RESOL. 148 - JOSE MARIA ORREGO AREIZA

RESOLUCION No. 148 del 29 de Mayo de 2012
(Rad. 05360-1-12-021)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el
decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y
complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer LA MODIFICACION Y AMPLIACION EN UNA CONSTRUCCION EXISTENTE
EN PRIMER PISO, PARA UNA (1) VIVIENDA Y UN (1) GARAJE y Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION
PARA AMPLIACION DE SEGUNDO, TERCER, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA CUATRO (4) VIVIENDAS Y
REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, al señor JOSE MARIA ORREGO AREIZA identificado con cedula de
ciudadanía No. 6.789.673, en calidad de propietario del predio localizado en la CL. 65 # 43-91/97/95 (201-301-401501), identificado con matricula inmobiliaria No. 001-699602 y código catastral No.
3601001061000900016000000000, con las siguientes características:
2
1. Reconocimiento de modificación en Primer Piso en un área de 70.40 m , reconocimiento
2
de ampliación en Primer Piso en un área de 21.57 m , para una (1) vivienda y un (1)
garaje.
2
2. Licencia de construcción para ampliación en Segundo piso en un área de 87.37 m , para
una (1) vivienda.
2
3. Licencia de construcción para ampliación en Tercer piso en un área de 87.37 m , para
una (1) vivienda.
2
4. Licencia de construcción para ampliación en Cuarto piso en un área de 87.37 m , para
una (1) vivienda.
2
5. Licencia de construcción para ampliación en Quinto piso en un área de 87.37 m , para
una (1) vivienda.
6. Licencia de construcción para ampliación en Puntos fijos y circulaciones en un área de
2
44.90 m .
7. Reforzamiento estructural.
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
1°
Garaje
CL. 65 # 43-91
20.00
0.00
20.00
1°
Vivienda
CL. 65 # 43-97
71.97
9.00
80.97
2°
Vivienda
CL. 65 # 43-95 (201)
87.37
9.05
96.42
3°
Vivienda
CL. 65 # 43-95 (301)
87.37
0.00
87.37
4°
Vivienda
CL. 65 # 43-95 (401)
87.37
0.00
87.37
5°
Vivienda
CL. 65 # 43-95 (501)
87.37
0.00
87.37
AREAS COMUNES
LOTE
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
FRENTE
8.00 m Escaleras y circulación
44.90 m2 Vacios
18.05 m2
FONDO
14.80 m
Cubierta
44.05 m2
AREA
118.40 m2
Losa de tanques
44.02 m2
Antejardín
16.00 m2
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas
con licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses,
contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse
por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control
y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
PISO
DESTINACION
NOMENCLATURA
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintinueve (29) días del mes de Mayo de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.