1 EDIFICIO C/ COLON Nº 36 FIGUERAS MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDAS TABIQUES Y FALSOS TECHOS Los tabiques interiores de distribución son con estructura metálica interior, aislamiento acústico interior y placa prefabricada de yeso laminado (tipo Pladur). El recibidor, pasillo, baño, lavadero y cocina disponen de falso techo. CUBIERTA No transitable, destinada a zona técnica: compuesta por formación de pendientes, tela asfáltica homologada, aislamiento térmico y acabado con grava. PAVIMENTOS En todas las estancias se ha instalado pavimento de terrazo. En las terrazas se ha colocado un pavimento de gres antideslizante. REVESTIMIENTOS En todos los paramentos verticales de baños y lavaderos se ha colocado un revestimiento cerámico hasta la altura de falso techo. En la cocina hay un revestimiento cerámico entre pavimento y muebles altos. Los techos de la sala-comedor y dormitorios están enyesados y pintados. SANITARIOS Bañera y/o ducha, según tipología de vivienda, en color blanco de Roca. Inodoro tanque bajo con asiento y tapa ABS, en color blanco, de Roca. Lavabo con pie en color blanco, de Roca. Los baños se dotaran de accesorios (toallero, colgador y portarrollo). Todas las viviendas disponen de tomas de agua, de corriente y desagüe para lavadora automática. GRIFERÍA Monomando de Roca en el baño y la cocina. Ducha de teléfono con barra en la bañera y/o ducha, grifo con caño giratorio en fregadera. 2 ARMARIOS DE COCINA Armarios bajos y altos revestidos de melamina, con un mueble con cajones. Encimera de granito. ELECTRODOMÉSTICOS Fregadera de uno o dos senos de acero inoxidable. Placa de cocción eléctrica de 4 zonas de cocción de Cata. Horno eléctrico de 4 funciones, de acero inoxidable de Cata. Campana extractora de 3 velocidades de Cata. A cada vivienda se prevén tomas de agua, de corriente y desagüe para lavavajillas. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada lisa blindada revestida de melamina color blanco, sistema normalizado, cerradura, maneta interior cromada, tirador exterior y mirilla. Puertas interiores lisas revestidas de melamina color blanco, sistema normalizado, 3 bisagras cromadas y manetas cromadas. CARPINTERÍA EXTERIOR En aluminio, combinando hojas batientes, correderas o practicables, según composición del proyecto arquitectónico. PERSIANAS En todos los cerramientos de fachada se colocan persianas enrollables de aluminio, excepto en planta baja que hay instaladas mallorquinas. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación y circuitos de acuerdo con la normativa y reglamento de baja tensión para una potencia de contratación de 5,75KW. Potencia máxima prevista de 9,20KW. FONTANERIA Agua caliente y fría en lavadora, lavavajillas y todos los aparatos sanitarios, excepto el inodoro. Instalación realizada de acuerdo con el reglamento y normas básicas para la instalación de agua. Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera estanca a gas. 3 CALEFACCIÓN Instalación de calefacción sistema monotubular por radiadores de aluminio de Roca i caldera mixta de Saunier Duval estanca a gas con programador semanal. GAS Instalación de suministro de gas para caldera estanca. AIRE CONDICIONADO La vivienda tiene previsión de instalación de aire acondicionado. Se prevén las unidades exteriores en los balcones de las viviendas, dejando un paso predeterminado y un desagüe. En el comedor hay una caja de registro con el desagüe y el tubo corrugado con guía hasta el cuadro eléctrico para colocar un split. INSTALACIONES VARIAS Las viviendas van equipadas con tomas de TV i FM situadas en la salacomedor, cocina y dormitorio principal. Antena colectiva ubicada en al cubierta del edificio. Portero automático, que acciona la obertura de la puerta de entrada del vestíbulo principal. Además se realizará la pre-instalación de telefonía, mediante tomas situadas en la sala de estar, cocina y en cada dormitorio. VIDRIERIA Vidrio doble con cámara de aire interior en oberturas de fachada. PINTURA Paredes y techos mediante pintura lisa. Barcelona, 30 de marzo de 2012