Reconstruye, Subsidios para la reconstrucción

SUBSIDIOS PARA LA RECONSTRUCCIÓN:
1.
2.
3.
4.
Reconstrucción nuevas viviendas para familias pobres sin capacidad de
endeudamiento: FSV I
Reconstrucción nuevas viviendas para familias clase media con capacidad
de endeudamiento: DS 40
Subsidios de reparación: PPPF
Desafíos: lo que no está contemplado y tenemos que inventar
Observatorio de Gé
Género y Equidad
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Josefa Castillo / Patricio Pinto / Freddy Yáñez
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1. Fondo Solidario de Vivienda Título I (FSV I): subsidios habitacionales para reconstrucción de
viviendas para familias sin capacidad de endeudamiento.
Se contemplan dos modalidades:
• Construcción de viviendas en nuevos terrenos: CNT.
• Construcción de viviendas nuevas en el mismo sitio donde las familias están viviendo (sitio residente):
CSR.
Ejemplos:
• Familias que adquirieron sus viviendas mediante un programa habitacional del SERVIU (o sus
antecesores) y que resultaron destruidas o severamente dañadas: FSV I: CSR o CNT dependiendo de la
densidad habitacional del conjunto, subsidio de 570 UF.
• Familias propietarias de viviendas de adobe que resultaron destruidas o severamente dañadas: FSV I:
CSR, 390 UF.
• Familias allegadas o con viviendas destruidas y sin títulos de propiedad y con alta vulnerabilidad social:
FSV I: CNT, 570 UF.
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Procedimiento de postulación para proyectos de FSV I:
POSTULACIÓN INDIVIDUAL (CSR) y GRUPAL (CNT)
Requieren la asesoría de una EGIS.
EGIS: ENTIDAD DE GESTIÓN INMOBILIARIA SOCIAL
La EGIS presta la asistencia técnica, es decir, ayuda al grupo a organizarse, prepara los proyectos de
arquitectura, de ingeniería y el plan de habilitación social, contrata las obras y gestiona la recepción
municipal de éstas, además, inscribe la vivienda en el Conservador de Bienes Raíces y ejecuta el plan
de habilitación social.
Ojo las EGIS no pueden ser nuevas:
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2. Subsidios habitacionales para reconstrucción de viviendas para familias con capacidad de
endeudamiento:
DS 40: entrega de un subsidio de entre 100 a 199,9 UF que permita a las familias solicitar un crédito
hipotecario.
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3. Subsidios de reparación de viviendas:
Subsidios de reparación y asistencia técnica para familias damnificadas propietarias de viviendas
que presenten daños y puedan ser reparadas.
Programa de protección del patrimonio familiar PPPF: entre 50 y 55 UF.
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Procedimiento de postulación para proyectos del Programa de Protección del Patrimonio familiar :
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Procedimiento de postulación para proyectos del Programa de Protección del Patrimonio familiar :
PSAT: PRESTADOR DE SERVICIO DE ASISTENCIA TÉCNICA
Contar con la asesoría de un Prestador de Servicio de Asistencia Técnica inscrito en el Registro de
Consultores del MINVU o de un municipio, para la elaboración del proyecto.
Contar con un proyecto de mejoramiento de la vivienda, elaborado por un Prestador de Servicios de
Asistencia Técnica o municipio.
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Lo que NO está contemplado
Hay situaciones que no están contempladas todavía:
• Varias familias viven en un mismo sitio en que se puede desarrollar un proyecto
colectivo (sucesiones, allegados, etc.)
• Varias familias viven en un inmueble que se puede rehabilitar en forma colectiva.
• Familias quieren comprar vivienda usada (se está estudiando).
PARA ESTO TENEMOS QUE SER CAPACES DE PROPONER ALTERNATIVAS.
 Un buen ejemplo es la Población Obrera La Unión, POU, en Valparaíso.
“Una excepción [a la construcción de vivienda nueva en la periferia] es el proyecto de rehabilitación de la Población Obrera de
la Unión, en el que los vecinos organizados y los diferentes actores implicados colaboran para rehabilitar integralmente el
edificio. Esta experiencia demuestra que la decisión de los habitantes por permanecer viviendo en el inmueble y el trabajo
conjunto con la administración pública pueden evitar que un edificio se demuela y permitir su rehabilitación.” (Participación
desde abajo y políticas públicas. La rehabilitación del edificio de la Población Obrera de la Unión en Valparaíso. María José
Castillo, 2009)
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Gestión, voz y voto de los vecinos:
• Comité de vivienda Edificio Unión Obrera
• Equipo de arquitectura
• Asistencia técnica
• Secretaria Regional Ministerial de Vivienda
Región de Valparaíso
• Junta de Andalucía
• Otros organismos
Financiamiento, con aportes extras:
• Subsidio FSV
• Subsidio ampliación
• Ahorro vecino
• Aportes de terceros:
Junta de Andalucía,
Programa de
Recuperación y Desarrollo
Urbano de Valparaíso.
¿Organizándose
qué lo hace
posible?
¿cómo
hace?
para
llevar
Densificación
predialelseproyecto
Gestionando
un proceso
de adelante
rehabilitación
integral
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El gobierno está planteando nuevas alternativas de Subsidios de acuerdo a como se va
desarrollando la situación, por lo que conviene siempre estar informándose a través de
www.minvu.cl
¿Organizándose
qué lo hace
posible?
¿cómo
hace?
para
llevar
Densificación
predialelseproyecto
Gestionando
un proceso
de adelante
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