RESOLUCION No. 004 del 04 de enero de 2012 (Rad. 05360-1-11-411) POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION Y SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN PRIMER Y SEGUNDO PISO y Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA AMPLIACION EN PRIMER, SEGUNDO, TERCER PISO Y MANSARDA, PARA TRES (3) VIVIENDAS, al señor MIGUEL ANGEL HIGUITA DAVID identificado con cedula de ciudadanía No. 70.431.736, en calidad de propietario del predio localizado en la CR.63 # 39-85/89 (201,301), identificado con matricula inmobiliaria No. 001-770273 y código catastral No. 3601001047000700018000000000, con las siguientes características: 2 1. Reconocimiento en Primer Piso en un área de 35.57 m , ampliación en Primer Piso en un 2 área de 35.00 m , para una (1) vivienda 2 2. Reconocimiento en Segundo piso en un área de 35.70 m , ampliación en Segundo piso 2 en un área de 32.30 m , para una (1) vivienda 2 3. Ampliación en Tercer piso en un área de 76.20 m , ampliación en Mansarda en un área 2 de 22.19 m , para una (1) vivienda 2 4. Reconocimiento en Escaleras en un área de 15.99 m , 5. Reforzamiento estructural PISO DESTINACION 1° 2° 3° Mansarda Vivienda Vivienda Vivienda LOTE FRENTE FONDO AREA 7.20 m 11.40 m 82.08 m2 AREA CONSTRUIDA (m2) CR.63 # 39-85 70.57 CR.63 # 39-89 (201) 68.95 76.20 CR.63 # 39-89 (301) 22.19 AREAS COMUNES AREAS COMUNES CONSTRUIDAS Escaleras 15.99 m2 NOMENCLATURA AREA LIBRE (m2) 9.00 0.00 0.00 15.57 AREA TOTAL (m2) 79.57 68.95 113.96 AREAS COMUNES LIBRES Vacio 1 9.00 m2 PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias anteriores. PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los Cuatro (04) días del mes de enero de dos mil doce (2012). DIEGO ENRIQUE PARRA LOPEZ Curador Urbano Primero (E) P/E Johan T.