1. ¿Sabías que cuando compraste tu casa o

Asesoría Jurídica en Derecho Administrativo, Derechos Humanos y Amparo
1. ¿Sabías que cuando compraste tu casa o departamento y pagaste los gastos
notariales te cobraron contribuciones de más?
Sí, el notario solamente cumplió con lo establecido en la ley fiscal, sin embargo,
esta ley establece un cobro injusto e indebido y tu puedes recuperarlo.
2. ¿Cómo puedes conseguir pagar sólo lo justo?
TOGA ABOGADOS te ofrece iniciar un trámite para que consigas recuperar tu
dinero, esto es, que pagues sólo lo que te corresponde.
3. Qué gastos notariales pagaste?
a) Derechos Registrales: para que el inmueble quede registrado ante el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio.
b) Impuesto sobre adquisiciones de inmuebles: por haber adquirido un bien
inmueble.
c) Honorarios del notario.
4. ¿Cuánto dinero puedes recuperar y en cuánto tiempo?
Si reclamas sólo derechos registrales podrías recuperar aproximadamente $28,000,
en 1 año y medio.
Si reclamas impuestos por adquisiciones podrías recuperar cerca de $80,000, en 3
años.
5. ¿Qué posibilidades tienes de conseguir resultados positivos?
En el caso de derechos tienes el 98% de posibilidad de obtener la devolución de tu
dinero.
En el caso de impuestos tienes el 50% de posibilidades de obtener la devolución de
tu dinero.
6. ¿Qué tienes que hacer para iniciar con el trámite de devolución?
Para la tramitación es necesario que:
• La escrituración del inmueble tenga una antigüedad no mayor a 5 años, o
esté por escriturarse.
Tels: 1054-5776, 55-3475-0732, www.togabogados.com.mx, anatg@togabogados.com.mx
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•
•
Aunque tenga más de 5 años tu compra, el notario todavía no te haya
entregado tu escritura.
Proporcionar la copia certificada de la escritura del inmueble.
7. ¿Esta solicitud de devolución puede causarte algún problema con las autoridades
fiscales?
Ninguno, se trata de la devolución de contribuciones pagadas injustamente, lo que
te hace un mejor ciudadano, es como cuando haces tu declaración de impuestos y
tienes un saldo a favor, esto significa que sólo estás pagando lo que te
corresponde, lo justo.
8. ¿Este trámite genera algún problema con la legalidad de tu inmueble?
Ninguno, tu inmueble sigue inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, el notario no hace anotación alguna en la escritura, ni en algún otro
lugar, la única diferencia con los demás es que tú pagaste lo justo.
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Tels: 1054-5776, 55-3475-0732, www.togabogados.com.mx, anatg@togabogados.com.mx