RESOL. 195 - HUGO LEON VELASQUEZ VARGAS

RESOLUCION No. 195 del 26 de Junio de 2012
(Rad. 05360-1-12-041)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan y,
CONSIDERANDO
1) Que mediante radicado No. 05360-1-12-041, los señores HUGO LEON VELASQUEZ VARGAS identificado con cedula de ciudadanía
No. 70.416.028 y JOSE HERNANDO MORALES RUDA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.450.298, en calidad de propietarios
del predio localizado en el Barrio LOS OLIVARES, 163019304000000000, solicitaron EL RECONOCIMIENTO DE UNA CONSTRUCCION
EXISTENTE EN PRIMERO Y SEGUNDO PISO, PARA DOS (2) VIVIENDAS,
2) Que la solicitud esta bajo todos los parámetros de las normas urbanísticas del Municipio de Itagüí y que los bienes inmuebles objeto de la
Licencia, que se encuentran dentro del Polígono ZU-R-22, cumplen con todas las especificaciones de la normativa para dicha licencia,
3) Que fueron debidamente notificados los vecinos y terceros, sin que nadie se hiciere presente para hacer valer sus derechos,
4) Que el Arquitecto responsable del levantamiento arquitectónico es Johnathan A. Martínez con matricula profesional No A05222007,
5) Que la construcción debe adecuarse a la norma sismo resistente NSR-10, según el peritaje y planos firmados por el ingeniero civil José
Ernesto Palacio con matricula profesional No. 29432 Ant,
6) Que después de estudiada la solicitud, se encontró que los señores HUGO LEON VELASQUEZ VARGAS y JOSE HERNANDO
MORALES RUDA, anexaron toda la documentación legal y cumplieron con todos los requisitos exigidos por la ley para el otorgamiento de la
licencia,
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN PRIMERO Y SEGUNDO PISO, PARA
DOS (2) VIVIENDAS, a los señores HUGO LEON VELASQUEZ VARGAS identificado con cedula de ciudadanía No.
70.416.028 y JOSE HERNANDO MORALES RUDA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.450.298, en calidad
de propietarios del predio localizado en el Barrio LOS OLIVARES, 163019304000000000 y 163019303000000000,
identificado con matricula inmobiliaria No. 001-629257 y código catastral No. 1-006-0011-00003-0000-00000-2, con las
siguientes características:
1. Reconocimiento de primer piso en un área de 105.92 m2, para una (1) vivienda.
2. Reconocimiento en segundo piso en un área de 73.16 m2, para una (1) vivienda.
AREA
AREA
AREA
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
LOS OLIVARES,
1°
VIVIENDA
105.92
4.23
110.15
163019304000000000
LOS OLIVARES,
2°
VIVIENDA
73.16
45.70
118.86
163019303000000000
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
Irregular
Vacio
4.23 m2
FONDO
Irregular
Cubierta
71.82 m2
No Aplica
2
AREA
113.00 m
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con
licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir el siguiente requisito:
Una vez concluidas las obras (de sismo resistencia y/o urbanísticas o arquitectónicas) debe solicitar el Certificado de Permiso
de Ocupación expedido por la autoridad competente, de acuerdo al artículo 53 del Decreto 1469 de 2010 y el Considerando
No 5 de esta Resolución.
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La vigencia de este reconocimiento es de veinticuatro (24) meses, improrrogables,
contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución, para que se adecue a la Norma Sismoresistente
según el considerando N° 5 de esta Resolución.
ARTICULO QUINTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiséis (26) días del mes de junio de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.