Ponencia Grupo Eulen

Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
II Sesión del Foro Acción CO2
Soluciones energéticas en establecimientos
hoteleros
Ignacio Muñoz Martín
Director Técnico
Dpto. de Ingeniería, Energía y Desarrollo
GRUPO EULEN
11 de diciembre de 2012
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
¿QUÉ ES LA AMI?
AMI: Asociación Patronal constituida en 1.999.
Miembro de la CEOE. Comisiones de Energía y Comisión de desarrollo Sostenible.
Miembro fundador de la Patronal Europea de EFIEES
(European Federation of Intelligent Energy Efficiency Services)
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
¿QUIENES
FORMAMOS LA AMI?
• AMI: Asociación Patronal constituida en 1.999, por las mayores empresas del sector de ámbito nacional:
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
¿QUÉ HACEMOS EN AMI?
Creación, Mantenimiento y Desarrollo de una red de intercambio de información, experiencia y conocimiento.
Desde el año 2.003 venimos colaborando con el IDAE en los Planes de Desarrollo del mercado de ESE’s. Borrador Modelo Contrato desde 2.004.
Colaboración con el Gobierno en la elaboración de la nueva LES.
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Gestión y mantenimiento de instalaciones
térmicas en establecimientos hoteleros
¡¡¡La clave es la información!!!!
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
¡Hazte las Preguntas!
¿Es eficiente mi edificio?
¿Estoy desperdiciando energía?
¿Y el agua?
¿Es bueno mi mantenimiento?
¿Estoy ofreciendo confort a los clientes?
¿En qué tengo que mejorar?
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Instalación sistemas de
control
¿Para qué?
Para saber CUANTO, CUANDO y EN QUÉ nos
estamos gastando el dinero
Maximizar la eficiencia del departamento de
mantenimiento del edificio
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Distribución de costes
energéticos
Agua
10%
Gas
10%
Telefono
20%
HVAC
40%
Energía!
60%
¡ 60% ó más!
Iluminación
20%
Otros
40%
El servicio de Aire Acondicionado (Heating, Ventilating
and Air Conditioning) y la iluminación son los mayores
consumidores de energía!!!
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Finalidad del sistema
Gestión de
suministros
Sabemos
qué
gastamos,
cómo
lo
gastamos y en qué momento lo hacemos
(Contadores y analizadores de redes)
Ahorro
energético
(en Kwh)
Reducción
de costes
(en €)
Eliminamos las ineficiencias
Puntos de consigna altos
( demasiado frío o demasiado calor)
Evitamos funcionamientos inútiles.
(máquinas dando servicio cuando no hay
usuarios)
Todo lo anterior nos lleva a un menor
coste de explotación de la instalación.
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Finalidad del sistema
Optimización de recursos de personal:
Gestión del
Personal de
mantenimiento
Envío de alarmas mediante mensajes SMS
a móviles o correos electrónicos.
Reducción tiempos de reacción.
Nos permite:
Análisis de
históricos
de consumos
Prever inversiones futuras en equipos con
bajo rendimiento energético.
Analizar y corregir desviaciones
puntuales.
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Señales Controladas
por Habitación
Ventilador
Incendios
Válvula
Tarjetero
Sonda
Contacto
de
ventana
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Telegestión del Sistema
con varios hoteles
HOTEL 1
SUPERVISOR 963
HOTEL 2
INTERNET
Supervisor
963 SMS
SUPERVISOR 963
Gestión de
alarmas
Em@il y
SMS
SUPERVISOR 963
HOTEL 3
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
GIM – Gestión Integrada del Mantenimiento- Integración con otros sistemas
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
GIM – G.I.S. Sistema de Información Geográfica interactivo basado en Autocad
GIM G.I.S.: Es una eficaz herramienta
para la localización de equipos en
ámbitos de infraestructuras, industrias
y flotas.
G.I.S. permite capturar imágenes,
planos, en tiempo real para la
localización de los diferentes equipos.
GIM G.I.S. permite relacionar los
equipos, el árbol departamental y el
árbol de localizaciones con planos
Autocad.
14
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
Accesibilidad – Configuraciones mediante árboles jerárquicos.
Árbol Departamental: representa la organización
física de los activos o ESM (Elementos susceptibles
de mantenimiento), en algunos casos esta
estructura incluye al departamento de contabilidad,
con el objetivo de organizar los costes.
Se trata de una estructura jerárquica, en ramas
principales y ramificaciones en las cuales se
ubicaran los activos y/o ESM.
Un árbol, y toda sus divisiones pueden representar
un centro de trabajo.
Árbol Funcional: Permite organizar y/o
agrupar la información de los equipos y
componentes por su función de forma
jerárquica.
Facilita la localización de los equipos, agrupar
los mantenimientos por tipo de funcionalidad,
asignación de tareas comunes, y configuración
de los datos técnicos de los equipos.
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
Aspectos generales – Registro de un ESM
Documentos: se pueden anexar al
equipo todo tipo de documentación,
planos, libros de instrucciones, Pdf,
Excel,etc.
Permite el acceso a internet, como, por
ejemplo, a la web del proveedor o
fabricante, reglamento oficial, etc.
Planning gráfico interactivo desde la
misma ficha del ESM: GIM permite
observar la planificación en el tiempo de
un Mantenimiento Preventivo.
16
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
Programación Mantenimiento – Generación de Correctivos y Avisos
Generación de una Orden de Trabajo: GIM
permite crear una OT en formato impreso
para entregar al operario, se puede enviar a
la PDA, en la cual el operario puede trabajar
en los modos on-line y off-line, se puede
trabajar desde plataforma web, etc.
17
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
Programación Mantenimiento – Creación de mantenimiento preventivo
Planificación Visual: Con esta opción se puede
acceder a información correspondiente a la
planificación de los mantenimientos preventivos a
realizar; también se puede llevar a cabo un filtro
para la búsqueda por tipo de equipo, localización,
etc.
En esta planificación por fechas se puede ver el
tipo de componente, los equipos con su
mantenimiento preventivo planificado, día del
mes.
Sobre esta plantilla interactiva, el usuario
puede ver fácilmente las tareas a realizar
conjuntamente
con
las
realizadas,
agrupándolas por equipos de trabajo,
proveedores, operarios, zonas, tipos de
equipo, centro de trabajo, tipo de
intervención, etc.
18
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Programa de gestión del
mantenimiento
Informes - Estadísticas
Informes: GIM dispone de más de 250 tipos
de informes que permiten organizar los
mantenimientos y analizar costes, tiempos, etc.
19
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
Conclusión
Nadie se montaría en un autobús que
tuviese cubierto el parabrisas.
Necesitamos “ver” hacia donde van nuestras
instalaciones.
Nuestros ojos son:
Los sistemas de Telegestión y Monitorización.
Los programas de Gestión del Mantenimiento
Soluciones Energéticas en establecimientos hoteleros
GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN
Ignacio Muñoz Martín
Director Técnico
Dpto. de Ingeniería, Energía y Desarrollo
GRUPO EULEN
91 631 08 00
imunoz@eulen.com
11 de diciembre de 2012