RESOLUCION No. 419 del 19 de Noviembre de 2012 (Rad. 05360-1-12-154) POR MEDIO DE LA CUAL SE RESUELVE UN RECURSO DE REPOSICION EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Revocar la Resolución No. 204 del 03 de julio de 2012, en todas sus partes y Reconocer LA MODIFIACION Y AMPLIACION EN UNA CONSTRUCION EXISTENTE EN SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO y Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA, ADECUACION EN PRIMER PISO, PARA TRES (3) LOCALES Y CINCO (5) VIVIENDAS, a la señora ROSA DEL SOCORRO MACIAS DE MONTOYA identificada con cedula de ciudadanía No. 21.513.759, en calidad de propietaria del predio localizado en la CL. 49 # 49A-05/07 y CR. 49A No. 48-61/59 (201-202-301-302-401), identificado con matricula inmobiliaria No. 001-460000 y código catastral No. 1-024-0052-00001-0000-00000, con las siguientes características: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 2 Licencia de construcción para adecuación en Primer Piso en un área de 41.53 m , para un (1) local. 2 Reconocimiento de modificación en Segundo piso en un área de 118.54 m , para dos (2) viviendas. 2 Reconocimiento de modificación en Tercer piso en un área de 115.26 m , para dos (2) viviendas. 2 Reconocimiento de ampliación en Cuarto piso en un área de 110.65 m , Reconocimiento de 2 ampliación en Quinto piso en un área de 31.50 m , para una (1) vivienda. 2 Reconocimiento de ampliación en Escaleras en un área de 24.13 m , Reforzamiento estructural. PISO DESTINACION 1° 1° 1° 2° 2° 3° 3° 4° 5° Local Local Local Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda LOTE FRENTE FONDO AREA 7.70 m Irregular 127.50 m2 AREA CONSTRUIDA (m2) CR. 49A No. 48-61 41.53 CL. 49 # 49A-05 42.67 CL.49 # 49A-07 35.61 CR. 49A No. 48-59 (201) 48.77 CR. 49A No. 48-59 (202) 69.77 CR. 49A No. 48-59 (301) 45.12 CR. 49A No. 48-59 (302) 70.14 110.65 CR. 49A No. 48-59 (401) 31.50 AREAS COMUNES AREAS COMUNES CONSTRUIDAS Escaleras 36.19 m2 NOMENCLATURA AREA LIBRE (m2) 0.00 0.00 0.00 7.86 0.00 4.15 0.00 0.00 15.90 AREA TOTAL (m2) 41.53 42.67 35.61 56.63 69.77 49.27 70.14 158.05 AREAS COMUNES LIBRES Vacios 12.32 m2 PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con licencias anteriores. PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los diez y nueve (19) días del mes de Noviembre de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E Johan T.