RESOLUCION No. 254 del 03 de Agosto de 2012 (Rad. 05360-1-12-216) POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA PARA PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DIEZ (10) VIVIENDAS, al señor GABRIEL JAIME RUIZ SANCHEZ identificado con cedula de ciudadanía No. 70.515.875, en calidad de representante legal de RUIZ SANCHEZ Y ASOCIADOS PROPIEDAD RAIZ S.A. identificada con NIT. No. 900.239.134-0, apoderado de los señores GLORIA ISABEL DEL SOCORRO MORALES ALVAREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.347.211, GLADYS DEL CARMEN MORALES ALVAREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.338.398, JOSEFINA MORALES De BETANCUR identificada con cedula de ciudadanía No. 32.341.593, MARILUZ MORALES ALVAREZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.338.399 y GUILLERMO LEON MORALES ALVAREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 6.786.695, herederos del señor LUIS ARTURO MORALES ACOSTA identificado con cedula de ciudadanía No 666.005, propietario del predio localizado en la CL. 48A # 48-43, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-606657 y código catastral No. 1-024-0012-00022-0000-00000, con las siguientes características: 1. Demolición de construcción existente de primer piso. 2. Obra nueva en Primer Piso en un área de 118.00 m2, para dos (2) viviendas. 3. Obra nueva en Segundo piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas. 4. Obra nueva en Tercer piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas. 5. Obra nueva en Cuarto piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas. 6. Obra nueva en Quinto piso en un área de 122.00 m2, para dos (2) viviendas. 7. Obra nueva en Escaleras en un área de 39.60 m2. AREA AREA AREA CONSTRUIDA LIBRE TOTAL (m2) (m2) (m2) 1° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (101) 59.00 9.00 68.00 1° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (102) 59.00 9.00 68.00 2° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (201) 61.00 0.00 61.00 2° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (202) 61.00 0.00 61.00 3° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (301) 61.00 0.00 61.00 3° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (302) 61.00 0.00 61.00 4° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (401) 61.00 0.00 61.00 4° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (402) 61.00 0.00 61.00 5° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (501) 61.00 0.00 61.00 5° VIVIENDA Calle 48A # 48-43 (502) 61.00 0.00 61.00 AREAS COMUNES LOTE AREAS COMUNES CONSTRUIDAS AREAS COMUNES LIBRES FRENTE 8.00 m Escalas y circulaciones 39.60 m2 Vacios 18.00 m2 FONDO 20.00 m Cubierta 87.80 m2 AREA 160.00 m2 Losa tanques 33.00 m2 Separación sísmica 10.10 m2 Retiro para anden 4.00 m2 PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. PISO DESTINACION NOMENCLATURA NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los tres (03) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP.