MEMORIA SANITARIA garage - Intendencia Municipal de

MEMORIA CONSTRUCTIVA DE INSTALACION SANITARIA
1.- Generalidades
1.1.- Alcance de las Obras
El presente capítulo se refiere a la construcción de las instalaciones de evacuación y disposición de
aguas servidas y pluviales, instalación de agua fría suministro y colocación de aparatos sanitarios y
grifería. Las obras a construirse a nuevo corresponden a tuberías de desagües de material PVC y se
ajustará a normativa vigente, las cámaras de inspección, las bocas de desagües, piletas de patio,
serán de hormigón armado o ladrillo revocado y lustrado, ajustándose a los planos y detalles.
El destino final de los mismos es una conexión a la cámara existene en vestuarios que conecta a
colector.
Las tuberías de abastecimiento serán de polipropileno roscado, saliendo de cañería existente sobre
tejido en acceso vehicular.
1.2.- Mano de Obra
En la ejecución de los trabajos sólo podrán intervenir personal especializado, pudiendo la Dirección
de Obra solicitar al Contratista el cambio de algún operario en caso de no confirmidad.
1.3.- Planos y pliegos
Las obras sanitarias se ejecutarán de acuerdo con los planos del proyecto y respetando las
disposiciones de esta Memoria.
1.4.- Contradicciones
Si hubiere cualquier contradicción entre las indicaciones de los planos y las especificaciones de
la presente memoria se deberá consultar al Director de Obra.
1.5.- Modificaciones de las obras
Se respetarán todas las indicaciones de los planos. No podrá efectuarse modificación alguna sin
la previa autorización y aceptación de la misma por parte de la Dirección.
1.6.- Materiales
Los materiales a utilizarse en las instalaciones sanitarias serán nuevos, de primera calidad
dentro de su especie y aprobados por la Intendencia de Montevideo.
Cumplirán con lo establecido en las Ordenanzas de Obras Sanitarias domiciliarias y se ajustarán
a lo establecido en las Normas Unit correspondientes.
1.7.- Trazado y replanteo
Todas las obras cuyo emplazamiento, niveles y demás detalles no estén claramente especificados
con acotaciones numéricas en los planos y memorias serán replanteadas por el Contratista. El
replanteo deberá contar con la aprobación de la Dirección, la que podrá reservarse la tarea de
replantear cualquier sector o totalidad de la obra, cuando lo juzgue conveniente.
1.8.- Desagües
Se utilizarán para desagües primarios y secundarios, caños, cajas sifoides y accesorios necesarios de
PVC. Los mismos respetarán los diámetros, pendientes y características indicados en los planos.
Las juntas deberán seguir estrictamente las indicaciones del fabricante en cuanto a corte, pegado y
colocación. Se colocarán las ventilaciones indicadas en los planos.
1.9.- Agua corriente
El material de las tuberías será polipropileno roscado.
Las llaves de seccionamiento de locales serán del mismo tipo y terminación que las griferías de
los locales donde se encuentren (llevarán volante y tapajunta cromado del mismo tipo del usado
en el resto del local).
1.10.- Aparatos y terminaciones
Comprende la colocación de aparatos y griferías, limpieza y entrega de la instalación. Se pondrá
especial cuidado en la prolijidad y buena terminación de los trabajos, en la distancia de los
aparatos entre sí y su separación de los muros.
Las canillas y llaves de paso no deberán quedar hundidas o emerger de los revestimientos en
demasía. Será de responsabilidad del Subcontratista la coordinación con el Capataz de
albañilería los plomos de revestimiento de locales mediante la colocación de los bolines que
estime necesarios.
1.11.- Pruebas e inspecciones
La dirección de obra podrá exigir las inspecciones y pruebas que crea convenientes durante la
ejecución de las obras sanitarias y a la terminación de las mismas independientemente de las
exigidas por la Intendencia Municipal y de las que aquí se detallan.
El instalador deberá solicitar a la Dirección de la Obra la autorización previa al tapado de cualquier
instalación. En caso de no hacerlo serán de su cargo los riesgos que este extremo pudiera ocasionar.
Para la realización de dichas pruebas el contratista deberá coordinar fecha, con la Dirección de
Obra, por lo menos con dos días hábiles de antelación. Para tal día la prueba deberá estar pronta
para cuando se presente el Director de Obra en la obra
El Contratista deberá tener en obra todos los elementos y útiles necesarios para la confección de
pruebas y controles de los trabajos de instalación.
Las cañerías de desagües primarios secundarios y pluviales se llenarán de agua en su totalidad y
manteniéndose dos metros de columna de presión durante un período mínimo de cuatro horas.
