UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MANABI REGLAMENTO ESPECIAL PARA LA ADJUDICACIÓN Y COMPRAVENTA DE TERRENOS DE LA TERCERA LOTIZACIÓN DE LA CIUDADELA DE LA UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MANABÍ El H. Consejo Universitario de la Universidad Técnica de Manabí, de conformidad con lo dispuesto en el literal u) del Art. 16 de su Estatuto Orgánico, expide el siguiente REGLAMENTO ESPECIAL PARA LA ADJUDICACIÓN Y COMPRAVENTA DE TERRENOS DE LA TERCERA LOTIZACIÓN DE LA CIUDADELA DE LOS PROFESORES, EMPLEADOS Y TRABAJADORES DE LA UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MANABÍ. Art. 1.- La Tercera Lotización de la ciudadela de Profesores, Empleados y Trabajadores de la Universidad Técnica de Manabí, comprenderá áreas de lotes de hasta 250 m2 y áreas de uso público y comunes. Art.2.- La Asociación de Profesores y Asociación de Empleados y Trabajadores de la Universidad Técnica de Manabí, adjudicarán mediante sorteos, a los asociados a quienes todavía no lo hayan hecho, el lote de terreno que la Universidad debe darles en venta, de conformidad con la Ley 77 de 1990. Art. 3.- Para la adjudicación, el adjudicatario debe haber cumplido tres años al servicio de la Universidad. Art.4.- Para la compra-venta el comprador debe haber cumplido los siguientes requisitos: a) Hallarse laborando actualmente en la Universidad; b) Tener por lo menos cinco años al servicio de la Universidad; c) No ser propietario de otro terreno o vivienda en la ciudad de Portoviejo, el servidor de la Universidad, su cónyuge o la persona con la cual mantiene unión libre, estable y monogámica. Art. 5.- Cuando hombre y mujer unidos mediante el matrimonio o en forma libre, estable y monogámica laboren ambos en la Universidad, sólo tendrán derecho a que la Institución les adjudique y venda un lote. Art. 6.- En la Escritura compra-venta de los solares de la Tercera Lotización se hará constar que el predio queda constituido en Patrimonio Familiar; que podrá ser gravado solamente para garantizar los préstamos hipotecarios que obtuvieren sus beneficiarios en cualquier entidad u organismo financiero, para la construcción de sus vivienda; y, que no puede ser enajenado por el tiempo de veinte años, contados a partir de la fecha 1 de inscripción de la indicada escritura, exceptuándose la transferencia por causa de muerte, y en concordancia a las causales del Art. 868 del Código Civil. Art. 7.- La venta de los lotes de la Tercera Lotización será autorizada por el H. consejo Universitario, cuando esté debidamente protocolizada e inscrita la aprobación por el Concejo de Portoviejo. Art. 8.- El precio de metro cuadrado de los lotes de la Tercera Lotización será fijado de conformidad con el avalúo que realice la Dirección Nacional de Avalúos y Catastros. Art. 9.- Los gastos de Notaría y Registro de las respectivas escrituras serán pagados por los adquirientes. Art. 10.- Todo lo que no esté previsto en este Reglamento será resuelto por el H. Consejo Universitario. Dado y firmado en la Sala de Sesiones del H. Consejo Universitario, a los dos días de mes de octubre de mil novecientos noventa. Dr. Guido Álava Párraga RECTOR Dr. Plutarco García Saltos SECRETARIO PROCURADOR GENERAL (E) Dr. Plutarco García Saltos, Encargado de la Secretaría General Procuraduría de la Universidad Técnica de Manabí, CERTIFICA: Que el Reglamento que antecede, fue discutido y aprobado por el H. Consejo Universitario en sus sesiones del 4 de septiembre y 2 de octubre de 1990. Dr. Plutarco García Saltos SECRETARIO PROCURADOR GENERAL (E) 2