra el Comprador
respecto de terceras personas por accidentes ni por cualquier otra
causa; obligándose expresa e irrevocablemente el mencionado
Comprador, en caso de que cualquier persona intentare contra el
Vendedor alguna acción en cobro de indemnización o de otro
género por causa de accidente o por otros motivos causados por
el Comprador a tomar a su cargo las obligaciones que por tal
concepto pudieran engendrarse a cargo del Vendedor, a indemnizar
a éste de cualquier desembolso que tuviere que hacer, incluyendo
los costos de cualquier litigio que el Vendedor se viera obligado a
sostener.
CLAUSULA SEGUNDA: El pago de derecho de licencia y
cualesquiera otros impuestos quedan igualmente a cargo del
Comprador desde esta misma fecha. Si por convenio de las partes
la licencia del mueble fuera solicitada en nombre del Vendedor o
de cualquier otra persona designada por él, esto no implicará que
el Vendedor o la persona en cuyo nombre se expida la licencia
se constituye responsable del funcionamiento y manejo del mueble
ni de cualesquiera daños que de ese funcionamiento y manejo
puedan resultar; quedando expresamente entendido bajo la guarda,
custodia, control y manejo del Comprador, siendo éste el único
responsable de cualquier consecuencia que de ello se derive.
CLAUSULA TERCERA: En caso de que el Comprador dejare de
efectuar alguno de los pagos, o de cumplir algunas de las
obligaciones y condiciones que le impone este contrato, toda
porción del precio que no haya sido pagada vendrá a ser
inmediatamente exigible, a opción del Vendedor. La aceptación de
uno o más pagos parciales después que el Comprador esté en
falta, no podrá ser interpretada como renuncia de parte del
Vendedor al Comprador para el pago de cualesquiera de las partes
del precio. La renuncia al beneficio resultante de cualquier falta del
Comprador no podrá ser interpretada en el sentido de renuncia al
beneficio de cualquiera falta o violación subsiguientes al pago, ni
como traslativa de derecho de propiedad sobre el mueble.
CLAUSULA CUARTA: En caso de falta de uno cualquiera de los
pagos especificados en el artículo segundo, o en caso de que el
Comprador haya faltado a una cualquiera de las obligaciones
contenidas en el presente contrato, el Vendedor tendrá derecho, a
su opción, a perseguir el cobro de las cantidades que se le
adeuden o el cumplimiento de las obligaciones el efectivo, por
cualquier medio legal que estime conveniente; o proceder en
conformidad con las disposiciones de los artículo once y siguientes
de la Ley de Ventas Condicionales. En consecuencia, el Vendedor
podrá notificar al Comprador intimación de efectuar el pago o
cumplir la obligación de que se trate en el término de diez días y
si no lo hiciere la venta quedará resuelta de pleno derecho, sin
intervención judicial ni procedimiento alguno, quedando obligado el
Comprador a devolver el mueble al Vendedor inmediatamente; y el
Vendedor podrá perseguir la reivindicación del mueble en la forma
prevista por la ley. Todos los accesorios, piezas y equipos que
sen incorporados al mueble o que se encuentren en éste se
considerarán parte del mismo y sujetos a la obligación de entrega
de parte del Comprador, así como a la reivindicación cuando
hubiere lugar.
CLAUSULA QUINTA: Es entendido y convenido que todos los
impuestos, derechos y gastos requeridos para el registro de la
inscripción del presente contrato en el Registro Central de Ventas
Condicionales, así como los que pudieren ser necesarios para la
cancelación o renovación de la misma serán por cuenta del
Comprador. El Comprador queda igualmente obligado al pago de
los gastos que origine cualquier procedimiento judicial o extrajudicial
que sea necesario intentar por causa de la ejecución de sus
obligaciones.
CLAUSULA SEXTA: En el caso de que hubiera lugar a la solución
de la venta de conformidad con las cláusulas anteriores y una vez
entregado el mueble al Vendedor, la totalidad de los pagos hechos
por el Comprador en ejecución del contrato incluyendo el pago
inicial y el valor del
mueble usado recibido a cuenta convenida
entre las partes por la presente CLAUSULA, de los daños y
perjuicios sufridos por el Vendedor como consecuencia de la
ejecución de Contrato de su resolución por incumplimiento de las
obligaciones suscritas por el Comprador en virtud del contrato y
vencidas al momento de su resolución. Las partes reconocen, en
consecuencia que no hay necesidad de proceder a ningún ajuste
de cuentas posteriormente a la resolución del Contrato, pues la
voluntad expresa de la
misma, es eliminar ese ajuste de cuentas
mediante la presente CLAUSULA.