Las cañerías de abastecimiento de agua fría y caliente, se llenarán de agua y se mantendrán durante
un período de 6 horas a 7 kg/cm2 de presión controlado por un manómetro y siendo aportada la
presión por intermedio de una bomba hidráulica.
Durante todo el periodo de obra se mantendrá con agua directa de ose, para detectar en caso de
urgencias las reparaciones circunstanciales.
No se autoriza tapar las instalaciones sanitarias en construcción, previo a la aprobación de las
pruebas de rigor indicadas, y sin autorización del técnico responsable y en un todo de acuerdo con
el proyecto de obras sanitarias adjunto a la presente memoria descriptiva.
A partir de la aprobación de las mismas se habilitará la construcción de las terminaciones de
albañilería y la puesta en uso de las nuevas instalaciones sanitarias internas.
Las obras se entregarán en perfecto funcionamiento, tanto de cañerías como cisternas y grifería
en general.
2.- Particularidades
2.1.- Desagües Primarios
2.1.1.- Generalidades
La instalación de desagüe corresponderá a la evacuación de baño y kitchenette en local para control
de personal, conectando la misma a cámara Nº 1 existente por la que se conectan los vestuarios a
saneamiento, ingresando a la misma en salto exterior.
2.1.2.- Materiales.
El trazado de cañerías de desagüe, los materiales y las pendientes serán los indicados en planos.
Las Cámaras de Inspección a construir serán realizadas una con base de hormigón tipo 3:2:1, con
media caña con 10% de pendiente y la otra seca, cómo se indica en gráficos. Las paredes de la
húmeda se construirán de ladrillo de campo, serán revocadas interiormente y tendrán terminación en
Pórtland lustrado.
Se les colocarán las correspondientes tapas de inspección superior con sus respectivos tiradores
(bulones) y su correspondiente contratapa, para lograr la accesibilidad a todas cañerías que ingresan
a la cámara.
Los desagües subterráneos se componen de tuberías de material PVC y diámetro110 mm y 160 mm
con pendientes variadas desde 2% a 4%, disponiendo en los cruces de las mismas de cámaras de
inspección de 0.60mts. x 0.60mts de dimensiones interiores. Las mediacañas y los cojinetes
interiores serán del material hormigón con una pendiente de 10 % y de 20% respectivamente.
2.1.3.- Procedimientos Constructivos
Las dimensiones y cotas de zampeado de ésta cámara deberán verificarse en obra para adaptarse al
tendido existente.
Para el tendido de la cañería se cortará el pavimento existente con amoladora de forma pareja que
luego se repondrá de acuerdo al espesor y características del existente, teniendo cuidado con las
instalaciones ya existentes sea de sanitaria como eléctrica.
Las tuberías irán asentadas en una cama de arena y una protección superficial de 10cm en toda su
extensión, y la construcción de dados de hormigón de amure cada 1.50mts.
2.1.4.- Ventilación
La ventilación de las cañerías primarias de desagüe corresponde realizar por intermedio de una
circulación de aire hacia el exterior, de la evacuación de los gases producidos en los mismos.
Se inicia la misma en una reja de aspiración de aire de diámetro 100mm en la cámara de inspección
número 1 y culminando a partir de los ramales que desaguan en la cámara indicada en gráficos, por
intermedio de tubería vertical en material PVC y 110mm de diámetro evacuando al exterior a los
cuatro vientos por intermedio de un sombrerete. Las mismas corresponden a la ventilación final y la
ventilación de un ramal de mayor longitud, estando previsto una mocheta de material para la
protección de las tuberías ante los golpes y los rayos solares.
2.1.5.- Pileta de Patio
Para unir el desagüe secundario con el primario se utilizará una PPT PINOPLAST, conectada a
ramal al caño de 160 mm PVC, que conforma la cámara seca.
2.2.- Desagües Secundarios
2.2.1.- Particularidades
En el sector de baños correspondiente a la ubicación de los artefactos sanitarios (inodoro y pileta
con pie), los desagües subterráneos están compuestos de material PVC con los diámetros de 40 y
50mm, caja de PVC sifónica que empalma a ramal del inodoro en un diámetro de 63mm y a una
distancia máxima de un metro.(ramal “Y” 110-63mm).
En el local destinado a la kitchenette está previsto la instalación de un interceptor de grasa circular
de material PVC (marca Lider II) que recibe los desagües de la pileta de la mesada. Los mismos se
conducen hacia una boca de desagüe de 0.20mts x 0.20mts ubicada en el exterior y ésta a una PPT
que irá a ramal a cañería primaria.
