RESOLUCION No. 455 del 20 de Diciembre de 2012 (Rad. 05360-1-12-354) POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION DE PRIMER PISO EXISTENTE Y OBRA NUEVA DE PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA CINCO (5) VIVIENDAS, a la señora GLORIA ELIZABETH MAHECHA FRANCO identificada con cedula de ciudadanía No. 39.771.630, en calidad de propietaria del predio localizado en la CR. 46 # 46-15/19, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-17653 y código catastral No. 1-025-0007-00009-0000-00000, con las siguientes características: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Demolición de primer piso existente. Obra nueva en Primer Piso en un área de 89.71 m2, para una (1) vivienda. Obra nueva en Segundo piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda. Obra nueva en Tercer piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda. Obra nueva en Cuarto piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda. Obra nueva en Quinto piso en un área de 79.42 m2, para una (1) vivienda. Obra nueva en Escaleras en un área de 42.86 m2. PISO DESTINACION 1° VIVIENDA 2° VIVIENDA 3° VIVIENDA 4° VIVIENDA 5° VIVIENDA AREAS COMUNES LOTE FRENTE 6.40 m FONDO 20.00 m AREA 128.00 m2 NOMENCLATURA CR. 46 # 46-19 CR. 46 # 46-15 (201) CR. 46 # 46-15 (301) CR. 46 # 46-15 (401) CR. 46 # 46-15 (501) AREA CONSTRUIDA (m2) 89.71 79.42 79.42 79.42 79.42 AREAS COMUNES CONSTRUIDAS Escalas y Circulación 42.86 m2 AREA LIBRE (m2) 24.65 9.52 0.00 0.00 0.00 AREA TOTAL (m2) 114.36 88.94 79.42 79.42 79.42 AREAS COMUNES LIBRES Vacios 34.20 m2 Retiro estructural 8.60 m2 Cubierta 79.42 m2 Losa de tanques 11.09 m2 PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan. PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron el recibo de caja No. 014792 de diciembre 14 de 2012, por medio del cual cancelaron la suma de $6.800.400 correspondiente al 4º Y 5º. piso. ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No. 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los veinte (20) días del mes de Diciembre de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP.