guía de trámites dirección de obras municipales

I. MUNICIPALIDAD DE LICANTÉN
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
Certificado de
informaciones
Previas
Certificado de
informaciones
Previas
Permiso de
Edificación
Obra Nueva
Permiso de
Edificación
Obra Menor
Recepción
Definitiva de
Obra
Recepción
Definitiva de
Obra
GUÍA DE TRÁMITES
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
Juan Esteban Montero N°25 - Licantén
Fono /Fax (75) 555 337
“UNIDOS POR EL PROGRESO”
Correo Electrónico: dom@mlicanten.cl
I. MUNICIPALIDAD DE LICANTÉN
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
C ERTIFICADO DE INFORMACIONES P REVIAS
¿Q U É
ES?
Es el primer documento que debe solicitarse para conseguir Permiso
de Edificación.
¿E N
QU É C O NS IS TE ?
Contiene las condiciones aplicables al predio consultado de
acuerdo con las normas urbanísticas, derivadas del Instrumento de
Planificación Territorial respectivo.
¿C Ó M O
SE H AC E ?
1. Retirar Formulario de Solicitud de Certificado de Informaciones
Previas en el municipio o descargar de la página del Minvu.
2. Completar los datos requeridos y adjuntar croquis.
3. Presentar la Solicitud en la Dirección de Obras Municipales
¿D ÓN D E
SE R E A L IZ A ?
En la Dirección de Obras de la Municipalidad de Licantén
D OC U ME N T OS
R E QU ER ID O S
Croquis con la ubicación aproximada del predio.
C O ST O
1 cuota de ahorro CORVI.
T IE M PO
DE R E AL IZ AC I Ó N
Entre 7 y 15 días.
P R O DU C T O
Certificado de Informaciones Previas.
O B S ER V AC I O NE S
Identificación del predio y condiciones aplicables
I N ST ITU C I Ó N R E SP O NS AB L E
Dirección de Obras Municipales.
I N ST ITU C I O NE S R EL AC IO N A D AS
Secretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
T IP O
DE
U SU A R I O
Persona Natural
V I GE NC I A
DEL TR ÁM IT E
Se mantiene mientras no se publiquen en el Diario Oficial
modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias
pertinentes, que afecten la zona en que esté emplazado el predio.
Juan Esteban Montero N°25 - Licantén
Fono /Fax (75) 555 337
“UNIDOS POR EL PROGRESO”
Correo Electrónico: dom@mlicanten.cl
I. MUNICIPALIDAD DE LICANTÉN
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
P ERMISO DE E DIFICACIÓN O BRA M ENOR
¿Q U É
ES?
Autoriza la ejecución de obras que no alteran la estructura del
inmueble, como su habilitación o remodelación del interior, así
como ampliaciones de hasta 100m²
¿C Ó M O
SE H AC E ?
1. Retirar formulario en la Dirección de Obras Municipales.
2. Completar los antecedentes requeridos y adjuntar la
documentación.
¿D ÓN D E
SE R E A L IZ A ?
Dirección de Obras de la Municipalidad de Licantén
D OC U ME N T OS


