ribera del miguelete - Programa de Mejoramiento de Barrios
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. Intendencia de Montevideo nº folio Nº folio Departamento de Acondicionamiento Urbano División Tierras y Hábitat Comisión Especial Ejecutora de Atención al Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI) RIBERA DEL MIGUELETE DATOS GENERALES El área a intervenir (Municipio G, Centro Comunal Zonal 13) está delimitada por el Arroyo Miguelete, Bvar. Batlle y Ordóñez, calle Behering, Camino Máximo Santos, calle Pedro Fuentes, Camino Edison, calle Arq. Juan Giuria y Bvar. Aparicio Saravia. El área se integra con diversos agrupamientos de viviendas, tanto informales, en el caso de los asentamientos, como formales, en aquellos programas que responden a la ejecución de diferentes planes y políticas habitacionales públicas, nacionales y departamentales, en distintos períodos históricos: − el asentamiento Lavalleja Sur (sobre el espacio público adyacente al Arroyo). − el asentamiento Nuestra Esperanza-­‐40 Semanas. − el complejo Aquiles Lanza. − el complejo Jardines de Behering (conocido como “40 Semanas”). − el asentamiento Giuria (propiedad privada en trámite de expropiación por parte de esta Administración). − Complejo de viviendas producto de la relocalización del asentamiento “25 de Agosto”: Complejo Edison y Complejo Behering (entregadas en tenencia en padrones individuales); − el asentamiento Barrio Lavalleja (en padrón propiedad del MVOTMA, en elaboración por la UCP-­‐PMB/PIAI); − viviendas en situación formal. Comisión Especial Ejecutora de atención al PIAI Palacio Municipal – Piso 4º - Sector Soriano - Teléfono: 1950 – 2023 – Fax: 1950 – 1924 . Intendencia de Montevideo nº folio Nº folio Departamento de Acondicionamiento Urbano División Tierras y Hábitat Comisión Especial Ejecutora de Atención al Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI) − ANTECEDENTES La zona donde se planifica la intervención ha sido punto de enclave para el establecimiento de diferentes planes de vivienda (Comunidad Lavalleja -­‐más conocido como “Casitas Blancas”-­‐, Aquiles Lanza, Jardines de Behering), cooperativas y asentamientos irregulares en distintos momentos de las últimas décadas. La confluencia de diferentes colectivos de habitantes en la zona, además de generar una repentina superpoblación, provocó ciertos impactos negativos (de gran repercusión a nivel de opinión pública). De hecho, con el correr de las décadas, esta zona ha sufrido una fuerte estigmatización; estigma aún vigente, pero que se va conjugando con otras experiencias que le dan a la zona cierto potencial a seguir desarrollando, con base en algunas líneas ya tendidas hacia la integración social. Asimismo, existen grandes diferencias en el estado de las infraestructuras y las construcciones, en las situaciones dominiales respecto de las viviendas y los terrenos, así como los perfiles sociales de los diferentes colectivos presentes en el territorio. VIVIENDAS, HOGARES Y POBLACIÓN Se estima que la población total del área es de, aproximadamente: 860 Viviendas 870 Hogares 3400 personas Comisión Especial Ejecutora de atención al PIAI Palacio Municipal – Piso 4º - Sector Soriano - Teléfono: 1950 – 2023 – Fax: 1950 – 1924 . Intendencia de Montevideo nº folio Nº folio Departamento de Acondicionamiento Urbano División Tierras y Hábitat Comisión Especial Ejecutora de Atención al Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI) PROPUESTA La selección de esta área para ser regularizada y la correspondiente elaboración del perfil del proyecto, se apoyó en el desafío de integrar en un mismo emprendimiento las distintas situaciones (infraestructura, vivienda, dominial y social) que aquí confluyen. A diferencia de otras regularizaciones, ésta supone unificar la situación de varios barrios, integrándolos con diferentes niveles de intervención en un mismo proceso. Esta definición es uno de los principales ejes rectores de la intervención. A partir de la lectura de la zona y con un escenario de múltiples heterogeneidades, la intervención supone diferentes objetivos: La integración de los diferentes asentamientos entre sí y con el resto del Barrio Lavalleja. La recomposición de la trama urbana próxima a la ribera del Arroyo Miguelete. Recuperación ambiental del tramo del Arroyo Miguelete entre Aparicio Saravia y el Bvar. Batlle y Ordóñez, siguiendo los lineamientos del Plan Especial del Arroyo Miguelete (PEAM). La recalificación y puesta en valor de los espacios libres y de tránsito, tratando de recuperar la idea original de barrio jardín y el cambio en la imagen de la zona. Estos componentes suponen un trabajo integral e interdisciplinario desde los cuales se abarquen las diferentes dimensiones de la intervención: Infraestructuras: red vial y desagües pluviales, saneamiento, conexión a red de agua potable y de energía eléctrica, alumbrado público. Viviendas: mejoramiento de aquellas que estén en condiciones de ser regularizadas, acondicionamiento servicios higiénicos, construcción de realojos Participación social: activa participación de las familias como protagonistas del proceso de intervención y de toda dimensión que surja a lo largo del mismo teniendo la integración como meta. CONTRATACIÓN DE FIRMA CONSULTORA Se realizó un llamado a firmas consultoras en el marco del Programa de Mejoramiento de Barrios (solicitud de propuestas Nº 15/13/01) que será financiado con fondos del Préstamo BID Nº 3097/0C-­‐ UR. Por Resolución Nº 4202/13 se adjudicó el servicio de consultoría para la elaboración del citado proyecto a “Territorio y Ciudad Sociedad Limitada Profesional – Christoff, De Sierra, Cayón, Villarmarzo Arquitectos y Asociados”. Estimación de plazos El plazo total para la elaboración del Proyecto se estima en 12 meses, que se discriminan según cada etapa: 1ª etapa -­‐ Relevamiento y Diagnóstico Integral / Propuesta Integral 4 meses 2ª etapa -­‐ Anteproyecto Integral 4 meses 3ª etapa -­‐ Proyecto Ejecutivo Integral 4 meses El monto de la consultoría es de $8.200.000 más IVA. Comisión Especial Ejecutora de atención al PIAI Palacio Municipal – Piso 4º - Sector Soriano - Teléfono: 1950 – 2023 – Fax: 1950 – 1924 . nº Intendencia de Montevideo folio Nº folio Departamento de Acondicionamiento Urbano División Tierras y Hábitat Comisión Especial Ejecutora de Atención al Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI) FIRMA DEL CONTRATO Y PRESENTACIÓN DEL PROYECTO Y EQUIPO El 18 de setiembre, hora 15 en Behering y José M. Silva, se formalizará el comienzo del proceso y la presentación formal de la Firma Consultora en el barrio con la presencia de la Intendenta y el Ministro de Vivienda. Comisión Especial Ejecutora de atención al PIAI Palacio Municipal – Piso 4º - Sector Soriano - Teléfono: 1950 – 2023 – Fax: 1950 – 1924
