MODIFICACION CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE

MODIFICACION CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE
EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO
A
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
En Santiago de Chile,
entre la EMPRESA DE LOS FERROCARRILES
DEL ESTADO, sociedad del giro de su denominación, en adelante “La Empresa” o “EFE”
rol único tributario Nº 61.216.000-7, representada por los señores don Juan Pablo
Lorenzini Paci, Abogado, cédula nacional de identidad N° 08.770.008-9 y don Enrique
Pérez Cuevas, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad Nº 07.041.668-3, todos
con domicilio en Morandé N° 115, Sexto Piso, comuna y ciudad de Santiago, por una
parte, y por la otra, don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cédula nacional de identidad
Nºxxxxxxxxxxx, domiciliado en xxxxxxxxxxxxxx, comuna de xxxxxxx, xxxxxxxx, en
adelante “El Arrendatario”, se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento:
PRIMERO: Con fecha xxxxxxxxxxxxxxxxxx, entre don (ña) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y
la Empresa de los Ferrocarriles del Estado, suscribieron un contrato de arriendo
mediante el cual ésta entregó en arriendo al Arrendatario, un inmueble correspondiente a
xx metros cuadrados, ubicados en el lote xx en calle xxxxxxxxx local nº xx, del Recinto
Estación Talca, comuna de Talca, Séptima Región. El arriendo comenzó a regir con
fecha xxxxxxxxx por el plazo de un año renovable expresamente de acuerdo a lo
indicado por las partes en el contrato mencionado precedentemente.
SEGUNDO: Por este acto, las partes convienen en renovar la vigencia del contrato de
arriendo por un año contado desde el 01 de marzo de 2014, hasta el día 28 de febrero
de 2015, el cual se renovará de manera tácita y automáticamente por periodos iguales y
sucesivos. Sin perjuicio de lo anterior las partes acuerdan expresamente que EFE se
reserva el derecho de poner término anticipado al presente contrato en cualquier
momento y sin expresión de causa debiendo comunicar por carta certificada u otro medio
igualmente comprobable esta decisión al Arrendatario, con una anticipación no inferior a
60 días, declarando esta última aceptar el derecho. Dicha situación será calificada en
forma unilateral y exclusiva por EFE y no requerirá ser acreditado ante el Arrendatario o
ante terceros.
En el evento que el arrendatario no quisiera renovar la vigencia del contrato deberá dar
aviso expreso al arrendador con un plazo de anticipación no inferior a 60 días. La
comunicación expresa deberá ser notificada por carta certificada u otro medio idóneo
que permita al arrendador tomar pleno y cabal conocimiento de la noticia.
TERCERO: Las partes declaran que en todo lo expresamente modificado por el presente
instrumento, permanecerán plenamente vigentes e inalterables los términos, condiciones
y estipulaciones del contrato singularizado en la cláusula primera.
CUARTO: El presente instrumento, se firma en tres ejemplares de igual tenor fecha y
validez, quedando uno en poder del arrendatario y dos en poder de EFE.
QUINTO: La personería de los señores Juan Pablo Lorenzini Paci y Enrique Pérez
Cuevas para representar a la Empresa de los Ferrocarriles del Estado, consta en Acta de
la Décima Sesión Ordinaria del Directorio de fecha 30 de octubre de 2012, reducida a
Escritura Pública de fecha 13 de diciembre de 2012, en la Notaría de Santiago, de don
Eduardo Diez Morello.
JUAN PABLO LORENZINI PACI
ENRIQUE PÉREZ CUEVAS
EMPRESA DE LOS FERROCARRILES DEL ESTADO
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
EL ARRENDATARIO