Los Azaleas Memoria de Calidades Estructura de hormigón: Pilares y vigas de hormigón armado. Forjados con viguetas y bovedillas de hormigón. Entre el terreno y el primer forjado existirá una cámara de aire convenientemente ventilada. Cerramientos exteriores: Muros exteriores formados por tabique de ladrillo de 11 centímetros, enfoscado por ambas caras. Cámara de aire con aislamiento térmico. Las cubiertas inclinadas se terminarán con teja árabe y los aleros con ladrillo macizo decorativo. Las cubiertas planas tendrán aislamiento térmico, tela impermeabilizante y pavimento. Las barandillas exteriores serán barrotes verticales de hierros decorados. Tabiquería interior: Los tabiques interiores de distribución serán de tipo knauf con aislamiento acústico en su interior, y rematados perimetralmente con moldura. Pavimentos: Dentro de la vivienda se colocarán pavimentos cerámicos, tipo gres de estilo rústico. El rodapié será del mismo material. En las terrazas se colocará el pavimento antideslizante de color similar al del interior. En el patio de atrás se colocará el pavimento de barro. En la escalera interior, el peldaño se realizará con el mismo material del solado, colocando manpernales de madera. Alicatados: Se realizan con azulejos mate de tamaño grande, decorados con cenefa o listelo. Muebles de cocina: Con armarios altos y bajos y puertas lacadas en blanco. Los muebles tendrán cajones, estantes intermedios en el interior de los armarios y huecos adecuados para la instalación del lavavajillas. En la encimera, que será de granito, se encastará el fregadero de dos senos. La placa de cocina será vitrocerámica eléctrica y el horno eléctrico. Se instalará una campana de extracción de humos de acero inoxidable. Carpintería interior: Las puertas interiores serán lacadas en blanco, con molduras y marcos forrados. Los frentes de los armarios serán del mismo tipo que las puertas de paso, en su interior estarán forrados de melamina y tendrán cajonera y barra de colgar. La puerta de acceso estará blindada y tendrá cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y llaves maestreadas. La barandilla de la escalera estará formada por barrotes de hierro decorado y pasamanos de madera. Carpintería exterior: Será de aluminio lacado en blanco con cristal doble, formando una cámara de aire (tipo “Climalit”). En el salón-comedor y dormitorios se instalarán mallorquinas regulables. Aparatos sanitarios: Serán de porcelana vitrificada de la casa “Roca” con grifería monomando “Grohe”. Pintura: En el exterior, sobre el enfoscado rústico de cemento, se aplicará pintura plástica. En el interior, sobre yeso, la pintura será plástica lisa y de colores suaves. Molduras de escayola en todas las estancias. Falso techo de escayola en toda la vivienda y puntos de luz halógenos. Sobre la cerrajería se darán dos manos de pintura antioxidante. Instalación eléctrica: Se ejecutará de acuerdo con la normativa vigente y con un nivel elevado de electrificación (8.000 W). Los mecanismos serán del modelo “Ibiza” o similar y todos los puntos de corriente llevarán toma de tierra. La distribución de los puntos de luz y enchufes se realizará de acuerdo al diseño del proyecto. Instalaciones: Aire acondicionado sólo frío. Calefacción por radiadores, con gas centralizado. Agua caliente mediante caldera mixta. Conexiones de teléfono y televisión en el salón, en el comedor y en todas las habitaciones. Chimenea. Puntos de luz y toma de corriente en la terraza y en el patio trasero. Dos tomas de agua para riego en el exterior de la vivienda y alrededor de la misma. Alarma. Portero electrónico. Parcela ajardinada. Piscina comunitaria. 2 plazas de aparcamiento y 1 trastero en el sótano.