UNSE-Facultad de Humanidades, Ciencias Sociales y de la Salud Carreras: Lic. en Administración y Contador Publico Espacio Curricular: Contabilidad I 2010 Trabajo Practico N° 30 TRABAJO PRACTICO Nº 30 Inmuebles ► Ejercicio Nº1: El 20/03/2008 la empresa “ESTRATEGIA S.A.” decide ampliar sus instalaciones para lo cual decide realizar la compra de un edificio lindero en la suma de $110.000, entregando a los efectos, el 10% en efectivo, en concepto de seña. Conforme a lo pactado, con fecha 15/04/2008, se procede a realizar la escrituración del inmueble, oportunidad en la que se procede a cancelar $2.400 con cheque cargo Banco Galicia, $2.000 en efectivo; $3.000 con cheque de terceros y por el saldo ($91.600) se firma un pagaré a 30 días. Se paga, además en efectivo la suma de $916 en concepto de intereses por la financiación. Los gastos de escrituración ascienden a $2.400 y son abonados en efectivo. Al vencimiento, se abona en efectivo la obligación contraida. Se pide: registrar las operaciones en los libros de la empresa compradora. ► Ejercicio Nº2: Con fecha 15/03/2008, la empresa TACTICA S.A. decide vender un inmueble de su propiedad en la suma de $ 120.000. Percibe, en concepto de seña, el 10%, al momento de firmarse el Boleto de Compraventa. Las condiciones de la operación son las siguientes: a) El 30/03/2008, en oportunidad de escriturar, el comprador abona la suma de $42.000 con cheque del Banco Nación, importe resultante luego de deducir la seña. También entrega a cuenta del precio bienes muebles por los que se reconoce la suma de $ 6.000. b) Por el saldo ($ 60.000), el comprador suscribe un pagaré a 30 días, abonando por adelantado, con cheque cargo Banco Nación, $3.000 en concepto de intereses. El inmueble vendido registra un valor en libros de $ 100.000 y fue adquirido en 1997. Se aclara qué el terreno representa el 25% del valor total. Los gastos de escrituración son a cargo del Comprador. Se pide: registrar las operaciones en los libros de la empresa vendedora. ► Ejercicio Nº3: La empresa "DESTREZAS SA” adquiere un terreno en la suma de $ 100.000, firmándose el boleto de compraventa con fecha 15/11/08, oportunidad en la que se abona en efectivo el 10% en concepto de seña. Con fecha 01/12/2008 se procede a la escrituración pagándose la suma de $30.000 en efectivo y por el saldo ($ 60.000) se firma un pagare a 60 días. Se abona con cheque, cargo Banco Noción $ 3.000 en concepto de intereses de financiación. Los gastos de escrituración, a cargo del comprador, ascienden a $4.000 y se abonan en efectivo. A su vencimiento el pagaré es abonado en efectivo. El terreno registra un valor de $60.000 en los libros de la empresa vendedora. Se pide: registrar las operaciones en los libros de la empresa compradora y en los de la vendedora. Ambas cierran sus ejercicios económicos el 31/12 de cada año. UNSE-Facultad de Humanidades, Ciencias Sociales y de la Salud Carreras: Lic. en Administración y Contador Publico Espacio Curricular: Contabilidad I 2010 Trabajo Practico N° 30 ► Ejercicio Nº4: El 10/04/06 la empresa Salada S.A. decide organizar una investigación para obtener una nueva fórmula para mejorar sus productos, con la intención de patentarla si se concreta. Abona $2.000 en concepto de honorarios por preparación del proyecto. El 16/04/06 compra materiales para iniciar la investigación, por $4.000. El 20/09/06 se concreta con éxito la investigación y se inscribe por 10 años, pagando en concepto de gastos do inscripción $ 850. Todos los pagos se efectuaron con cheques del Banco Río. Se pide: 1. 2. 3. 4. Determinar la medición contable inicial del activo intangible. Registración contable de todos los conceptos indicados. Calcular y registrar la primera Amortización por método lineal. Exponer el rubro activo Intangible al cierre del ejercicio según las normas contables vigentes. ► Ejercicio Nº5: El 10/04/06 la empresa concreto la inscripción de la patente tramitada para fabricar los productos que comercializa, consiguiendo autorización para su explotación durante 15 años. Abono por todo concepto $1.500 con cheque del Bco. Sgo. del Estero. El 31/12/06 la empresa decide amortizarla durante el período de explotación autorizada, en el método lineal. Se pide: 1. Determinar la medición contable inicial del activo intangible y registrar. 2. Calcular y registrar la amortización del 1er. período por método lineal. 3. Exponer el rubro Activo Intangible el cierre del ejercicio según las normas contables vigentes. ► Ejercicio Nº6: El 04/04/05 la empresa Salado S.A. a fin de incrementar su producción, adquiere una patente por 10 años, habiendo incurrido en las siguientes erogaciones: Diseño................................................. $ 8.000 Honorarios de los Profesionales......... $ 800 Impuestos........................................... $ 400 El 31/12/05 amortiza la Patente método lineal. El 06/05/06 la empresa debe soportar un litigio, por problema en la transferencia de la patente, pagando por ese concepto $810. Todos los pagos se efectúan con cheques del Bco. Nación. Se pide: 1. Determinar la Acción contable inicial del activo Intangible y registrar, así como el gasto del 2006. 2. Calcular y registrar la amortización al 31/12/05 y al 31/12/06. 3. Exponer el rubro Activo Intangible al cierre del ejercicio 2006 según las normas contables vigentes.