2.2.2.- Cañerías:
El desagüe de cajas de P.V.C sifoide será de P.V.C 63 y la conexión de los aparatos será de P.V.C 40.
2.2.3.- Ventilación
Se colocarán caños de ventilación del material indicado según gráficos, que terminarán en
sombreretes de ventilación a 2 m sobre el nivel de piso exterior.
En el caso de una circulación de aire, por intermedio de una reja de aspiración de diámetro 60mm y
a 30cm del nivel de piso y un tuvo de evacuación de aire de material PVC y diámetro 50mm hacia
el exterior, en la grasera ubicada en la cocina comedor para el personal que recibe los desagües de la
pileta de la mesada.
2.2.4.- Desagües Pluviales
El sistema de saneamiento existente en la zona es Separativo, no estando prevista la captación de
pluviales en la red de colectores, solamente previéndose un canalón que recibe la pluviales del techo
de chapa autoportante en garage y luego vertido en el terreno.
El resto de las aguas pluviales tendrán caída libra hacia el terreno.
2.3.- Instalación de abastecimiento de agua fría
2.3.1.- Particularidades
Se construirá toda la cañería interior de abastecimiento de agua potable en su totalidad; se efectuará
un corte en el actual ingreso de agua al local donde no se dispondrá llave general de corte y se
deberá colocar.
2.3.2.- Red de abastecimiento
La línea de distribución principal estará construida en material polipropileno roscado y respetando
los diámetros específicos en gráficos.
Las cañerías de distribución interior a los locales a servir, irán construidas a 50cm y 60cm del nivel
de piso, su fijación en la pared en rústico corresponde realizar con puntadas de arena y cemento
Pórtland al 3x1 y en los casos que estén en tabiques de yesos se posicionarán en los pases previstos
a tales efectos.
Se deberán colocar llaves de paso esféricas para corte de cisterna, bacha y general en baño.
Se abastecerá a 1 (un) lavatorio, 1 (1) cisterna, y una pileta de cocina. Se colocará llave de paso a la
entrada a cada local y a la entrada a cada cisterna.
2.4.- Suministro y colocación de aparatos sanitarios y grifería
2.4.1.- Generalidades:
Se colocarán todos los artefactos señalados en los planos, su grifería, accesorios, etc. incluyéndose
aquellos no señalados pero que técnica, normas y tradición indican como necesariamente
convenientes (por ejemplo conexión y tapajuntas cromadas).
Los aparatos sanitarios para su instalación, deberán previamente ajustar las griferías
correspondientes en los mismos, las cuales llevarán juntas de goma para la protección en la losa
sanitaria y las mesadas en la cocina.
El inodoro irá amurado con tonillos de bronce adecuados y sus tacos filler correspondientes,
sellando el aparato junto al piso con cemento Pórtland blanco y carbonato o tierra de color al tono
de la losa.
En la pileta de cocina irá ajustada la grifería al mármol correspondiente, siendo que los mismos irán
amurados a la mampostería.
En los terminales junto a los artefactos sanitarios se instalarán conexiones flexibles las cuales
dispondrán de extremos hembra-hembra para una mejor instalación y en caso se ser necesaria su
sustitución. Llevarán en su ajuste la pared unas tapas juntas cromadas.
2.4.2.- Grifería y accesorios a suministrar:
 El inodoro a suministrar y colocar será de modelo nórdico color a definir por la dirección de
obra.
 La cisterna a suministrar y colocar será exteriores de PVC (tipo Magya).
 Las colillas a suministrar e instalar serán de PVC con malla.
 Los sifones serán de PVC rígido cromados.
 1 (un) interceptores de grasa de PVC redondo con tapa roscada.
 La grifería será de 1ª calidad, marca Vindex de tipo común con volante ; en cocina se
colocará ídem.
 El baños llevarán dispensador de papel higiénico tipo gigante de acero inoxidable.
2.5.- Limpieza de Obra
Luego de terminada la obra, la Empresa Constructora deberá realizar la limpieza de la obra a
fondo y retirar todos los elementos sobrantes de la misma.
El presente proyecto y por ende las obras a presupuestar incluyen la totalidad de los materiales y los
medios de obra para la construcción (materiales de construcción, herramientas, mano de obra, etc.).
En caso de que existieran contradicciones entre los distintos recaudos, esta será resuelta por la
Dirección de la Obra en la forma más favorable para la construcción, sin que esto signifique un
incremento en el costo de la obra. Toda obra no específicamente graficada en los recaudos, pero que
la tradición de la buena ejecución indique, se considerará parte integrante del proyecto, debiéndose
consultar con la Dirección de la Obra.