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Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
FUNDAMENTOS DE LA ORDENANZA N° 1090/2012
VISTO:
La solicitud del Sr. Orlando ORMELLO, D.N.I. Nº 20.988.681, vecino
de esta ciudad, por la cual informa que adquirió un terreno de diez metros de
frente por treinta metros de fondo, ubicado en Avenida Italia y Belgrano de
esta ciudad sobre el predio del ex ferrocarril Mitre, donde actualmente está
construyendo su local comercial destinado al rubro carnicería, que actualmente
funciona en otro inmueble.Contiguo hacia el este, la Municipalidad posee un terreno baldío de
similares características, que actualmente no es utilizado para ningún fin
específico y respecto del cual el particular presenta una propuesta de
parquización a elaborarse en conjunto con la Municipalidad y a ejecutarse por el
particular. Como contraprestación solicita que la Municipalidad le otorgue el uso
del predio o su venta.Y CONSIDERANDO:
Que este Municipio considera importante realizar en ese predio un
parque para el esparcimiento de los vecinos de nuestra ciudad, no siendo
factible en virtud de ello ni la venta del terreno ni la entrega en comodato, ya
que implicaría un uso exclusivo por el particular contrario a la finalidad buscada
de creación de un parque.Que la Secretaría de Obras y Servicios Públicos Municipal ya elaboró el
proyecto para la parquización del terreno, adjuntándose el mismo a la
presente.-
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
Email: fiscaliadeestado@corraldebustos.gov.ar
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Que se considera adecuado otorgar un permiso para que los vehículos
que transportan la mercadería que se expenderá en el fondo de comercio del
particular, transiten por el terreno municipal para realizar la carga y descarga
de la mercadería en la parte trasera del local comercial, por el lugar que indique
el Municipio y en un horario establecido expresamente que no cause molestias
ni riesgos al vecino que haga un uso común del parque.Que, por su parte, el H.C.D. entiende la necesidad de que el Convenio
que se firme prevea la facultad de la Municipalidad de poder revocarlo antes del
vencimiento del plazo, cuando necesidades de utilidad pública, fines sociales, o
situaciones similares atendibles, así lo ameriten.POR TODO ELLO:
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 1090/2012
ARTÍCULO 1º.- AUTORÍZASE al DEPARTAMENTO EJECUTIVO MUNICIPAL a
suscribir con el Sr. Orlando ORMELLO, D.N.I. Nº 20.988.681, el convenio que
se adjunta como ANEXO I en seis fojas útiles (6fs.), formando parte integrante
de esta Ordenanza.ARTÍCULO 2º.- COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal y
Archívese.-
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DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
A LOS DOCE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOCE.Acta Nº 1155.-
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ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012
(incluye “CONVENIO” de 10 artículos y bocetos del Proyecto
de parquización, todo en un total de seis (6) fojas)
“CONVENIO”.
En la ciudad de Corral de Bustos-Ifflinger, a ……. día del mes de
Noviembre
Corral
del
de
año
dos
mil
doce,
Bustos-Ifflinger,
entre
la
representada
Municipalidad de
por
el
Intendente
Municipal, Sr. Héctor PAGANI, D.N.I. Nº 5.074.376, en adelante
“la Municipalidad” por una parte, y el Sr. Orlando ORMELLO,
D.N.I. Nº 20.988.681, en adelante denominado “el particular” por
la otra, de mutuo y común acuerdo celebran el presente convenio
que se regirá por las cláusulas que a continuación se transcriben,
a saber:
PRIMERA: El particular manifiesta que es propietario de un lote
de terreno con una superficie de 300 mts2, ubicado en Av. Italia y
Belgrano, designado catastralmente Circunscripción 02 Sección 02
Parcela 53 (ex terreno del Ferrocarril Bartolomé Mitre), donde
actualmente está construyendo su comercio en el rubro carnicería,
conforme a las normas edilicias vigentes en la materia.SEGUNDA: La Municipalidad en el carácter de propietaria del lote
de terreno baldío de igual superficie, lindero al oeste con el
descrito
en
la
Circunscripción
cláusula
02
anterior,
Sección
02
Designado
Parcela
54
Catastralmente
(ex
terreno
del
Ferrocarril Bartolomé Mitre), le otorga en este acto al particular
un permiso para que los vehículos que transportan la mercadería
que se ingresará por el fondo de comercio del particular, transiten
por
el
terreno
municipal
para realizar la carga y descarga
de la
[FOJA 1 de 6 del ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012]
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misma en la parte trasera del local comercial. Dicho paso deberá
realizarse por el lugar del terreno que la Municipalidad indique.TERCERA: El plazo de duración del permiso otorgado es de DIEZ
(10) AÑOS contados a partir de la firma del presente, pudiendo
renovarse por otro plazo igual previa autorización del Concejo
Deliberante.CUARTA: La carga y descarga de la mercadería podrá realizarse
todos los días exclusivamente en el horario de 06.00 a 08.00 hs.
Queda
prohibido
el
tránsito
por
el
predio
fuera
del
horario
establecido, así como también el estacionamiento vehicular.QUINTA: Como contraprestación al permiso otorgado, el particular
entregará al Municipio el valor de los materiales necesarios para la
parquización
del
predio
por
la
Municipalidad
de
acuerdo
al
proyecto elaborado por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos
Municipal, que se adjunta formando parte integrante del presente.
Los materiales serán abonados a precio de mercado y de acuerdo a
los requerimientos de la Municipalidad.SEXTA: El particular será responsable exclusivo del deterioro que
se origine en el predio por el tránsito de sus vehículos. En virtud
de ello, el costo que demande a la Municipalidad la reparación del
mismo, será a cargo del particular.SÉPTIMA: El incumplimiento de los horarios establecidos en la
cláusula cuarta, como así también la falta de pago de la obligación
de la cláusula anterior,
acuerdo,
sin
que
el
es
causal
particular
de revocación del
pueda
reclamar
presente
ninguna
compensación por los materiales entregados, ni daños y perjuicios
por la revocación.[FOJA 2 de 6 del ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012]
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OCTAVA: Sin perjuicio del plazo de duración del Convenio previsto
en
la
cláusula
Tercera
del
presente,
se
acuerda
que
la
Municipalidad, una vez transcurridos TRES (3) AÑOS de la vigencia
del
mismo,
queda expresamente
facultada
para
proceder
a su
revocación en forma unilateral, antes del vencimiento del plazo
acordado, cuando se funde en razones de utilidad pública y/o
finalidad social y/o situación similar atendible, que justifiquen
dicho
proceder.
En
ese
caso,
bastará
la
notificación
fehacientemente al particular de dicha decisión revocatoria, con al
menos sesenta (60) diez días corridos de anticipación y sin que el
particular
pueda
reclamar
ninguna
compensación
por
los
materiales entregados, ni daños y perjuicios por la revocación.
NOVENA: Las partes manifiestan que la celebración del presente
acuerdo está autorizada y se ajusta íntegramente a lo establecido
por
la
Ordenanza
Nº
1090/2012,
sancionada
por
el
Concejo
Deliberante en su sesión del día 22 de Noviembre de 2012, que
declaran conocer y aceptan en todos sus términos.DECIMA: A los fines del cumplimiento de este contrato las partes
fijan los siguientes domicilios: la Municipalidad en Pasaje Int. Dr.
Juan
Pérez
Crespo
Nº
127
y
el
Particular
en
calle
José
Hernández Nº 515, ambos de esta ciudad, donde serán válidas
todas
las
notificaciones
divergencias
en
la
entre
ellas,
interpretación
sometiéndose
y/o
ejecución
en
del
caso
de
presente
contrato a los Tribunales Ordinarios de CORRAL DE BUSTOS –
IFFLINGER,
renunciando
a
todo
fuero,
inclusive
el
Federal
de
excepción.EN UN TODO DE ACUERDO, SE FIRMAN DOS EJEMPLARES DEL
MISMO TENOR Y A UN SOLO EFECTO, EN EL LUGAR Y FECHA
INDICADOS AL COMIENZO.[FOJA 3 de 6 del ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012]
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[FOJA 4 de 6 del ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012]
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[FOJA 5 de 6 del ANEXO I de la ORDENANZA N°1090/2012]
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