Documento 3557201

31 de agosto de 2010.
A LAS ENTIDADES FINANCIERAS:
Referencia: 29/2010.
Asunto:
Modificación
a
las
Condiciones
Generales de Financiamiento (LXII).
De conformidad con lo acordado por el Comité de Crédito y Garantías de esta Sociedad en su
sesión número 74, celebrada el 18 de junio de 2010, se adiciona el numeral 5.11 a las Condiciones
Generales de Financiamiento de Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., correspondiente a la
“Información de Flujo de Caja” en términos del documento adjunto a este comunicado, por lo que se
deberá sustituir la hoja 29 de las referidas Condiciones.
Asimismo, se adicionan a las citadas Condiciones el Anexo 29 relativo a la “Información de
Flujo de Caja” en términos del documento adjunto a este comunicado.
La información a que se refiere el citado Anexo 29 deberá enviarse mediante el correo
electrónico a la siguiente dirección: acrediticio@shf.gob.mx.
ATENTAMENTE
C.P. DANIELLA GURREA MARTÍNEZ
Directora General Adjunta de Crédito,
Garantías y Seguros
LIC. ARTURO ALMENDRA PEÑA
Director de Instrumentación y
Seguimiento de Negocios
5.6.3.2. Cartera distinta a la Individual
Las reservas constituidas para un crédito serán consideradas reservas específicas cuando representen un
porcentaje estrictamente mayor a 0.99% del saldo de dicho crédito. A su vez, las reservas serán consideradas
generales si representan una proporción menor o igual a 0.99% del saldo del crédito.
5.7
Grupo de intereses comunes.
Para los efectos de estas Condiciones, se consideran como una sola persona a aquellas que por sus
nexos patrimoniales o de responsabilidad, constituyan un grupo de intereses comunes, aplicándose para
determinar tales supuestos, lo que sobre el particular señalan los artículos 51 de la Ley de Instituciones de
Crédito, así como el artículo 52 de las Disposiciones de carácter general aplicables a las instituciones de
crédito emitidas por la CNBV, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 2 de diciembre de 2005 o, en
su caso, las modificaciones respectivas.
En todo caso, SHF podrá determinar los demás supuestos en que un grupo de personas por sus
nexos familiares, patrimoniales o de responsabilidad deban considerarse como una sola persona.
Las SOFOLES, previamente a la celebración de cualquier operación y durante su vigencia, deberán
verificar si sus posibles deudores o acreditados forman parte de un grupo de personas que constituyan riesgo
común para la SOFOL.
Asimismo, dichas SOFOLES deberán establecer sistemas automatizados de información que
permitan la obtención de reportes periódicos y oportunos sobre los riesgos totales a cargo de sus deudores
que, por representar riesgo común, se consideren como uno sólo.
5.8
Derogado.
5.9
Límite máximo de tenencia accionaria como grupo de promotores.
Los accionistas de aquellos intermediarios financieros que operen con SHF, cuya reglamentación de
origen permita una tenencia accionaria como grupo de promotores mayor a la señalada en estas Condiciones,
podrán mantener su participación accionaria mediante la capitalización de las utilidades. SHF, cuando lo
considere necesario, podrá permitir la aportación de capital adicional de dichos accionistas.
5.10
Facultades de la SHF para auditorias y visitas.
Los intermediarios financieros deberán permitir a SHF llevar a cabo auditorias a través de su personal o
de terceros a efecto de verificar que las operaciones sean con apego a la normatividad aplicable debiendo
proporcionar la información y/o documentación que les sea solicitada. En caso de incumplimiento, SHF podrá
denegarles asignaciones de nuevas líneas de crédito y garantías, así como dar por vencidas anticipadamente
líneas y garantías previamente otorgadas.
5.11 Flujo de Caja.
Las SOFOLES y SOFOMES deberán enviar mensualmente a SHF a la dirección electrónica:
acrediticio@shf.gob.mx, a más tardar el último día hábil bancario del mes siguiente al que se reporta, la
información contenida en el Anexo 29 de esta Condiciones, el cual se relaciona con el flujo de caja.
29
Anexo 29
Nombre de la Institución:
Mes a reportar:
Flujo de Caja
Concepto
Saldo Inicial de Caja
INGRESOS
Cobranza Créditos Individuales
Cobranza Créditos Puente
Cobranza Créditos de Consumo
Comisión por Administración de Fideicomisos Bursátiles
Exceso de Liquidez por Bonos Subordinados
Fondeo SHF
Fondeo FOVI
Fondeo Otros Fondeadores
Emisión de Pasivos Bursátiles
Intereses por Activos Líquidos
Venta de Bienes Adjudicados
Capitalización
Otros (especificar)
Total Ingresos
EGRESOS
Impuestos
Nómina
Originación Individuales
Ministraciones Puentes
Originación Consumo
Traspaso a fideicomisos de Cobranza de Cartera Administrada
Pago Servicio de Deuda SHF
Pago Servicio de Deuda FOVI
Pago Servicio de Deuda Otros Fondeadores
Pago de Gastos de Administracion (diferentes a la nomina) y Comisiones
Otros (especificar)
Total Egresos
Monto
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Ingresos menos Egresos
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Saldo Final de Caja
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