Documento 2187221

TABLA ,\,0 1
PORCEl'iTAJES PARA EL ('¡\Leu.O DE LA DEPRECIACIÓl'i POR A~TIGtEDAD
Y ESTAllO DE COl'iSERVACIÓ~ SEGl'l'i EL MATERIAL ESTRl:CTCRAL
PREDOMINANTE PARA (:ASAS HABITACiÓN y IlF.PARrÁ"1E'\'TOS PARA
VIVIE:\'DA
ESTADO DE CONSERVACiÓN
-Antigüedad
Regular
Malo
Muy
Bueno
(en años)
Bueno
%
%
%
%
10
Hasta
Concreto
O
55
5
Ladrillo
,
5
O
8
20
60
Años
Adobe
5
15
30
65
----_ ...._------ ¡---".
5
Hasta
10
Concreto
O
55
10
Ladrillo
3
11
63
23 •
Años
10 -_....__._-70
20 _........_.. ¡-........._- ,35 _._..... ,-Adobe
Material
Estructural
Predominante
-
~-_._,
3
15
Concreto
Ladrillo
Años
Adobe
6
15
Hasta
Concreto
6
20
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
9
20
9
12
25
12
15
30
15
18
35
18
21
40
Hasta
25
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
30
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
35
Ladrillo
Años
- Adobe
Hasta
Concreto
40
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
45
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
50
Ladrillo
Años
Adobe
Más de
Concreto
50
Ladrillo
45
24
27
50
27
30
Años
Adobe
55
21
24
....
""
13
26
40
16
29
45
19
32
50
22
35
55
25
38
60
28
41
65
8
14
25
11
17
30
14
20
35
17
23
40
20
26
45
23
29
50
26
32
55
29
35
60
32····
38
65
31
44
70
34
47
75
37
50
I
80
58
66
75
61
69
80
64
72
85
67
75
90
70
78
*
73
81
,
.
76
84
'.
79
87
.
82
90
*
NOTA: En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito
establecerá a su criterio el porcentaje de depreciación_
I
,
TABLA 1'0 2
PORCENTAJES PARA EL CÁLCULO DELA DEPRECIACIÓl\ POR ANTIGCEDAD
y ESTADO DE CONSERVACiÓN SEGÍJN EL MATERIAL ESTRUCTURAL
PREDOMINANTE PARA -rIENDAS, DEPOSITOS, CENTROS DE RECREACiÓN o
ESPARCI\-llENTO, CLlJBES SOCIALES ó INSTIlTCIOl\ES
ESTADO DE CONSERVACION
Material
Estructural
Predominante
Antigüedad
<en años)
Hasta
5
Muy
Bueno
Regular
Malo
%
%
%
%
O
O
5
8
10
20
55
Bueno
Concreto
Ladrillo
60
Años
Adobe
7
17
32
I - - - - - - - + - - - - - - - - - I f - - - - -...........-----t-------..Hasta
Concreto
2
7
12
10
Ladrillo
4
12
24·
I
--~f-l
Años
Adobe
12
22
Hasta
15
Años
Concreto
Ladrillo
Adobe
5
8
17
10
16
27
15
28
42
68
13
18
63
20
32
Adobe
22
32
47
+ - - - -..-- - c - · - - - - - - . - - ...........+--.------.--.. . . -+----..---.-..
72
Hasta
20
Años
Hasta
25
Años
...•.............
Concreto
Ladrillo
Concreto
Ladrillo
Adobe
----..-.--_..---...--...
37
60
77
··········f
8
12
82
11
16
24
21
36
66
76
27
37
52
87 ---.
16
..._---_........ __..-1-...__.._--_ ..-._...._+ . ._. __....------.---... -+.........- -.. . .
Hasta
I
Concreto
14
19
24
69
30
Ji
Ladrillo
Adobe
20
28
40
80
32
42
57
*
Concreto
17
22.
27
72
84
Años
Hasta
35
Años
I
l'
Hasta
40
!
Años
1 - - - - - _.
Hasta
45
I
I
Ladrillo
Adobe
24
37
32
47
44
62
Concreto
Ladrillo
Adobe
20
28
42
25
36
52
30
75
48
88
Concreto
Ladnllo
23
28
33
67
78
32
40
52
AñosJ. _ _A_d_o_be_ _-t-_ _4_7_.,--+_ _5_7_-+_ _7_2
_ _-t--_ _
' __----,
Hasta
50
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C~)
'1
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-
Años
Mas de
! ~OE
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~ION ~ !,-!,-ñ~~
50
I~
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~
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Concreto
Ladnllo
26
31
36
36
44
56
Adobe
52
62
77
oncreto
29
34
39
Ladrillo
Adob~ ____ --"__ .
40
57
48
67
60
82
79
··-r--C-------+-------+------~-------·--·-·+-
1
... _..
1
84
......
