MOCIÓN QUE PRESENTA EL CONCEJAL D. RAFAEL RUBIO MARTÍNEZ, EN SU NOMBRE Y EN EL DEL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA- PROGRESITA A LA COMISIÓN DE URBANISMO Asunto: Edificio calle Corona nº 8 (PEPRI BARRIO DEL CARMEN) Estos días se está procediendo a la “rehabilitación” de un edificio del siglo XVIII situado en la calle Corona nº 8 del barrio del Carmen. El inmueble está protegido desde el 9-5-1991 - fecha de aprobación del PEPRI - con un nivel 1, es decir, la misma catalogación que tienen edificios como la Catedral, la Lonja o el Monasterio de San Miguel de los Reyes. A pesar de ello, las obras de “rehabilitación” consisten en demoler el edificio manteniendo exclusivamente la fachada, algo expresamente prohibido por la legislación urbanística y patrimonial. Efectivamente, la LRAU y su Reglamento de Planeamiento establecen para un nivel de protección 1 (protección integral) lo siguiente: 1.- El nivel de protección integral incluirá las construcciones o recintos que deban ser conservados íntegros por su carácter singular o monumental y por razones históricas o artísticas, preservando sus características arquitectónicas originarias. 2.- Sólo se admitirán obras de restauración y conservación que persigan el mantenimiento o refuerzo de los elementos estructurales así como la mejora de las instalaciones del inmueble. A pesar de esta absoluta claridad de la legislación, el Ayuntamiento ha permitido la demolición del edificio excepto la fachada, de un edificio del siglo XVIII incluido en libro editado por el Ayuntamiento de Valencia en 1996 “Conocer Valencia a través de su arquitectura” y con un interesante prólogo de la alcaldesa. El citado libro incluye la fotografía del edificio con el número 42 y el siguiente texto. “Edificio de vivienda calle Corona 8. Siglo XVIII. En la calle Corona, la cual debe su trazado a la acequia de Rovella, se encuentra este edificio de planta baja y dos pisos. El balcón del principal tiene barandilla de forja simple y se sustenta mediante estructura metálica de tornapuntas. Se remata la fachada con arcos corridos en todo el frente del edificio”. El PEPRI del barrio del Carmen incluía la rehabilitación de este edificio para los años 1994-1996 (segundo cuatrienio, tercera etapa) y lo incluía en la unidad de actuación nº 18 para ejecutar desde el Ayuntamiento por iniciativa pública, y lo mantenía entre medianeras, es decir, permitiendo en su parte frontal izquierda un pequeño edificio, y manteniendo por tanto la trama urbana. Sin embargo han pasado los años y el ayuntamiento no ha impulsado esta unidad de actuación, permitiendo el deterioro del edificio. En febrero de 1999 desde la delegación de Urbanismo se impulsa la modificación de determinadas zonas del barrio del Carmen, cuya documentación fue aprobada en sesión plenaria del 31 de marzo de 2000, estando aún pendiente de la aprobación definitiva hasta tanto se produzca el dictamen preceptivo de la Conselleria de Cultura. Esta modificación ha sido objeto de alegaciones en el periodo de exposición al público por parte de la Asociación de Vecinos y Comerciantes La Boatella y por el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia que criticaban la ruptura de la trama urbana dejando libre las medianeras del edificio e incluso que se excluyera de la unidad de actuación nº 18 A mayor abundamiento, la unidad de actuación nº 18 se delimita justo hasta la medianera del edificio protegido estableciéndose que los solares de la nueva plaza se obtendrían por expropiación (es decir con cargo al presupuesto municipal) ya que se encuentran junto a un edificio protegido (Corona 8). No sólo se trata de un cambio de planeamiento que sin duda podría favorecer a un promotor, sino que además se permite demoler un edificio catalogado con nivel 1. Ante estos hechos, el concejal que suscribe realiza la siguiente PROPUESTA DE ACUERDO Que comparezca el delegado de Urbanismo e informe en relación al expediente de obras del edificio de la calle Corona, 8 . Valencia, 6 de septiembre de 2000 Fdo.: RAFAEL RUBIO MARTINEZ 41-U RR/vf