IMPUG ACIO DE ACUERDOS LOGRADOS E ASAMBLEAS Y CO

IMPUGACIO DE ACUERDOS LOGRADOS E ASAMBLEAS Y COSULTA
ESCRITA (CARTAS COSULTA)
Fundamento Legal. Articulo 25 Ley de Propiedad Horizontal
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Artículo 25.- Los acuerdos de los propietarios tomados con arreglo a los artículos
precedentes (Mediante Consulta Escrita Art. 23 o mediante Asamblea de propietarios Art.
24) serán obligatorios para todos los propietarios.
¿Quien puede Impugnar una Asamblea o una Consulta Escrita (Carta Consulta)?
Cualquier propietario podrá impugnar ante el Juez los acuerdos de la mayoría por las
siguientes causales:
1. Violación de la Ley
2. Violación del documento de condominio
3. Por abuso de derecho
¿Cuál es la oportunidad legal para intentar el Recurso de NULIDAD?
El recurso deberá intentarse en cualquiera de los siguientes supuestos:
-
Dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de la asamblea correspondiente
Dentro de los treinta (30) días siguientes de la comunicación de la decisión hecha
por el administrador si el acuerdo hubiere sido tomado fuera de asamblea (Caso de
la Consulta Escrita)
Si no se hubiese convocado la asamblea o si no se hubiese participado el acuerdo tomado
fuera de ella, los treinta (30) días indicados se contarán a partir de la fecha en que el
recurrente hubiere tenido conocimiento del acuerdo.
¿El recurso que intenta el propietario ante el Juez, puede suspender la ejecución del acuerdo
impugnado?
No, pero en este caso el JUEZ discrecionalmente y con las precauciones necesarias, puede
decretar esta suspensión provisionalmente a solicitud de parte interesada.
Yelitze Cortez
Abogado