otros a tener en cuenta - Assessorament empresarial

Distinguido cliente:
La presente, es para recordarle que como cada año; desde el 2 de Mayo y hasta el 30 de Junio, (25 de
Junio para tener la posibilidad de DOMICILIACION BANCARIA) quedamos a su disposición para la
confección y tramitación de su Declaración de Renta (Resumen anual correspondiente al año 2.010).
Con la finalidad de poder atenderle lo mejor posible y cumplimentar su declaración en plazo, rogamos
nos concierte su visita y no se demore en facilitarnos los datos y documentos necesarios para tal fin, de los que
seguidamente pasamos a recordarle los más usuales.
-Datos Fiscales o borrador, remitidos por la A.E.A.T. En caso de NO haberlos recibido, seria conveniente se
personara en la Administración correspondiente a su domicilio fiscal para solicitarlos personalmente, ya que al
tratarse de datos personales, no resultan accesibles para nosotros. (Este documento no es imprescindible, pero
resulta esencial, para evitar errores u omisiones en datos de los que la A.E.A.T. ya dispone).
-Domicilio actual y el de residencia en 2010 (a 31de Diciembre); de todos los integrantes de la unidad familiar y
convivientes con derecho a deducción.
- Le recordamos que el impreso de declaración, “OBLIGA” a relacionar los datos de la vivienda habitual
“TANTO SI ES DE PROPIEDAD, SE UTILIZA EN USUFRUCTO, o ES ARRENDADA” y las plazas de
garaje adquiridas conjuntamente, debiendo indicar “LA TITULARIDAD o PORCENTAGE DE
PARTICIPACION en la propiedad de los mismos” (declarante, cónyuge o hijos etc.) y además, la
“REFERENCIA CATASTRAL” de cada uno de los inmuebles, por lo que nos será imprescindible “EL
RECIBO DE CONTRIBUCION o bien nos facilite dicha REFERENCIA”.
-Cambios producidos en su Estado Civil, Domicilio, información sobre nacimiento de hijos y la baja de los que
hayan dejado de formar parte de la unidad familiar por haberse independizado, o haber cumplido los 18 años y
tengan obligación de presentar declaración por su cuenta, por superar los limites mencionados en la letra (A) del
recordatorio del final, o hayan obtenido rentas (“No exentas”) superiores a 8.000 €), o que ya no convivan con
la familia, así como si algún miembro, ha adquirido la condición de minusválido +33%, certificado que avale
dicha circunstancia. Lo mismo, para el caso de los ascendientes que convivan. (ANTE LA DUDA,
ROGAMOS NOS CONSULTEN) ya que la diversidad de circunstancias es compleja y con muy diferentes
consecuencias.
RENDIMIENTOS DEL TRABAJO
-Certificados de Empresa/s u Organismos, que les hayan abonado tales rendimientos, así como Pensiones,
Indemnizaciones, fondo de garantía salarial Etc. y todo tipo de retribuciones bien en dinero o en especie. Si
Vd. o algún miembro de la unidad familiar, es pensionista o ha percibido prestaciones de I.T.(“LA BAJA”) por
cualquier motivo, “Maternidad, Accidente, o Enfermedad”. Certificado/s expedidos por los organismos que los
abonan, así como certificación del I.N.E.M. en caso de percepciones por desempleo.
-Cantidades invertidas y/o percibidas, de Planes de Pensiones y/o Mutualidades de Previsión Social privados.
-Cantidades percibidas del excónyuge, por pensiones compensatorias o alimento de los hijos.
-Cantidades pagadas y/o percibidas como consecuencia de Seguros privados de Salud Enfermedad y
Hospitalización.
Le comunicamos que sus datos, están o serán incorporados a la base de datos de nuestro despacho para la realización únicamente y exclusiva de las tareas y prestarle los servicios
que Ud. nos ha encomendado hallándose incorporados a ficheros automatizados o soporte físico, previamente comunicados a la Agencia de Protección de Datos. Para el ejercicio
de sus derechos de acceso, ratificación o cancelación respecto de los mismos, deberá dirigirse a c/ Transversal 160 Pral. 1ª de TERRASSA. Todo ello en cumplimiento de la Ley
Orgánica 15/1.999.
RENDIMIENTOS DEL CAPITAL MOBILIARIO
-Certificado/s de las Empresas, Organismos, o Entidades financieras que los hayan abonado, (Intereses de Ctas.
