RESOL. 404 - CRUZ MAGDALENA RIVERA

RESOLUCION No. 404 del 07 de Noviembre de 2012
(Rad. 05360-1-12-244)
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION Y SE OTORGA UNA LICENCIA
URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer UNA CONSTRUCCION EXISTENTE EN SEMISOTANO, PRIMERO Y SEGUNDO
PISO y Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA AMPLIACION DE TERCER PISO, PARA UN (1) LOCAL Y
CINCO (5) VIVIENDAS Y REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL, a la señora CRUZ MAGDALENA RIVERA identificada
con cedula de ciudadanía No. 43.517.126, en calidad de propietaria del predio localizado en la CR. 66 # 27-111,
identificado con matricula inmobiliaria No. 001-8985 y código catastral No. 1-040-00005-00007-0000-00000, con las
siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
2
Reconocimiento en semisótano en un área de 20.00 m , para un (1) local.
2
Reconocimiento en primer piso en un área de 129.33 m , para dos (2) viviendas.
2
Reconocimiento en segundo piso en un área de 107.54 m y licencia de construcción para
2
ampliación de tercer piso en un área de 93.85 m , para tres (3) viviendas.
2
Reconocimiento en escaleras en un área de 46.50 m .
Reforzamiento estructural.
PISO
DESTINACION
Semisótano
1°
1°
2°
3°
2°
3°
2°
3°
LOCAL
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
8.00 m
20.00 m
160.00 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CR. 66 # 27-107
20.00
CR. 66 # 27-111
79.37
CR. 66 # 27-113
49.96
29.14
CR. 66 # 27-109 (201)
37.41
45.20
CR. 66 # 27-109 (202)
23.24
33.20
CR. 66 # 27-109 (203)
33.20
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras
46.50 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
9.75
4.14
0.00
0.00
5.67
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
20.00
89.12
54.10
66.55
74.11
66.40
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios
19.56 m2
Cubierta
140.44 m2
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con
licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia de construcción tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a
partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez
por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los siete (07) días del mes de Noviembre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.