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Ronda de Monte Alto 42 – 15.002 LA CORUÑA
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MEMORIA DE CALIDADES DEL EDIFICIO “RONDA DE MONTE ALTO Nº 42 – LA CORUÑA”
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación mediante zapatas corridas bajo muro de hormigón armado y zapatas aisladas. Estructura
constituida por forjados unidireccionales de hormigón armado con bovedillas de hormigón.
2. FACHADAS
Fachadas de ladrillo cerámico de 12 cms. en el exterior, cámara intermedia con aislamiento térmico de
poliestireno extrusionado y machihembrado de 40 mm. de espesor y ladrillo cerámico de 8 cms. en el interior.
Las fachadas exteriores están revestidas de granito silvestre amarillo aserrado y la del patio interior en marvi
abujardado. El patio interior es ajardinado.
3. CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio anodizado, marca Cortizo, en acabado natural, con vidrios marca Climalit de
doble acristalamiento y aislamiento térmico reforzado (serie Planistar). Persianas enrollables de aluminio, con
aislamiento térmico y accionamiento eléctrico, que incorpora mando a distancia en salones y dormitorios.
4. CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas de acceso a las viviendas son acorazadas de alta seguridad, de la marca Dierre. La carpintería y el
parquet de las viviendas son de roble y todas las puertas interiores son ciegas, excepto en los salones y cocinas
que tienen cristalera. Las puertas de las cocinas son correderas e integradas en el tabique. Los armarios
empotrados están forrados y distribuidos en su interior.
5. TABIQUES INTERIORES
Las divisiones interiores de separación entre viviendas y zonas comunes se han realizado con doble tabique
compuesto de: ladrillo cerámico de 12 cms, cámara intermedia con aislamiento acústico de 28 mm de espesor
con panel multicapa Danofón y ladrillo cerámico de 8 cms. Las divisiones interiores de cada vivienda se han
realizado con ladrillo de 8 cms. Todos los tabiques se han construido sobre lámina discoelástica Compoacustic y
el suelo de las viviendas está provisto de lámina de polietileno reticulado contra impactos.
6. PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Baños, aseos y cocinas tienen solado en plaqueta cerámica de gres y las paredes de los mismos están
alicatadas con azulejos hasta el techo, todo en materiales de primera calidad, de la marca Porcelanosa.
7. SANITARIOS Y GRIFERÍA EN BAÑOS Y ASEOS
Los sanitarios, bañeras y platos de ducha son de color blanco y de la marca Roca. Las bañeras son de
fundición, con suelo antideslizante, y los platos de ducha de porcelana, estos últimos llevan columna de
hidromasaje y mampara. Las griferías son de la marca Grohe.
8. PINTURA
Paredes y techos están pintados con pintura plástica lisa mate, con tratamiento antimoho. Los distribuidores,
pasillos y baños llevan falsos techos de Pladur.
9. INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, A.C.S. Y FONTANERÍA
Viviendas dotadas de suministro de gas mediante calderas murales individuales para cada vivienda, de la marca
Saunier Duval, mixtas (calefacción y agua caliente), sin piloto y de circuito estanco. Radiadores de aluminio con
sus conducciones de agua provistas de aislamiento térmico. Termostato regulador de temperatura ambiente.
Las conducciones de fontanería son de polietileno o PVC y la red de bajantes tiene aislamiento acústico. Cada
uno de los baños y aseos tienen ventilaciones independientes hasta las chimeneas de la cubierta, y lo mismo
sucede con las salidas de humos de cada campana extractora de las cocinas.
10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELECOMUNICACIONES Y DOMÓTICA
Instalación eléctrica con mecanismos de primera calidad y luminarias de bajo consumo, accionadas mediante
detectores de presencia en las zonas comunes del edificio. Video-portero automático, antena de televisión,
parabólica y de Canal + colectivas. Instalación domótica en cada vivienda, con detectores de fugas de agua, gas
e incendios.
11. COCINAS
Cocinas totalmente amuebladas con encimera de granito, dispensador de jabón y electrodomésticos
(vitrocerámica, microondas, horno, lavavajillas, campana extractora, lavadora y frigorífico) de primeras marcas y
categoría energética clase A.
FRADISLA, SL. Inscrita en el Registro Mercantil de La Coruña en el tomo 2.575 del archivo sección general, al folio 119, hoja número C-28.477, inscripción 1ª.