Ctes, a la vista o a plazo., ahorro, bonos, cédulas, dividendos de acciones o participaciones, Fondos de
inversión, activos financieros, rentas temporales y vitalicias, letras del tesoro, pagares, arrendamientos de bienes
muebles, negocios, etc.…).Tenga en cuenta, que si figura Vd. como titular de cuentas o valores; aunque no sea
usted el perceptor o propietario físico de los mismos, debería Ud. declarar su parte de los rendimientos
imputables, para no ser requerido por la A.E.A.T. y evitar problemas y sanciones. Para solucionar estas
situaciones, lo mejor es que en lugar de figurar como titular compartido, figure simplemente como firma
autorizada.
RENDIMIENTOS DEL CAPITAL INMOBILIARIO
(TALES RENDIMIENTOS, OBLIGAN A DECLARAR Y TRIBUTAR DESDE EL PRIMER “CENT €”)
-Recibo/s de la contribución territorial urbana y rústica en su caso (I.B.I.), de todos los inmuebles de los que
sea propietario o usufructuario, Escrituras de adquisición, herencia, o donación de tales bienes, valor
declarado en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
-Certificado/s de percepciones y retenciones, por el Arrendamiento de Inmuebles.
-LOS ARRENDADOS, comprobantes y facturas de los gastos que ocasionen su mantenimiento y restauración y
en su caso; impagados declarados fallidos o con una antigüedad superior a los 6 meses, ya que los mismos se
pueden minorar de los ingresos obtenidos por dicho concepto. (Recuerde que el rendimiento de tales inmuebles,
deberá individualizarse inmueble por inmueble, sin que en ningún caso, el resultado de deducir los gastos
deducibles de los ingresos, pueda dar lugar a un rendimiento negativo en ninguno de ellos y en consecuencia
compensarse entre sí). En contrapartida y en beneficio del contribuyente, el beneficio neto de los inmuebles
destinados a vivienda (ingresos- gastos), podrá reducirse en un 50%, o… en el 100%, para el caso de que el
arrendatario justifique y certifique al arrendador, que se halla comprendido entre los siguientes supuestos (edad
entre 18 y 35 años y haber obtenido en 2010 rendimientos NETOS del trabajo o de actividades económicas
superiores al (IPREM)=7.455,14 €uros.
¡¡¡¡¡MUY IMPORTANTE!!!!, tal y como hemos comentado al principio de esta circular, es obligatorio
cumplimentar como “DATOS ADICIONALES DEL DOMICILIO”, tanto si es propio como
“ARRENDADO” LA REFERENCIA CATASTRAL del mismo, por lo que esta claro que “HACIENDA” va
ha cruzar esos datos, para cazar a los propietarios de viviendas que no declaran tales rendimientos, (además
para 2010, se siguen incentivando las deducciones por alquiler de vivienda a los inquilinos con ingresos
inferiores a 24.020 €), por lo que nuestro consejo, es que si tiene Ud. inmuebles arrendados, declare
absolutamente la totalidad de tales rendimientos para evitarse sustos y sanciones.
ACTIVIDADES EMPRESARIALES PROFESIONALES Y ARTISTICAS
(TALES RENDIMIENTOS, OBLIGAN A DECLARAR Y TRIBUTAR DESDE EL PRIMER “CENT €”)
-Libros contables y de registro de operaciones (Ingresos, Gastos, Bienes de Inversión).
-Mención de las compras o ventas de elementos del Inmovilizado. (Inmuebles, Maquinaria,
Mobiliario…Etc)
-Posibles deducciones por inversión en, “Nuevas tecnologías”(T.I.C.) (todo lo relacionado con adquisición de
ordenadores para “Implantación” de Internet, correo electrónico, comercio electrónico…Etc.), Actividades
Exportadoras, Formación del personal…..
-Documentos de pagos fraccionados a cuenta MOD.130. y 131 efectuados.
-Certificados y/o justificantes de retenciones (Artistas, Representantes u otros Profesionales, Arrendadores de
negocios, etc.).
-Comprobantes de cuotas pagadas a colegios profesionales, Autónomos o Mutualidades de la profesión y que
no se hayan incluido ya como gasto en los registros contables.
