RESOLUCION No. 337 del 25 de Septiembre de 2012 (Rad. 05360-1-12-056) POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UN RECURSO DE REPOSICION EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Revocar la Resolución No. 104 del 19 de abril de 2012, en todas sus partes y conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA ADECUACION DE TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DIEZ (10) LOCALES, a la señora JOSEFINA ROLDAN VELASQUEZ identificada con cedula de ciudadanía No. 32.437.841 en calidad de apoderada de HELM BANK S.A. identificado con NIT. No. 860.007.660-3, propietario del predio localizado en la CR. 52D # 81A-18, identificado con identificado con matriculas inmobiliarias No. 001-189148 y 001-31204 y códigos catastrales No. 3601001062002300012000000000 y 3601001062002300014000000000, con las siguientes características: 1. 2 Adecuación en tercer piso en un área de 183.97 m , adecuación en cuarto piso en un área de 2 2 183.97 m , adecuación en quinto piso en un área de 194.55 m , para diez (10) locales. PISO 1º MEZANINE 1º MEZANINE 1º MEZANINE 1º 1º 5° (bodega) 1º MEZANINE 1º MEZANINE 1º MEZANINE M MEZANINE M MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 2º MEZANINE 3º 3º 3º 3º 4º 4º 4º 4º 5° 5° DESTINACION NOMENCLATURA LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (101) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (102) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (103) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (104) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (105) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (106) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (107) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (108) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (M-01) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (M-02) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (201) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (202) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (203) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (204) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (205) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (206) LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (207) LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL CRA. 52D # 81A-20 (301) CRA. 52D # 81A-20 (302) CRA. 52D # 81A-20 (303) CRA. 52D # 81A-20 (304) CRA. 52D # 81A-20 (401) CRA. 52D # 81A-20 (402) CRA. 52D # 81A-20 (403) CRA. 52D # 81A-20 (404) CRA. 52D # 81A-20 (501) CRA. 52D # 81A-20 (502) AREA CONSTRUIDA (m2) 14.80 14.80 14.20 14.20 18.63 11.45 15.30 16.60 84.97 10.00 10.00 8.90 8.90 12.55 2.50 12.10 12.10 9.00 9.00 11.60 11.60 14.30 14.30 14.75 14.75 7.50 7.50 9.00 9.00 10.00 10.00 11.40 11.40 48.00 37.40 35.77 38.30 48.00 37.40 35.77 38.40 29.50 38.30 AREA LIBRE (m2) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5.66 5.40 0,00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 AREA TOTAL (m2) 29.60 28.40 30.08 15.30 101.57 20.00 17.80 15.05 24.20 18.00 23.20 28.60 29.50 15.00 18.00 20.00 22.80 48.00 43.06 41.17 38.30 48.00 37.40 35.77 38.40 29.50 38.30 AREAS COMUNES LOTES Mat. Inmobiliaria 001-31204 FRENTE 8.00 ml FONDO Irregular AREA 120,00 m2 Mat. Inmobiliaria 001-189148 FRENTE 7,00 ml FONDO 17,00 ml AREA 119,00 m2 Escalas y Circulaciones Información Cuarto de Aseo Cuarto Técnico 252.14 m2 4,90 m2 4,43 m2 6.67 m2 AREAS COMUNES LIBRES Antejardín 25,20 m2 Vacio 1-2 10,31 m2 Buitrones 5,50 m2 Cubierta 209,43 m2 PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias anteriores. PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los veinticinco (25) días del mes de Septiembre de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP.