CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PARA EFECTUAR LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS AL EDIFICIO SITUADO EN Madrid, a de de Reunidos: De una parte, , mayor de edad, con D.N.I. núm. , con domicilio en De otra, , Ingeniero industrial, con domicilio profesional en Madrid, en la núm. . . , con D.N.I. Intervienen: El primero . El segundo en su propio nombre y derecho Ambas partes se reconocen capacidad legal necesaria para otorgar y suscribir el presente contrato de arrendamiento de servicios profesionales a cuyo efecto Manifiestan: 1.º) Que el edificio situado en , cuyas características esenciales constan en Anexo unido a este contrato, está sujeto al deber de pasar la inspección técnica de edificios regulada en los artículos 25 a 32 de la Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones del Ayuntamiento de Madrid, aprobada por Acuerdo del Ayuntamiento Pleno de fecha 28 de enero de 1999 (BOCM núm. 45, de 23 de febrero de 1999) durante el año . 2.º) Que , como ,desea contratar los servicios profesionales de , en su condición de Ingeniero industrial, para la realización de la inspección técnica de edificio. 3.º) Que , se encuentra colegiado en el Ilustre Colegio de Ingenieros Industriales de Madrid con número , y en atención a su titulación y ejercicio de la profesión colegiada está capacitado para la realización de la inspección técnica del edificio en los términos establecidos por la Ordenanza referida. 4.º) Que a tales efectos y de mutuo acuerdo establecen las siguientes: Estipulaciones: Primera. encarga a la realización de la inspección técnica del edificio situado en . El Ingeniero industrial acepta el trabajo encomendado. Segunda. Que los honorarios convenidos por este encargo ascienden a la cantidad de euros, más IVA, cantidades que , como , se compromete a abonar en la siguiente forma: - Un por 100 a la firma de este contrato. - Un por 100 cuando se comience la inspección del edificio. - El resto a la entrega de la inspección técnica del edificio cumplimentada en el impreso oficial visado por el Colegio de Ingenieros Industriales de Madrid. Tercera. Los honorarios pactados lo son por la realización de la inspección técnica del edificio con base en una inspección ocular. Si el técnico estimase que para la determinación del estado VIS - FMT-24. Rev 3. de uno de los elementos objeto de la inspección fueren precisos otros medios, tales como la realización de calas, colocación de andamios, gruas-cesto, colocación de testigos, radiografías, etc., la utilización de dichas técnicas será objeto de nuevo pacto, pudiendo optar la propiedad por encargarlas por su cuenta, en cuyo caso la dirección facultativa de la contrata efectuada por la propiedad devengará unos honorarios de euros más IVA, que habrán de ser abonados al término . En caso de que la propiedad encargue a otra empresa o persona la realización de dichas técnicas complementarias deberá proporcionárselas a en el plazo de , el incumplimiento de este plazo será motivo para que se entienda por cumplido el encargo y habrán de abonarse los honorarios a que se refiere la estipulación Segunda. Cuarta. se compromete a iniciar la inspección técnica del edificio en el plazo de ya no interrumpirla salvo causa justificada durante más de una semana. Quinta. La entrega de la inspección técnica del edificio debidamente visada se hará previo pago de los honorarios pactados, con independencia del resultado favorable o desfavorable de la misma. Sexta. El Ingeniero podrá resolver el contrato en los siguientes supuestos: - Retraso de 15 días en el abono de los honorarios en los plazos pactados en la estipulación Segunda. - Si iniciada la inspección no pudiese continuarse la misma durante un plazo superior a 15 días por causas imputables a la propiedad. - La negativa de la propiedad de utilizar otros medios de inspección cuando estime que son necesarios. - El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato. En estos supuestos el Ingeniero tendrá derecho a percibir los honorarios devengados hasta el momento de la resolución, así como el importe de la indemnización a que se refiere la estipulación Séptima. El autor del encargo objeto del presente contrato podrá resolver éste en cualquiera de los siguientes supuestos: - Si el Ingeniero no cumpliera en tiempo y forma los plazos para el inicio y desarrollo de la inspección. - El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato. Séptima. En caso de resolución unilateral del contrato por el autor del encargo objeto del mismo o si se hiciere imposible su cumplimiento por causa imputable a la propiedad, la propiedad vendrá obligada a abonar, además de los honorarios devengados hasta el momento de la resolución, el 50 por 100 de los honorarios dejados de percibir, para el caso de no encontrarse totalmente ejecutado el encargo. Octava. Para cuantas cuestiones, divergencias, interpretación o cumplimiento del presente contrato puedan surgir entre las partes, éstas con renuncia expresa al fuero que pudiera corresponderles, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid Capital. En prueba de conformidad con todo lo anteriormente expuesto, firman el presente contrato, mecanografiado en hojas de papel común, por sus dos caras, por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha expresados en el encabezamiento. Fdo.: . Fdo.: . VIS - FMT-24. Rev 3.