BAE - Nota - Sup. Provincia Económico - Pag. 1

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EXIMIDOS DEL PAGO
Existe 1,3 millón de propiedades de la provincia de Buenos Aires que están exentas de
pagar el Impuesto Inmobiliario, cuya recaudación viene creciendo sobre la base de
mayor presión sobre aquellas unidades de mayor valor
En el marco de una recaudación creciente del Impuesto Inmobiliario, se consolidan las
exenciones para contribuyentes con menos capacidad. Los beneficiarios, variados:
propietarios modestos, jubilados que cobran la mínima, distribuidoras eléctricas o
pymes de biocombustibles.
MARTÍN DI BELLA
"La gestión de Daniel Scioli promueve un enfoque impositivo basado en la equidad.
Nuestra intención es que aporten más recursos aquellos ciudadanos con mayor
capacidad contributiva y, paralelamente, queremos liberar del pago de tributos a las
familias de bajos recursos y los jubilados. Ese objetivo lo concretamos a través de las
exenciones impositivas que benefician a los vecinos que poseen propiedades de baja
valuación fiscal".”
Para avanzar en términos de justicia y equidad tributaria la provincia de Buenos Aires
fomenta diversas exenciones impositivas que buscan aliviar la situación de los
contribuyentes que, por motivos socioeconómicos u otras causas, necesitan contar
con beneficios fiscales. En lo que respecta puntualmente al Impuesto Inmobiliario, la
Agencia de Recaudación mantiene eximidos en la actualidad a 1,3 millones de
inmuebles que, en su gran mayoría, son propiedad de familias de bajos recursos y
jubilados que los utilizan como vivienda única.El resto de las partidas inmobiliarias
exentas, que corresponden a diferentes situaciones regladas por el Código Fiscal y
otras leyes especiales, favorecen a instituciones de bien público, inmuebles del
Estado, pymes y empresas amparadas por promoción industrial, campos afectados
por sequías e inundaciones, etc.
A partir del año 2009, se decidió profundizar la política de exenciones del Impuesto
Inmobiliario para aliviar la carga tributaria de las familias de menores recursos.
Hoy día están eximidos de pagar el tributo cerca de 830 mil vecinos de la Provincia,
que son propietarios de una única vivienda que está valuada por el Fisco en menos de
$25 mil. Las familias con inmuebles que reúnen esas características no precisan
realizar ningún trámite para acceder al beneficio, ya que al cumplir con estos requisitos
son favorecidas de manera automática con un crédito fiscal que las exime de pagar.En
esa línea, la política de exenciones también abarca a los jubilados y pensionados
bonaerenses. Según datos brindados por la Gerencia de Impuestos y Contribuyentes
de Arba, actualmente se encuentran vigentes alrededor de 300 mil beneficios que
fueron concedidos a abuelos que poseen inmuebles en la Provincia, luego de que
realizaran el trámite correspondiente ante Arba.Todos aquellos jubilados y
pensionados que sean propietarios, usufructuarios o poseedores de un solo inmueble,
con una valuación fiscal inferior a $200 mil, pueden gestionar su exención inmobiliaria
en los centros de servicio de Arba, siempre que posean ingresos jubilatorios menores
a dos haberes mínimos.
Cabe destacar que los beneficios a jubilados y familias de bajos recursos concentran
el 87% de todas las exenciones sobre el Impuesto Inmobiliario que mantiene vigente la
provincia de Buenos Aires.
El resto de las exenciones responden a situaciones específicas: existen, por ejemplo,
beneficios para los ex combatientes de Malvinas, sean conscriptos o civiles, que
posean una única propiedad destinada a uso familiar, cuya valuación fiscal no supere
los $80 mil. Para acceder a la exención, los propietarios deben iniciar el trámite en
www.arba.gov.ar y, una vez impresa la constancia que devuelve el sistema
informático, concurrir a un centro de servicio de Arba para completar la gestión.
Un beneficio de idénticas características abarca a los detenidos e hijos de
desaparecidos durante la última dictadura militar.
Además, en lo que respecta a organizaciones de bien público, inmuebles del Estado,
establecimientos religiosos, etc., existen en el territorio provincial 164 mil partidas
inmobiliarias favorecidas con exenciones que se encuentran especificadas en el
Código Fiscal. Entre ellas, se cuentan instituciones como la Cruz Roja, bomberos
voluntarios, bibliotecas populares, entidades dedicadas a la salud pública, escuelas,
inmuebles declarados como monumentos históricos, etc.
También hay vigentes exenciones del Impuesto Inmobiliario que tienen su origen en
leyes especiales, que son promulgadas para atender y aliviar la situación de los
contribuyentes ante situaciones extraordinarias, como por ejemplo sequías o
inundaciones.
De esta forma, la Provincia aplica prórrogas en el pago del Inmobiliario Rural en
aquellas zonas declaradas en emergencia, o directamente exime las parcelas
afectadas en áreas consideradas de desastre. El trámite comienza en los municipios,
que son quienes reciben el pedido de declaración de emergencia y/o desastre
agropecuario de parte de los productores o las entidades que los representan.
Una vez reunida toda la documentación, el gobierno municipal la eleva al Ministerio de
Asuntos Agrarios de la Provincia, que es el responsable de emitir los certificados
definitivos.
Por otra parte, y dado que su actividad está enmarcada en un régimen especial,
cuentan con exenciones del Impuesto Inmobiliario las distribuidoras de energía
eléctrica, puesto que realizan una contribución específica a la Provincia que les
permite sustituir otros tributos.
Asimismo, hay otros beneficios impositivos que se orientan a fortalecer determinados
sectores productivos que revisten interés estratégico en términos de desarrollo.
Así, los regímenes de promoción industrial apuntalan con ventajas tributarias, que
incluyen la exención del Inmobiliario, a empresas y pymes de diferentes rubros de la
producción, entre ellas, las que se dedican a la elaboración de biocombustibles y
software. Cabe subrayar que la autoridad de aplicación en materia de promoción
industrial es ejercida por el Ministerio de la Producción de la Provincia.
Al referirse a los incentivos fiscales, Di Bella afirmó que “nuestra intención es que
todas las ramas productivas crezcan y consoliden su desarrollo porque, de esa
manera, van a garantizar en pocos años beneficios concretos para la Provincia. Desde
el equipo económico que conduce el ministro de Economía Alejandro Arlía creemos
que el estímulo del Estado es fundamental para avanzar en términos de inversión en
sectores estratégicos de la industria, porque eso genera puestos de trabajo genuinos y
un nuevo horizonte de negocios”, explicó.
Las exenciones del Impuesto Inmobiliario, que como se explicó abarcan un total de 1,3
millones de inmuebles y viviendas, alcanzan a propiedades ubicadas en cada una de
las ciento treinta y cinco localidades del territorio bonaerense. Para acceder a mayor
información sobre las exenciones que aplica la Agencia de Recaudación, se puede
consultar a la línea telefónica gratuita 0800-321-ARBA (2722) o ingresar a
www.arba.gov.ar.