CIRCULAR 32 - 2004 - Comisiones de la garantía por incumplimiento del acreditado

15 de junio de 2004.
A LAS INSTITUCIONES DE BANCA MÚLTIPLE Y
SOCIEDADES FINANCIERAS DE OBJETO LIMITADO
DEL RAMO HIPOTECARIO O INMOBILIARIO:
Referencia: 32/2004.
Asunto:
Comisiones
de
la
garantía
incumplimiento del acreditado.
por
De conformidad con lo autorizado por el Consejo Directivo en su sesión número
12, celebrada el pasado 6 de mayo , las comisiones de la garantía por incumplimiento
del acreditado , serán:
1.1
En términos anuales para los créditos denominados en unidades de inversión :
Cobertura Enganche
5%
30%
10%
25%
15%
20%
20%
15%
25%
10%
5
0.33%
0.44%
0.56%
0.69%
0.82%
10
0.35%
0.48%
0.63%
0.79%
0.96%
Plazo
15
0.35%
0.49%
0.65%
0.81%
0.99%
20
0.35%
0.50%
0.65%
0.82%
1.00%
25
0.35%
0.50%
0.66%
0.83%
1.01%
1.1.1 E n é
t rminos de un pago único al frente para los créditos denominados en
unidades de inversión:
Cobertura Enganche
5%
30%
10%
25%
15%
20%
20%
15%
25%
10%
5
0.76%
1.02%
1.29%
1.59%
1.89%
10
1.33%
1.82%
2.38%
2.97%
3.60%
Plazo
15
1.64%
2.28%
3.01%
3.73%
4.54%
20
1.81%
2.57%
3.32%
4.16%
5.04%
25
1.91%
2.71%
3.54%
4.42%
5.33%
1
1.2
En términos anuales para los créditos denominados en pesos :
Cobertura
5%
10%
15%
20%
25%
Enganche
30%
25%
20%
15%
10%
5
0.34%
0.48%
0.61%
0.76%
0.91%
Plazo
10
15
0.36%
0.37%
0.51%
0.52%
0.68%
0.69%
0.85%
0.87%
1.03%
1.06%
20
0.37%
0.53%
0.70%
0.88%
1.07%
1.2.1 E n é
t rminos de un pago único al frente para los créditos denominados en
pesos:
Cobertura
5%
10%
15%
20%
25%
1.3
Enganche
30%
25%
20%
15%
10%
5
0.79%
1.12%
1.42%
1.77%
2.12%
Plazo
10
15
1.37%
1.71%
1.94%
2.40%
2.57%
3.17%
3.21%
3.97%
3.88%
4.82%
20
1.87%
2.67%
3.50%
4.37%
5.28%
En términos anuales para los créditos con subsidio federal al frente,
denominados en unidades de inversión:
Plazo
30
1.84%
25
1.82%
1.3.1 En términos de un pago único al frente para los créditos con subsidio federal
al frente , denominados en unidades de inversión:
Plazo
30
25
9.79%
9.48%
2
2.1
En términos anuales para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el
artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en unidades de
inversión:
Cobertura Enganche
5%
30%
10%
25%
15%
20%
20%
15%
25%
10%
5
0.28%
0.34%
0.40%
0.46%
0.54%
10
0.28%
0.34%
0.42%
0.53%
0.66%
Plazo
15
0.28%
0.34%
0.45%
0.59%
0.73%
20
0.28%
0.35%
0.47%
0.61%
0.76%
25
0.28%
0.36%
0.48%
0.62%
0.78%
2.1.1 En términos de un pago único al frente para lo s créditos otorgados con apego
en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados
en unidades de inversión:
Cobertura Enganche
5%
30%
10%
25%
15%
20%
20%
15%
25%
10%
2.2
5
0.58%
0.70%
0.81%
0.93%
1.08%
10
0.95%
1.14%
1.40%
1.75%
2.15%
Plazo
15
1.18%
1.41%
1.84%
2.39%
2.92%
20
1.30%
1.61%
2.13%
2.73%
3.35%
25
1.37%
1.74%
2.29%
2.91%
3.61%
En términos anuales para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el
artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en pesos:
Cobertura
5%
10%
15%
20%
25%
Enganche
30%
25%
20%
15%
10%
5
0.30%
0.38%
0.46%
0.54%
0.63%
Plazo
10
15
0.30%
0.30%
0.38%
0.38%
0.47%
0.50%
0.60%
0.65%
0.74%
0.80%
20
0.30%
0.3 8%
0.51%
0.67%
0.83%
3
2.2.1 En términos de un pago único al frente para los créditos otorgados con apego
en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, denominados en
pesos:
Cobertura
5%
10%
15%
20%
25%
2.3
Enganche
30%
25%
20%
15%
10%
5
0.62%
0.78%
0.93%
1.08%
1.25%
Plazo
10
15
1.22%
1.01%
1.26%
1.53%
1.54%
1.98%
2.54%
1.95%
2.37%
3.09%
20
1.33%
1.66%
2.20%
2.85%
3.47%
En términos anua les para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el
artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, con subsidio federal al frente,
denominados en unidades de inversión:
Plazo
30
1.53%
25
1.52%
2.3.1 En términos de un pago único al frente para los créditos otorgados con apego
en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del INFONAVIT, con subsidio
federal al frente , denominados en unidades de inversión:
Plazo
30
25
7.04%
6.84%
Para los créditos otorgados con apego en lo dispuesto en el artículo 43 bis de la
Ley del INFONAVIT, los plazos de amortización deberán sujetarse a lo señalado
en el comunicado de carácter general emitido por esta Sociedad el pasado 16 de
febrero, con referencia 07/2004.
En los créditos que se otorguen con enganch e y cobertura diferentes a lo
señalado anteriormente, la comisión respectiva será cotizada por cada crédito .
Lo dispuesto en este comunicado entrará en vigor el próximo 1 de julio.
Atentamente
ACT. JESÚS ALAN ELIZONDO FLORES
Director General Adjunto de Riesgos y
Planeación Estratégica
LIC. ROLANDO GONZÁLEZ FLORES
Director General Adjunto Jurídico
Fiduciario
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