Le comunicamos que sus datos, están o serán incorporados a la base de datos de nuestro despacho para la realización únicamente y exclusiva de las tareas y prestarle los servicios
que Ud. nos ha encomendado hallándose incorporados a ficheros automatizados o soporte físico, previamente comunicados a la Agencia de Protección de Datos. Para el ejercicio
de sus derechos de acceso, ratificación o cancelación respecto de los mismos, deberá dirigirse a c/ Transversal 160 Pral. 1ª de TERRASSA. Todo ello en cumplimiento de la Ley
Orgánica 15/1.999.
IMPUTACIONES DE SOCIEDADES CIVILES, COMUNIDADES DE BIENES, HERENCIAS
YACENTES, COMUNIDADES DE PROPIETARIOS y otras ENTIDADES SIN PERSONALIDAD
JURIDICA
(TALES RENDIMIENTOS, OBLIGAN A DECLARAR Y TRIBUTAR DESDE EL PRIMER “CENT €”)
-Certificados de aquellas entidades de las que Ud. sea Socio-Participe o Comunero, que reúnan tal condición y
de la que haya sido objeto de imputaciones durante 2010.
GANANCIAS Y PERDIDAS PATRIMONIALES
-Información relativa a la compra o venta de elementos patrimoniales, (Escrituras, Facturas, u otros documentos
que justifiquen los gastos y cantidades invertidas y o percibidas en tales operaciones (Pisos, Casas, Locales,
Terrenos, Negocios o parte de su Inmovilizado, Acciones, Activos Financieros, prestaciones recibidas
consecuencia de seguros de vida o enfermedad….., y TRANSMISIONES DE BIENES EN GENERAL.
-También debe Ud. facilitarnos información, acerca de “SUBVENCIONES Y OTRAS AYUDAS
PUBLICAS” que haya podido recibir, pues en muchos casos también se hallan sujetas al impuesto. (Generalitat
vivienda, rehabilitación de edificios, etc.)
MINORACIONES Y DEDUCCIONES DE LA CUOTA
-
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Aportaciones a Planes y Fondos de Pensiones o Mutualidades de Previsión Social.
Cantidades abonadas por Pensiones compensatorias y anualidades por alimentos al exconyuge y a favor de
los hijos.
Cantidades invertidas en la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, indicando el año de
adquisición y Nº de préstamo, así como si parte del mismo NO estuviera vinculado a la adquisición de
vivienda, (ampliaciones para reformas, aportaciones a negocios, compra de vehículos…..Etc), dado que
tales ampliaciones no generan derecho a deducción alguna.
Por Inversiones y Donativos destinados a actividades de mecenazgo (Cruz Roja, Medicos sin
fronteras….etc.) y bienes del patrimonio histórico y cultural Español.
Deducciones derivadas de Actividades Económicas (ya mencionadas en su capitulo).
Deducción de Rentas ya gravadas en el Extranjero
Alquiler de vivienda (Además de la autonómica, la estatal 10,05 % con limite 9.015 € con el limite de
rendimientos y otros requisitos.)
Deducciones Autonómicas CATALUNYA, (Nacimiento o adopción de Hijos, Contribuyentes que hayan
enviudado en 2008,2009 o 2010, Alquiler de vivienda habitual “complementaria a la estatal”, intereses por
prestamos para estudios universitarios 3er. ciclo).
Otros que Vd. crea conveniente consultarnos.
También puede haber perdido el derecho a determinadas deducciones practicadas en ejercicios anteriores, al
haber incumplido los requisitos que estas exigían, y deberán ser reintegradas (deducciones empresariales o
vivienda habitual, principalmente).
Recuerde:
Las “Unidades Familiares” (Padres e Hijos menores de 18 años que conviven) pueden declarar
conjunta o separadamente según les convenga, pero si “Uno” solo de sus miembros; lo hace por separado,
también deberán hacerlo el resto.
(A) No estará obligado a presentar declaración: (Pero pude resultarle conveniente para obtener devoluciones
a su favor)

Si sus ingresos brutos proceden “SOLO” de las fuentes que a continuación se mencionan:
Le comunicamos que sus datos, están o serán incorporados a la base de datos de nuestro despacho para la realización únicamente y exclusiva de las tareas y prestarle los servicios
que Ud. nos ha encomendado hallándose incorporados a ficheros automatizados o soporte físico, previamente comunicados a la Agencia de Protección de Datos. Para el ejercicio
de sus derechos de acceso, ratificación o cancelación respecto de los mismos, deberá dirigirse a c/ Transversal 160 Pral. 1ª de TERRASSA. Todo ello en cumplimiento de la Ley
Orgánica 15/1.999.
