Redes-Sur 2.012 Plus, S.L. PROMOCIÓN SANT PERE DE RIUDEBITLLES CALLE DELFI ORTIZ 2-8 - Memoria de Calidades ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado, con forjados reticulares de casetones aligerados, pilares, muros y zapatas de cimentación de hormigón armado. FACHADA Fachada principal. La fachada, se construye mediante ladrillo doble hueco, tomado con mortero de cemento Pórtland, cierre de carpintería de aluminio y revoco impermeabilizante, aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano y cámara de aire con tabique de 4 cms. Total espesor de la pared, aproximadamente 2730cms. Fachada posterior. Tiene el mismo tratamiento que la fachada principal. Tabiquería interior mediante mahones de 7 cms. PAVIMENTOS En el interior de la vivienda se colocará gres de primera calidad con rodapiés a juego. En baños, aseos y cocinas se instalará gres de primera calidad. En balcones y terraza, el pavimento será de gres natural en baldosas de 31X31 incluido marchapiés. APLACADOS Y ALICATADOS En baño y aseo azulejo pasta blanca, con molduras o no, a juego y todo en combinación con pavimento de cerámica, según proyecto de decoración. Página 1 de 5 Redes-Sur 2.012 Plus, S.L. SANITARIOS En baño se colocará, sanitario modelo Giralda, de ROCA ó similar, color blanco. Compuesto de bañera, bidé, e inodoro con tanque bajo, ambas piezas con tapa y lavamanos con pie, de la misma serie. GRIFERÍA Mono-mando de la casa ROCA, modelo MONODIN ó similar. Batería vista con ducha de teléfono en bañeras. Grifos para agua fría y caliente en lavabo, bidé y batería de baño. En fregadero monomando con ducha extraíble ó similar. ARMARIOS DE COCINA Armarios bajos y colgados con trasera y estante interior, guías metálicas y rodillos de deslizamiento de los cajones, bisagras reguladas en puertas, cornisa superior para el remate de los armarios colgados. El banco de trabajo de granito blanco nieve ó similar, el frontal hasta los armarios altos, será de cerámica a juego con el banco, fregadero de acero inoxidable. ELECTRODOMÉSTICOS Horno eléctrico marca ZANUSSI ó similar para encastar, de acero inoxidable. Campana extractora con luz inferior y filtro metálico de la marca ZANUSSI. Encimera de cuatro fuegos, a gas en acero inoxidable. Mandos de la encimera integrados en conjunto con los mandos del horno. Previsión de toma de agua, eléctrica y desagüe para lavavajillas y lavadora automática. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada con blindaje, lisa por ambas caras, acabada en Haya (sistema CARRE), cerradura de seguridad de tres puntos, con llave codificada. Pernos de seguridad con machones incorporados, colocados sobre marco de forro y mirilla gran angular. Página 2 de 5 Redes-Sur 2.012 Plus, S.L. Puertas interiores lisas en madera de Haya (sistema CARRE), con marco de forro. Cerraduras tubulares marca OCARIZ ó similar, cromadas. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio anodizado, de color a determinar de acuerdo con el diseño de la fachada realizado por la Dirección facultativa. Doble acristalamiento de 4+6+4 mm. de espesor, para aislamiento térmico-acústico. Persianas enrollables, lama pequeña de 5cm. de aluminio con poliuretano inyectado. GAS Instalación de gas canalizado, centralizando los contadores en la planta baja del edificio CALEFACCIÓN Caldera mixta para la calefacción y producción de agua caliente instantánea. De la marca SAUNIER DUVAL ó similar, con una potencia de 20.000 Kcal./h. Radiadores de aluminio lacado blanco, con válvula y purgador de la marca RAYCO ó similar. Tubería de POLIPROPILENO empotrado bajo el pavimento y sin uniones entre distintos elementos. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Prevista para una potencia de 5.750W, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Consta de un mínimo de cinco circuitos que alimentan los siguientes servicios: 12345- circuito circuito circuito circuito circuito alumbrado y tomas de 10A. de tomas de corriente de 16A. para toma de lavadora y secadora. para toma de cocina. para toma de horno. Mecanismos de la serie SIMON 75 ó similar. Página 3 de 5 Redes-Sur 2.012 Plus, S.L. ILUMINACIÓN Instalación en interior de viviendas de focos empotrables (tipo ojo de buey) en cocinas y baños. En terrazas se colocará un aplique. FONTANERÍA Instalación interior mediante tubo de polietileno reticular (Sistema Barby) a través de tabiques y falso techo. Agua caliente y fría en todos los aparatos sanitarios excepto en inodoros. El agua caliente sanitaria estará suministrada por una caldera de gas. VIDRIERÍA Doble vidrio con cámara aislante tipo Climalit de 4+6+4 mm en fachadas. Espejo con luna pulida cristañola en baño, según las medidas libres de pared y a criterio facultativo. PINTURA Paredes pintadas con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales con una capa de selladora y dos de acabado color blanco. Al esmalte con dos manos, previa capa de preparación sobre la cerrajería. INSTALACIONES VARIAS Las viviendas se equipan con tomas de antena de televisión y frecuencia modulada, ubicándose en salón-comedor, cocina y dormitorio principal. La instalación consta de antena terrestre (convencional), comprendiendo los siguientes canales: TV-1, TV-2, TV-3, C-33, TELE5, ANTENA-3, y CANAL-+. Antena parabólica multisatélite, con capacidad para conectar con los satélites ASTRA A y B y EIVELSAT-II; (dicha instalación está preparada para sintonizar cuatro canales de entre los más estables de dichos satélites, con decodificador). Página 4 de 5 Redes-Sur 2.012 Plus, S.L. Tomas de teléfono exterior de compañía, ubicándose con toma de cocina, otra en salón-comedor y en dormitorio principal. INTERFONO Instalación de Interfono de marca Auta o similar. El interfono se instala en el recibidor. ENTREGA DE LAS VIVIENDAS El piso se entregará limpio en todos sus componentes, de manera que pueda habitarse de inmediato. Página 5 de 5