Densidad de Parcela - Gobierno de Canarias

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INCENTIVOS EN MATERIA DE DENSIDAD DE PARCELA
Reglas de aplicación del estándar mínimo de densidad del suelo turístico a los proyectos de renovación edificatoria
Proyectos con LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A LA LEY 7/95
Siempre que la renovación edificatoria – en la misma parcela- suponga:
Mejora de categoría
No aumento de número de plazas
No aumento de edificabilidad
TENDRÁN DEREHO A:
ESTANDAR DE DENSIDAD DEL SUELO TURÍSTICO EL MISMO QUE OBTUVIERON EN SU DÍA
o en caso de ser más favorable
LA VIGENTE AL MOMENTO DE AUTORIZARSE LA RENOVACIÓN
TITULO II.-DE LA RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN TURÍSTICA - CAPITULO II- RENOVACIÓN EDIFICATORIA. Artículo 12 Incentivos en materia de densidad de parcela
30-05-2013
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INCENTIVOS EN MATERIA DE DENSIDAD DE PARCELA
Proyectos con LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A LA LEY 7/95
Cuya renovación comporte:
Mayor número de plazas o
Incremento de superficie edificada
Tendrán derecho a:
REDUCCIÓN DEL ESTÁNDAR DE DENSIDAD DE SUELO TURÍSTICO VIGENTE
La reducción del estándar se ponderará por el planeamiento urbanístico o por los PMMIC
para cada núcleo turístico o área dentro de éstos, función de los siguientes criterios limitativos:
Establecimientos con estándar actual
Establecimientos con estándar actual
Establecimientos con estándar actual
60m2/p.
entre 50 y 60m2/p.
inferior a 50 m2/p.
Se aplicara esta cifra como límite mínimo
Se admitirá 50m2/p como límite mínimo
No se admitirá aumentar el número de plazas
actuales
El incremento de plazas total estará condicionado a su vez por :
La realidad morfológica del establecimiento
Valores medios de densidad turística
Superficies de espacios libres y oferta complementaria
Demás factores propios de la zona
Los estándares de densidad turística de parcela PODRÁN COMPUTARSE CONJUNTAMENTE para
varias Parcelas aledañas, que se agrupen a tales efectos
TODOS los establecimientos renovados DEBERÁN cumplir con toda la normativa sectorial de aplicación
en función de la categoría que ostenten después de la renovación.
TITULO II.-DE LA RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN TURÍSTICA - CAPITULO II- RENOVACIÓN EDIFICATORIA. Artículo 12 Incentivos en materia de densidad de parcela
30-05-2013