~~
t!\ _
pGrito deberá cstlluar los porccntaJcs no tahuladns
NOTA: En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito
establecerá a su criterio el porcentaje de depreciación,
TABLA N° 3
PORCENTAJES PARA EL CÁLCULO DI:: LA I>EPRECIACIÓN POR A.NTlt;ÜEDAD
y ESTADO DE CONSERVACiÓN SEGlIN EL \1ATERIAL ESTRUCTURAL
PREDOMINANTE PARA EDIFICIOS - OFICINAS
ESTADO DE CONSERVACiÓN
Material
Estructural
Predominante
Antigüedad
(en años)
Hasta
Concreto
Ladrillo
Adobe
5
Años
Hasta
Años
Concreto
Ladrillo
Adobe
Hasta
Concreto
15
Años
Ladrillo
Adobe
Hasta
Concreto
20
Años
Ladrillo
Adobe
Hasta
Concreto
25
Ladrillo
Adobe
10
-
Años
Hasta
30
Concreto
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
35
Concreto
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
40
Concreto
Ladrillo
Años
Adobe
Hasta
Concreto
Ladnllo
45
Años
Hasta
-
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DE
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* El
I
Adobe
50
Concreb
Ladrillo
Años
Adobe
Más de
50
Concreto
Ladrillo
Años
Adobe
Muy
B .... eno
Regular
Malo
%
5
8
19
8
13
24
%
%
55
60
69
58
Bueno
%
O
O
9
3
5
14
6
9
19
9
13
24
12
17
29
15
21
34
18
25
39
21
29
44
24
33
49
27
37
54
30
10
20
34
13
25
39
16
29
44
11
17
29
14
21
34
19
59
i
74
61
69
79
---64
73
84
67
35
49
61
69
84
25
39
20
29
44
23
33
49
26
37
54
29
41
59
32
45
64
-
-
------------c-- 1--
41
65
33
49
--- ¡---22
37
77
54
89
70
25
41
81
*
59. _._-"-_.
---------73
28
45
85
•
64
76
31
49
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*
69
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79
*
53
*
74
37
82
*
57
*
79
40
85
17
,
.
"
.
*
(
perito deberá estimar los porcentajes no tabulados.
NOTA: En el caso de la ca!ificación del estado de conservación muy malo, el perito
establecerá a su criterio el porcentaje de depreciación.
TABLA:"oJ° 4
PORCEYIA.JES PARA EL C..\U.TLO DE LA DEPRECIACIÓ:'\ POR A.'\TIGCEDAD
y ESTADO [)E C(>:\SERVACIO~ SE(;t;~ EL \lATERL\LESTRl CITRAL
PREDOMIl\ANTE PARA CLÍNICAS, HOSPITALES, CINES, I~Dt'STRIAS.
COLE(;IOS, TAl ,LEalES
ESTADO DE CONSERVACiÓN
Antigüedad
(en años)
Material
Estructural
Predominante
Bueno
Regular
%
%
%
20
Muy
Malo
. Bueno
%
5
Concreto
Ladrillo
O
O
5
12
24
Años
Adobe
9
21
34
Hasta
10
Años
Concreto
Ladrillo
3
10
22
5
16
28·
Hasta
Hasta
15
Años
+----_A_d
__o_b_e_---+_ _1_4'----+_ _2_6- - t _____39 . __
Concreto
6
13
25
I
I
¡
I
59
63
69
61
68
~----.---~~---.¡
64
Ladrillo
Adobe
9
19
20
30
32
44
72
79
Hasta
Concreto
9
16
27
67
20
Años
Ladrillo
Adobe
13
24
24
35
36
49
77
84
Hasta
25
Años
Concreto
Ladrillo
12
18
30
70
17
29
28
40
52
81
Adobe
40
89
Concreto
15
20
32
72
Ladrillo
21
32
44
30
83
Años
Adobe
34
45
59
r----~ . . - + - - - - - - - - + - - - - - + - - - - - - ; - - - - - + - - - - - - - - 75
Hasta
Concreto
18
23
34
35
Ladrillo
I
25
36
48
Años
Adobe
39
50
64
Hasta
Hasta
40
Años
Hasta
45
Años
1----.,..--..
:t
I~
DERE
y
~
':'.
44
26
40
54
37
52
69
77
24
29
39
80
Ladrillo
Adobe
33
; 44
56
•
49
59
74
27
32
42
37
54
30
41
60
48
60
64
79
35
52
44
64 .
70
84
s-d-e
~'¡¡ 50
~)J Años
Concreto
.'.
29
Concreto
Concreto
Ladrillo
jl-'-M-a-.
21
--------+-----r-------+--------+----------
Hasta
50
Años
~"
~M
-----1-------+------+------··---------~
Concreto
Ladrillo
Adobe
Adobe
Ladrillo
Adobe.
__.lt..t~
~. 7perito deberá estimar los pcrccntajcs no tabulados.
NOTA: En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito
establecerá a su criterio el porcentaje de depreciación.