CLAUSULA SÉPTIMA: Una vez el Comprador haya pagado en su
totalidad el precio en conformidad con los términos de este
Contrato, y cumplido con las demás condiciones y obligaciones que
éste pone a su cargo, el Vendedor se obliga a otorgar documentos
de venta en firme traslativos del derecho de propiedad, si el
Comprador lo solicita; así como consentir en la cancelación de la
inscripción del presente contrato en el Registro Central de Ventas
Condicionales.
CLAUSULA OCTAVA: El Comprador conviene y entiende en que el
Vendedor podrá sin necesidad de ninguna notificación, vender, ceder
o de cualquier otro modo enajenar en todo o en parte los
derechos y acciones que se deriven del presente contrato y del
registro del mismo a favor de cualquier otra persona o entidad. El
Comprador no podrá arrendar ni prestar el mueble y no podrá
traspasar en totalidad o en parte los derechos que tiene o pueda
tener en el presente contrato sin el consentimiento escrito del
Vendedor.
CLAUSULA NOVENA: El Comprador no podrá bajo pena de incurrir
en las sanciones establecidas por el Art. 406 del Código Penal: a)
Vender o en cualquier otra forma disponer de la cosa antes de
haber adquirido el derecho de propiedad y sin el consentimiento
del Vendedor; b) Transportar o permitir que se transporte la cosa
fuera del país; c) Destruir u ocultar la cosa, en perjuicio de los
derechos del Vendedor; d) Cambiar los números u otras señales
que individualicen la cosa, con objeto de impedir su identificación;
e) Dejar de entregar la cosa cuando le sea requerida en la forma
legal, salvo por causa de fuerza mayor.
CLAUSULA DECIMA: Es convenido entre las partes que el
transporte del bien mueble vendido corre por cuenta y riesgo del
Comprador y en consecuencia el Vendedor no se obliga a trasladar
por su propia cuenta la mercancía vendida fuera de sus tiendas o
depósitos. Así también queda convenido entre las partes que
cualquier objeto vendido que requiera de los servicios de reparación
u otros servicios semejantes, será transportado a y desde los
talleres por cuenta y riesgo del Comprador.
CLAUSULA UNDÉCIMA: Este contrato tiene todo cuanto se ha
pactado y convenido entre las partes; y no se puede alegar ningún
trato, entendido, cláusula o promesa verbal que diga el Comprador
haberle sido hecha por el Vendedor ni por ningún funcionario
vendedor, distribuidor o agente de éste, que pueda colidir con los
términos de este contrato, o modificar las cláusulas condiciones o
términos escritos de éste; así como ninguna promesa de cualquier
especie que fuere en relación con este negocio; que no esté
explícitamente contenida en este contrato. En consecuencia no se
admitirá prueba testimonial alguna contra el contenido de este
contrato.
CLAUSULA DUODÉCIMA: El comprador declara ser mayor de edad
y plenamente capaz para consentir el presente contrato, el cual ha
leído y comprendido
en todas sus partes, y reconoce haber
recibido un ejemplar original del mismo debidamente firmado.
Por:
___________________
___________________
(Firma del Comprador)
___________________
(Firma del Vendedor)
___________________
(Firma del Fiador Solidario)
Yo,____________________________, Abogado Notario Público de los
del Número de_____________ CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que anteceden en el presente acto fueron puestas libre y
voluntariamente
por
los
señores_______________________
Y_______________________ en su respectivas calidades, quienes me
han manifestado, bajo la fe del juramento, que esas son las
mismas que utilizan tanto en los actos de sus vidas públicas como
privada.
Hecho y firmado en dos (2) originales, de un mismo
tenor y efecto, en la ciudad de__________________, República
Dominicana, hoy día______, del mes de_____ ___________, del
año_________________ (_____). De lo cual doy fe:
Notario Público