RESOL. 045 - GLORIA INES GOMEZ CAMACHO Y OTROS

RESOLUCION No. 045 del 06 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-12-464)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus
facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el
decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DEMOLICION TOTAL Y LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE
SEMISOTANO, PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA PARQUEADEROS Y QUINCE (15)
VIVIENDAS, al señor SERGIO LEON ORREGO CAÑAS identificado con cedula de ciudadanía No. 70.502.090 en calidad de
apoderado de los señores GLORIA INES GOMEZ CAMACHO identificada con cedula de ciudadanía No. 42.750.026, JAIME DE
JESUS ROLDAN MONSALVE identificado con cedula de ciudadanía No. 6.788.809 y JORGE HUMBERTO VASQUEZ SANCHEZ
identificado con cedula de ciudadanía No. 98.520.024, en calidad de propietarios del predio localizado en la Calle 45 # 43-03/15,
identificado con matriculas inmobiliarias No. 001-189250 y 001-230372 y código catastral No. 1-021-0002-00001-0000-00000, con las
siguientes características:
1. LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1. Demolición total
1.2. Obra nueva en Semisótano en un área de 290.64 m2,
1.3. Obra nueva en Primer Piso en un área de 210.68 m2,
1.4. Obra nueva en Segundo piso en un área de 251.83 m2,
1.5. Obra nueva en Tercer piso en un área de 253.48 m2,
1.6. Obra nueva en Cuarto piso en un área de 253.48 m2,
1.7. Obra nueva en Quinto piso en un área de 253.48 m2,
1.8. Obra nueva en Puntos fijos y circulaciones en un área de 121.36 m2
PISO
1°
2°
3°
4°
5°
DESTINACION
NOMENCLATURA
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Calle 45 # 43-15 (101)
Calle 45 # 43-15 (102)
Calle 45 # 43-03
Calle 45 # 43-15 (201)
Calle 45 # 43-15 (202)
Calle 45 # 43-15 (203)
Calle 45 # 43-15 (301)
Calle 45 # 43-15 (302)
Calle 45 # 43-15 (303)
Calle 45 # 43-15 (401)
Calle 45 # 43-15 (402)
Calle 45 # 43-15 (403)
Calle 45 # 43-15 (501)
Calle 45 # 43-15 (502)
Calle 45 # 43-15 (503)
LOTE MATRICULA N° 001-189250
FRENTE
7.00 m
FONDO
24.42 m
AREA
171.00 m2
LOTE MATRICULA N° 001-230372
FRENTE
11.50 m
FONDO
Irregular
AREA
139.00 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
63.35
78.48
68.85
76.58
88.15
87.10
76.58
88.15
88.75
76.58
88.15
88.75
76.58
88.15
88.75
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escaleras, circulación y
portería
Semisotano-Parqueadero
121.36 m2
290.64 m2
AREA
LIBRE
(m2)
4.38
10.32
4.38
0.00
0.00
9.90
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
21.15
15.31
13.52
AREA
TOTAL
(m2)
67.73
88.80
73.23
76.58
88.15
97.00
76.58
88.15
88.75
76.58
88.15
88.75
97.73
103.46
102.27
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios 1 al 5
39.48 m2
Losa de tanques
subterráneo
16.67 m2
Losa de tanques
Patio 1
18.66 m2
10.26 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales, las
memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron el recibo de caja No.
201305500000012 de 30 de enero de 2013, por medio del cual cancelaron la suma de $ 20.401.200 correspondiente a la compensación
urbanística.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la
posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la
presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y
demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección
Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de
Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de
Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles
siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los seis (06) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.