ESTRUCTURA Estructura mediante hormigón armado y forjados unidireccionales. Cimentación por zapatas armadas y arriostramiento de hormigón armado. Muros de semisótano de hormigón armado. FACHADA Cerramiento exterior mediante ladrillo hueco doble de 12 cm. de espesor, aislamiento térmico, cámara de aire y ladrillo hueco doble de 7 cm. espesor. Mortero monocapa y aplacado de piedra. CUBIERTA Cubiertas a dos aguas de teja de hormigón. AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS Poliuretano proyectado sobre la cara interior del cerramiento de fachada y poli estireno estrusionado para cubiertas. En separación de viviendas, panel de fibra de vidrio acústico. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería de PVC con herrajes oscilo batientes y vidrio tipo Climalit. Barandillas exteriores metálicas. Puerta de acceso a garaje seccional motorizada. Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. PROMOTOR: Construcciones TDH Lizarraga Memoria de calidades P PPrrrooomoooccciiióóónnn ZZZEEELLLAIII PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS Pavimento cerámico exterior en terraza y porche con rodapié del mismo material. Pavimento cerámico interior en cocina, baños y aseo. Hormigón pulido en garaje. Pavimento de parquet flotante de roble en el resto de la vivienda. Alicatado de baldosa cerámica en cocina, baños y aseo. Enfoscado de yeso en paredes y techos. Falso techo de pladur en entrecubiertas y baños. Pintura plástica lisa monocolor en paredes y techos de toda la vivienda. Barniz de poliuretano en carpintería interior, barniz al agua en exteriores. Esmalte en elementos metálicos. CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso en madera de roble con grueso de 35 Mm. y herrajes de acero inoxidable. Escalera interior de vivienda de madera de roble maciza con barandilla del mismo material. Escalera de acceso a semisótano de hormigón armado revestida de cerámica. ALBAÑILERIA Tabicón de ladrillo hueco doble de 7cm. Separación entre viviendas con doble hoja de ladrillo. PROMOTOR: Construcciones TDH Lizarraga Memoria de calidades P PPrrrooomoooccciiióóónnn ZZZEEELLLAIII FONTANERIA Producción de agua caliente sanitaria por medio de caldera mural de gas. Aparatos sanitarios marca Roca modelo Dama o similar. Grifería monomando en todos los aparatos. Toma de agua con llave de corte para riego del jardín. Toma de agua en garaje con llave de corte. Canalón y bajantes de aluminio lacado en color de carpintería. CALEFACCIÓN Producción de calefacción por caldera mural de gas. Radiadores de aluminio lacado marca Roca o similar. Doble circuito de calefacción con sus correspondientes termostatos colocados en salón y habitación principal. ELECTRICIDAD Mecanismos marca Niessen o similar. Toma de TV-FM en salón y todos los dormitorios. Toma de teléfono en salón y todos los dormitorios. Canalización y cajas de salida con tapa para telecomunicación por cable en salón. Antena individual por vivienda para TV-FM. Portero automático. Toma de corriente estanca al exterior. PROMOTOR: Construcciones TDH Lizarraga Memoria de calidades P PPrrrooomoooccciiióóónnn ZZZEEELLLAIII JARDIN Y ACCESOS Puerta cancela metálica para acceso peatonal a vivienda con cerradura y manilla. Separación entre jardines a base de malla plastificada. Jardín con extendido de tierra vegetal libre de elementos gruesos y vegetales. Nota Las especificaciones de la presente memoria de calidades son indicativas y susceptibles de modificaciones por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la obra, garantizándose en todo caso el mantenimiento del nivel general de calidad de la vivienda. No contractual PROMOTOR: Construcciones TDH Lizarraga