R E QU ER ID O S
Todos los indicados en la Solicitud de permiso de edificación, de
acuerdo al tipo de proyecto.
Planos y Especificaciones Técnicas en Triplicado
C O ST O
1% del presupuesto de acuerdo a valores unitarios de construcción.
T IE M PO
DE R E AL IZ AC I Ó N
15 días.
P R O DU C T O
Permiso de Ejecución de Obra Menor.
O B S ER V AC I O NE S
Este trámite debe ser gestionado por un profesional competente.
I N ST ITU C I O NE S R EL AC IO N A D AS
Secretaría Regional Ministerial. Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
T IP O
DE
U SU A R I O
Persona Natural
V I GE NC I A
DEL TR ÁM IT E
Pasados tres años desde el momento de emitir el permiso, si no se
han iniciado las obras o estas se encuentran detenidas por igual
período, se produce la caducidad del permiso.
Juan Esteban Montero N°25 - Licantén
Fono /Fax (75) 555 337
“UNIDOS POR EL PROGRESO”
Correo Electrónico: dom@mlicanten.cl
I. MUNICIPALIDAD DE LICANTÉN
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
P ERMISO DE E DIFICACIÓN O BRA N UEVA
¿Q U É
ES?
Autorización para construir en el espacio de una comuna.
¿E N
QU É C O NS IS TE ?
Permiso de la Dirección de Obras Municipales para construir. Sin
este no podrá iniciarse obra alguna.
¿C Ó M O
SE H AC E ?
1. Solicitar Certificado de Informaciones Previas.
2. Retirar o descargar Solicitud de Permiso de Edificación.,
completar los datos requeridos y adjuntar la documentación
requerida
3. Presentar la Solicitud en la Dirección de Obras Municipales.
4. Retirar la Resolución de Permiso de Edificación
¿D ÓN D E
SE R E A L IZ A ?
Dirección de Obras de la Municipalidad de Licantén
D OC U ME N T OS


R E QU ER ID O S
Todos los indicados en la Solicitud de permiso de edificación, de
acuerdo al tipo de proyecto.
Planos y Especificaciones Técnicas en Triplicado
C O ST O
Porcentaje del presupuesto de acuerdo a valores unitarios de
construcción.
T IE M PO
DE R E AL IZ AC I Ó N
30 días.
P R O DU C T OS
Resolución de Permiso de Edificación
O B S ER V AC I O NE S
Este trámite debe ser gestionado por un profesional competente.
I N ST ITU C I O NE S R EL AC IO N A D AS
Secretaría Regional Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
T IP O
DE
U SU A R I O
Persona Natural
V I GE NC I A
DEL TR ÁM IT E
El solicitante tiene tres años desde el otorgamiento del permiso para
iniciar las obras, de lo contrario el permiso caducará. Lo mismo
ocurre si las obras se mantienen paralizadas por el mismo tiempo.
Juan Esteban Montero N°25 - Licantén
Fono /Fax (75) 555 337
“UNIDOS POR EL PROGRESO”
Correo Electrónico: dom@mlicanten.cl
I. MUNICIPALIDAD DE LICANTÉN
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
R ECEPCIÓN D EFINITIVA DE O BRA
¿Q U É
ES?
Autoriza a un inmueble para ser habitado o usado en el destino
previsto.
¿E N
QU É C O NS IS TE ?
Aceptación y aprobación de la obras de construcción de un
proyecto que cuente con permiso de edificación aprobado.
¿C Ó M O




SE H AC E ?
Obtener Resolución de Permiso de Edificación
Retirar o descargar la Solicitud de Recepción Definitiva de Obra,
completar los datos requeridos y adjuntar la documentación
requerida.
Pago Total de Derechos Municipales
Presentar la Solicitud en la Dirección de Obras Municipales.
¿D ÓN D E
SE R E A L IZ A ?
Dirección de Obras de la Municipalidad de Licantén
D OC U ME N T OS
R E QU ER ID O S
Retirar o descargar la Solicitud de recepción definitiva de la obra
Expediente completo del proyecto construido (certificaciones)
C O ST O
1 Cuota de Ahorro CORVI
T IE M PO
DE R E AL IZ AC I Ó N
La Dirección de Obras Municipales tiene treinta (30) días, después
de presentada la Solicitud de Recepción Final de Obra, para
pronunciarse.
P R O DU C T O
Certificado de Recepción definitiva de Obras de Edificación.
O B S ER V AC I O NE S
Este trámite debe ser gestionado por un profesional competente.
I N ST ITU C I O NE S R EL AC IO N A D AS
Secretaría Regional Ministerio de Vivienda y Urbanismo
T IP O
DE
U SU A R I O
Persona Natural, Persona Jurídica
V I GE NC I A
No aplicable.
Juan Esteban Montero N°25 - Licantén
Fono /Fax (75) 555 337
“UNIDOS POR EL PROGRESO”
Correo Electrónico: dom@mlicanten.cl