-RENDIMIENTOS TRABAJO PERSONAL O DE PENSIONES, provinentes de un único pagador y no supere
los 22.000 € brutos/año. O siendo varios los pagadores, el segundo y restantes no superen los 1.500 €uros en
conjunto. Dicho limite, será de 11.200 €. en caso de ser varios los pagadores y las cantidades del segundo y
restantes supere los 1.500 €, o se perciban pensiones compensatorias o anualidades por alimentos del cónyuge,
salvo que las ultimas se hayan percibido por orden y decisión Judicial. Siendo validos ambos limites tanto en
declaración individual como conjunta, a las que se podrán añadir otros 1.600 €., Por RENDIMIENTOS DEL
CAPITAL MOBILIARIO y GANANCIAS PATRIMONIALES (que hayan sido objeto de retención).
 Rendimientos del Trabajo, del capital mobiliario o inmobiliario, de actividades económicas y ganancias
patrimoniales “sujetos o no sujetos a retención”, con el límite conjunto de 1.000 €uros brutos anuales y
perdidas patrimoniales de cuantía inferior a 500 €.
 Rentas inmobiliarias “imputadas”, rendimientos de “Letras del Tesoro” y “Subvenciones” para
adquisición de viviendas de protección oficial, con limite conjunto de 1.000 €.
 Si renuncia; a pesar de que tuviera derecho; a las minoraciones por planes de pensiones, Mutualidades de
previsión Social y deducciones por vivienda habitual, en cuyo caso si desea beneficiarse de las mismas,
deberá presentar declaración.
OTRAS NOVEDADES provinentes de 2008:
- ampliación de 2 a 4 años, del plazo para invertir las “CUENTAS VIVIENDA” a dicho objeto. Así como para
disfrutar de la exención por reinversión, en los casos en que se adquirió la nueva vivienda habitual antes de
transmitir la anterior.
OTROS A TENER EN CUENTA
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Exención de las becas publicas de estudios de todos los niveles educativos
Exención de las prestaciones por desempleo en la modalidad de pago único con el limite de 15.500 €uros
(Condicionado a que la actividad desarrollada, se mantenga durante 5 años) de lo contrario,
complementaria y tributación con intereses de demora.
Exención de las prestaciones económicas para asistencia de personas con dependencia.
Exención en la ganancia por la transmisión de la vivienda habitual, por personas mayores de 65 años.
Posibilidad de imputar por cuartas partes (4 años), las Ayudas (subvenciones) para el acceso por primera
vez en propiedad, a la vivienda habitual (siempre que se perciba en pago único).
No existirá perdida ni ganancia patrimonial, en las adjudicaciones por imposición legal o resolución
judicial, en la división de la cosa común (vivienda, locales, otros bienes...) por la extinción del régimen
económico de separación de bienes y adjudicación a uno de los cónyuges, difiriéndose la misma al
momento en que el adjudicatario enajene dichos bienes, conservándose las fechas, valores de adquisición y
amortizaciones en su caso originarios.
Nota: Nuestro despacho no se responsabiliza de la presentación y entrega en plazo, de aquellas declaraciones
cuyos datos para su ejecución, no nos hayan sido facilitados antes del día 20 de Junio como máximo.
OTROS: Volvemos a recordarle, que estamos en disposición de ofertarle todo tipo de SEGUROS de
ramos diversos, a través de compañías de reconocido prestigio y a precios sumamente competitivos. Y servicios
de MEDIACION INMOBILIARIA, en colaboración con clientes nuestros, de intachable profesionalidad y
plenamente reconocidos en el sector.
Asimismo, quedamos como siempre a su disposición, para aclarar cualquier otra duda o cuestión que se
les pueda plantear.
En Terrassa a 30 de Abril del 2011
ATENTAMENTE
GABINETE DE ASESORAMIENTO EGARA, S.L.
Le comunicamos que sus datos, están o serán incorporados a la base de datos de nuestro despacho para la realización únicamente y exclusiva de las tareas y prestarle los servicios
que Ud. nos ha encomendado hallándose incorporados a ficheros automatizados o soporte físico, previamente comunicados a la Agencia de Protección de Datos. Para el ejercicio
de sus derechos de acceso, ratificación o cancelación respecto de los mismos, deberá dirigirse a c/ Transversal 160 Pral. 1ª de TERRASSA. Todo ello en cumplimiento de la Ley
Orgánica 15/1.999.