VÍA ORDINARIA CIVIL. ES LA PROCEDENTE Y NO LA

2008581. VII.1o.C.20 C (10a.). Tribunales Colegiados de Circuito. Décima Época. Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 15, Febrero de 2015, Pág. 2871.
VÍA ORDINARIA CIVIL. ES LA PROCEDENTE Y NO LA MERCANTIL, CUANDO EL
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES DEMANDA LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE CRÉDITO,
GARANTIZADO CON HIPOTECA, YA QUE SUS FINES NO SON ESPECULATIVOS,
SINO DE INTERÉS SOCIAL. Todo lo relacionado con el otorgamiento de créditos por el
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, se regula por su ley
especial; por lo que si se demanda la rescisión de un contrato de crédito para el otorgamiento
de vivienda, garantizado con hipoteca, se suscita un litigio entre particulares, originando una
acción personal de carácter civil, pues dicho instituto contrata como particular y, por ello, la
vía procedente es la ordinaria civil y no la mercantil, porque sus actos no se rigen por los
artículos 291 y 301 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, pues el citado
instituto no tiene el carácter de comerciante, y sus fines no son especulativos, sino de interés
social, para el establecimiento y operación de un sistema de financiamiento que permita a los
trabajadores obtener una vivienda digna, a través de un crédito barato y suficiente para ello,
de conformidad con los artículos 2o. y 3o. de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SÉPTIMO CIRCUITO.
Amparo directo 458/2014. Carmela Morales Hernández. 17 de octubre de 2014. Unanimidad
de votos. Ponente: Clemente Gerardo Ochoa Cantú. Secretario: Irving Iván Verdeja
Higareda.
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