RESOLUCION No. 295 del 24 de Agosto de 2012 (Rad. 05360-1-12-208) POR MEDIO DE LA CUAL SE MODIFICA UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Conceder MODIFICACION DE LICENCIA URBANISTICA PARA LA MODIFICACION Y AMPLIACION EN PRIMERO Y SEGUNDO PISO, PARA UN (1) GARAJE Y DOS (2) VIVIENDAS Y AMPLIACION DE TERCERO, CUARTO, QUINTO PISO Y MANSARDA, PARA TRES (3) VIVIENDAS, al señor OSCAR DE JESUS CALLE RAMIREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 9.073.772, en calidad de propietario del predio localizado en la CL. 72A # 48-100, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-99717 y código catastral No. 1-059-0018-000140000-00000, con las siguientes características: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 2 Modificación en primer piso en un área de 48.70 m , para un (1) garaje y una (1) vivienda. 2 Modificación en segundo piso en un área de 53.40 m y ampliación en segundo piso en un área de 2 4.70 m , para una (1) vivienda. 2 Ampliación en tercer piso en un área de 106.30 m , para una (1) vivienda. 2 Ampliación en cuarto piso en un área de 106.30 m , para una (1) vivienda. 2 Ampliación en quinto piso en un área de 106.30 m y ampliación en mansarda en un área de 31.50 2 m , para una (1) vivienda. 2 Ampliación en escaleras en un área de 17.10 m . PISO DESTINACION 1° 1° 2° 3° 4° 5° Mansarda GARAJE VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA LOTE AREA CONSTRUIDA (m2) CL. 72A # 48-96 14.40 CL. 72A # 48-98 83.84 CL. 72A # 48-100 (201) 101.60 CL. 72A # 48-100 (301) 101.60 CL. 72A # 48-100 (401) 101.60 101.60 CL. 72A # 48-100 (501) 30.50 AREAS COMUNES AREAS COMUNES CONSTRUIDAS Escalas 35.65 m2 NOMENCLATURA AREA LIBRE (m2) 0.00 18.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.30 AREA TOTAL (m2) 14.40 101.84 101.60 101.60 101.60 152.40 AREAS COMUNES LIBRES Antejardín 14.00 m2 Vacios 18.00 m2 Buitrón 0.63 m2 Cubierta 42.25 m2 Losa tanques 8.56 m2 PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias anteriores. PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. Esta modificación no amplia los términos establecidos con la Resolución No. 096 de abril 9 de 2012 de la Curaduría Urbana Primera. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. FRENTE FONDO AREA 7.00 m 19.00 m 133.00 m2 NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los veinticuatro (24) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP.