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Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
ORDENANZA N° 1066/2012
VISTO:
La Ordenanza Nº 1002/2010, sancionada por el Concejo Deliberante en
su sesión del día 19 de noviembre de 2010 mediante Acta Nº 1068, cuyo objeto
fue la venta de terrenos de propiedad municipal para la construcción de
viviendas mediante créditos bancarios y/o acreditación de haber formalizado
contrato con empresas constructoras para tal fin.Y CONSIDERANDO:
Que uno de los requisitos era la precalificación de un crédito para la
financiación de la vivienda otorgada por un banco con asiento en nuestro país o
boleto de compraventa de vivienda otorgado por una empresa constructora.Que al
momento de la presentación de la documentación quienes
adquirieron los lotes cumplían este requisito y que luego de diversos vaivenes
para completar la tramitación, en algunos casos sumados a las propias
limitaciones de las entidades crediticias, tornaron imposible la realización del
trámite.Que dicha ordenanza establece que la escritura traslativa de dominio de
cada inmueble se formalizará únicamente contra la acreditación de la
adjudicación del crédito otorgada por el organismo otorgante del mismo y en
caso de empresas constructoras, contra la cancelación del precio de venta.Que la totalidad de los casos cumplen el objetivo fundamental de que
quienes adquirieron los lotes no son titulares de otros inmuebles y tienen por
objeto construir su única casa.-
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
Email: fiscaliadeestado@corraldebustos.gov.ar
www.corraldebustos.gov.ar
Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
Que los mismos siguen tramitando ante distintas entidades crediticias, la
posibilidad de un crédito pero esta posibilidad está sujeta a numerosas
variables, tales como tasas de interés, plazos del crédito, relación de ingresos,
garantías y finalmente existencia en el mercado financiero de productos
accesibles.Que en todos los casos los compradores han abonado sus compromisos
para con éste Municipio y por lo tanto correspondería otorgarles la escritura
traslativa de dominio.Que en ningún caso se ha tratado de vulnerar el espíritu de la ordenanza
1002/2010.Que en virtud de ello es necesario proceder a la rectificación de la
Ordenanza Nº 1002/2010 para adaptarla a las actuales circunstancias y permitir
a los adquirentes formalizar la transferencia dominial de dichos inmuebles.POR TODO ELLO:
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLlNGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 1066/2012
ARTÍCULO 1º.- RECTIFÍCASE el artículo 2° inciso c) último párrafo de la
Ordenanza N° 1002/2010 el que quedará redactado de la siguiente manera:
ARTÍCULO 2º. Inc. c), último párrafo.- “La escritura traslativa de
dominio de cada inmueble se formalizará contra la acreditación de la
adjudicación del crédito otorgado por el organismo otorgante del
mismo o contra la cancelación como mínimo del 70% del precio de
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
Email: fiscaliadeestado@corraldebustos.gov.ar
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venta, debiendo el adquirente presentar un co-deudor a satisfacción
de la Municipalidad que garantice el saldo de precio.”
ARTÍCULO 2º.- COMUNÍQUESE, publíquese, dese al Registro Municipal y
archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL DOCE.-
Acta Nº 1130
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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