Uruguay Abr-May-Jun´16 Evolución del Índice Contract en Pesos Categoría: Estándar Básico Moneda: Pesos Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 11.032,57 12.359,15 13.221,55 13.683,45 14.238,76 14.468,31 14.854,21 15.021,90 15.077,75 15.692,64 16.316,76 16.510,69 17.629,17 17.177,37 100,00 112,02 119,84 124,03 129,06 131,14 134,64 136,16 136,67 142,24 147,90 149,65 159,79 155,70 Variación % mensual respecto al trimestre anterior 12,02% 6,98% 3,49% 4,06% 1,61% 2,67% 1,13% 0,37% 4,08% 3,98% 1,19% 6,77% -2,56% Variación % acumulada respecto a Abril 2013 12,02 19,84 24,03 29,06 31,14 34,64 36,16 36,67 42,24 47,90 49,65 59,79 55,70 Los valores no incluyen IVA. Categoría: Estándar Superior Moneda: Pesos Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 14.292,61 16.044,44 17.033,89 17.631,29 18.428,75 18.782,76 19.601,05 19.817,99 19.662,85 20.419,24 20.902,61 21.169,85 22.372,16 21.788,29 100,00 112,26 119,18 123,36 128,94 131,42 137,14 138,66 137,57 142,87 146,25 148,12 156,53 152,44 Variación % mensual respecto al trimestre anterior 12,26% 6,17% 3,51% 4,52% 1,92% 4,36% 1,11% -0,78% 3,85% 2,37% 1,28% 5,68% -2,61% Variación % acumulada respecto a Abril 2013 12,26 19,18 23,36 28,94 31,42 37,14 38,66 37,57 42,87 46,25 48,12 56,53 52,44 www.contractworkplaces.com Uruguay Abr-May-Jun´16 Evolución del Índice Contract en Pesos Categoría: Alta Gama Moneda: Pesos Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 24.389,91 27.514,31 29.015,15 30.058,45 31.659,26 32.383,39 33.922,65 34.684,64 38.760,55 40.069,41 40.309,03 40.975,35 43.181,75 41.909,53 100,00 112,81 118,96 123,24 129,80 132,77 139,08 142,21 158,92 164,29 165,27 168,00 177,05 171,83 Variación % acumulada respecto a Abril 2013 Variación % mensual respecto al trimestre anterior 12,81% 5,45% 3,60% 5,33% 2,29% 4,75% 2,25% 11,75% 3,38% 0,60% 1,65% 5,38% -2,95% 12,81 18,96 23,24 29,80 32,77 39,08 42,21 58,92 64,29 65,27 68,00 77,05 71,83 Los valores no incluyen IVA. Evolución del Índice Contract en Pesos Estándar Básico Estándar Superior Alta Gama 43.182 40.069 40.309 20.419 20.903 15.693 Jul´15 40.975 21.170 16.317 16.511 Oct´15 Dic´15 22.372 17.629 Mar´16 41.910 21.788 17.177 Jun´16 www.contractworkplaces.com Uruguay Abr-May-Jun´16 Evolución del Índice Contract en Dólares Categoría: Estándar Básico Moneda: Dólares Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 582,35 574,84 614,96 612,95 617,20 609,27 613,86 613,82 570,67 550,02 554,69 551,31 552,92 561,04 100,00 98,71 105,60 105,25 105,98 104,62 105,41 105,40 97,99 94,45 95,25 94,67 94,95 96,34 Variación % mensual respecto al trimestre anterior -1,29% 6,98% -0,33% 0,69% -1,28% 0,75% -0,01% -7,03% -3,62% 0,85% -0,61% 0,29% 1,47% Variación % acumulada respecto a Abril 2013 -1,29 5,60 5,25 5,98 4,62 5,41 5,40 -2,01 -5,55 -4,75 -5,33 -5,05 -3,66 Los valores no incluyen IVA. Categoría: Estándar Superior Moneda: Dólares Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 754,43 746,25 792,27 789,79 798,82 790,95 810,03 809,79 744,21 715,69 710,59 706,89 701,67 711,64 100,00 98,92 105,02 104,69 105,88 104,84 107,37 107,34 98,65 94,86 94,19 93,70 93,01 94,33 Variación % mensual respecto al trimestre anterior -1,08% 6,17% -0,31% 1,14% -0,99% 2,41% -0,03% -8,10% -3,83% -0,71% -0,52% -0,74% 1,42% Variación % acumulada respecto a Abril 2013 -1,08 5,02 4,69 5,88 4,84 7,37 7,34 -1,35 -5,14 -5,81 -6,30 -6,99 -5,67 Los valores no incluyen IVA. www.contractworkplaces.com Uruguay Abr-May-Jun´16 Evolución del Índice Contract en Dólares Categoría: Alta Gama Moneda: Dólares Período Abril 2013 May-Jun-Jul 2013 Ago-Sep-Oct 2013 Nov-Dic´13-Ene´14 Feb-Mar-Abr 2014 May-Jun-Jul 2014 Ago-Sep-Oct 2014 Nov-Dic´14-Ene´15 Feb-Mar-Abr 2015 May-Jun-Jul 2015 Ago-Sep-Oct 2015 Nov-Dic 2015 Ene-Feb-Mar´16 Abr-May-Jun´16 Costo x m2 Índice 1.287,41 1.279,74 1.349,54 1.346,46 1.372,31 1.363,68 1.401,88 1.417,26 1.467,04 1.404,42 1.370,31 1.368,22 1.354,34 1.368,83 100,00 99,40 104,83 104,59 106,59 105,92 108,89 110,09 113,95 109,09 106,44 106,28 105,20 106,32 Variación % acumulada respecto a Abril 2013 Variación % mensual respecto al trimestre anterior -0,60% 5,45% -0,23% 1,92% -0,63% 2,80% 1,10% 3,51% -4,27% -2,43% -0,15% -1,01% 1,07% -0,60 4,83 4,59 6,59 5,92 8,89 10,09 13,95 9,09 6,44 6,28 5,20 6,32 Los valores no incluyen IVA. Evolución del Índice Contract en Dólares Estándar Básico Estándar Superior Alta Gama 1.404 716 1.370 1.368 711 707 550 555 Jul´15 Oct´15 551 Dic´15 1.354 702 553 Mar´16 1.369 712 561 Jun´16 www.contractworkplaces.com Uruguay Abr-May-Jun´16 El objetivo de este indicador es medir las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de interiores de oficinas por metro cuadrado, según tres tipologías determinadas, medido en valor absoluto así como su evolución en términos relativos. Es ante todo una herramienta de toma de decisión para las empresas y a la vez, un punto de referencia contra el cual comparar, que permitirá seguir la evolución de los precios mes a mes. Aspectos básicos del Índice El método utilizado para la elaboración del indicador consiste en la valorización periódica de modelos de oficinas que se consideran representativos de un período y una región determinada (Montevideo, Uruguay) En los cálculos del costo no se incluyen el valor de compra del inmueble, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), y el impuesto al valor agregado (IVA). Con respecto al IVA, el precio de los materiales y otros componentes se miden sin este impuesto. El índice que se presenta no puede ser ligado a los valores de mercado de inmuebles para oficinas, los cuales están determinados por la oferta y demanda. www.contractworkplaces.com