[A.Memoria]_A4._Ficha_3-03

Subámbito de intervención 3-03
“FLORESKO ONTZIRALEKUA”
Figura 1. Subámbito de intervención 3-03.
DATOS GENERALES
SUPERFICIE TOTAL
CLASIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN
PORMENORIZADA
ÁMBITO DE INTERVENCIÓN
2
2.384,14 m
Suelo No Urbanizable – Suelo rústico
e. Zona degradada a recuperar
2
2.384,14m
A.I.3 ‘Artadi’
DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA GENERAL
El antiguo embarcadero de Flores se localiza en la margen derecha de la ría del Urola, bajo el encinar de
Artadi. El embarcadero, actualmente abandonado, mantiene un pabellón de hormigón y la rampa de
botadura.
La edificación es de muy escasa calidad arquitectónica, por lo que su mantenimiento y conservación no
se considera de especial interés en el marco del presente Plan Especial. Además, su visibilidad y la de
todo el corte que presenta el monte en su parte trasera es muy elevada, de gran impacto visual,
especialmente desde el paseo de borde de río de la margen izquierda.
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Imagen 1. : Estado actual de abandono
que presenta el antiguo embarcadero
de Flores.
El subámbito de intervención es susceptible de mejora, y su restauración supondría una mejora de los
equipamientos asociados a actividades acuáticas de esparcimiento que se desarrollan en el estuario del
Urola (zona de descanso, ocio), además de contribuir a la mejora de la calidad paisajística del entorno de
la ría.
Se propone una intervención para la eliminación de los elementos del embarcadero con mayor
incidencia visual, como son el cobertizo y la propia edificación, y la conservación y acondicionamiento
de la rampa de botadura, escaleras y explanada como zona de descanso para la navegación sin motor.
RELACIÓN DE ACTUACIONES PROPUESTAS
Actuación 03.03.01: Eliminación del cobertizo y edificación del embarcadero.
Actuación 03.03.02: Acondicionamiento de la rampa y escaleras del embarcadero.
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DESCRIPCIÓN DE LAS ACTUACIONES PROPUESTAS
ACTUACIÓN 03.03.01: Demolición del cobertizo y edificación del embarcadero
OBJETIVO DE LA ACTUACIÓN
Demolición del cobertizo y edificación del antiguo embarcadero de Flores, para reducir su incidencia
visual en la calidad paisajística del entorno.
DESCRIPCIÓN
El antiguo embarcadero de Flores presenta una escasa calidad arquitectónica y estética en la actualidad,
siendo un elemento con un claro impacto paisajístico en este tramo del estuario del Urola. La fragilidad
visual es máxima: único elemento antrópico de la margen derecha visible desde el paseo de la margen
izquierda y desde el puente de Zubiberria, rompe la imagen natural de Artadi que se percibe desde las
áreas urbanas (paseo, puente, parcela Zubiberria).
Analizada la calidad de la propia edificación y la amenaza que supondría su restauración y reapertura
para la conservación de los valores naturalísticos del estuario, se ha optado por proponer la demolición
de los elementos del embarcadero con mayor incidencia visual y paisajística, como son el cobertizo y el
embarcadero.
La actuación propuesta consiste en eliminar únicamente el cobertizo y la edificación del embarcadero y
en el traslado y gestión adecuada de los materiales de demolición de acuerdo a sus características. Se ha
optado por mantener la rampa de botadura y la escalera de acceso, por lo que estas labores de
demolición deberán preservar esto elementos del antiguo embarcadero.
Figura 2. Actuación 03.03.01 en el embarcadero de Flores.
LÍNEA DE ACTUACIÓN
ACTUACIONES RELACIONADAS
3.- Protección y restauración de los valores
paisajísticos y el patrimonio cultural.
03.03.02
PRIORIDAD
Baja
HORIZONTE TEMPORAL
Sin determinar
PLAZO EJECUCIÓN
Sin determinar
130
PRESUPUESTO ESTIMADO
COD.
03.03.01.01
03.03.01.02
TÍTULO
CANTIDAD
Derribo de la edificación
Retirada de escombros a vertedero
RESPONSABLES FINANCIACIÓN
A determinar
PRECIO UD
IMPORTE (€)
375 m
2
9,42
3.532,50
40 m
3
28,75
1.150,00
TOTAL
4.682,50 €
RESPONSABLE EJECUCIÓN Y SEGUIMIENTO
A determinar
DOCUMENTO DE REFERENCIA
PARCELAS AFECTADAS POR LA ACTUACIÓN
2
Dominio Público Marítimo-Terrestre: 168,6 m .
2
Parcela 08-001: 5,5 m , excluida superficie de DPMT. Propiedad privada según catastro;
propiedad pública cedida por el Gobierno Vasco al Ayuntamiento de Zumaia según NN.SS. de
Zumaia.
Figura 3. La actuación 03.03.01 se desarrolla casi en su totalidad en DPMT
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ACTUACIÓN 03.03.02: Acondicionamiento de área de descanso en embarcadero de Flores
OBJETIVO DE LA ACTUACIÓN
Acondicionar la rampa de botadura, las escaleras y la explanada que quedará libre tras la eliminación de
la edificación del embarcadero de Flores para su disfrute por parte de los usuarios de navegación sin
motor
DESCRIPCIÓN
El antiguo embarcadero de Flores presenta una ubicación excelente en pleno estuario del Urola y
presenta una interesante oportunidad de acondicionarlo como zona de reposo para los usuarios de
embarcaciones sin motor que transitan el estuario (en especial las piraguas y embarcaciones a remo).
Para ello se propone realizar labores de limpieza y acondicionamiento de la rampa de botadura que
mantiene el embarcadero, las escaleras de acceso y elementos de amarre para la creación de un área de
descanso para este tipo de navegación.
Imagen 2. : Elementos a restaurar en embarcadero de Flores. Ekolur S.L.L..
Se propone la instalación de una estructura “tipo blanda” de madera, que pueda ser compatible con la
conservación de los valores naturalísticos del entorno y que, en ningún caso, suponga una alteración de
los mismos. Se trataría de una serie de pequeñas superficies de madera tratada, que ocuparían la rampa
y alguna pequeña zona adyacente. Sería más adecuado situarlas sobre el suelo “in situ”, sin ningún tipo
de tratamiento previo, ni ningún tipo de cimentación (para evitar el consabido destrozo del terreno que
se ocasiona en ese tipo de operaciones). Divididas en varias superficies (que eviten dar la sensación de
2
una intervención de envergadura), se podría cuantificar el total en unos 350m .
LÍNEA DE ACTUACIÓN
4.- Regulación de usos,
sensibilización ambiental.
PRIORIDAD
Baja
ACTUACIONES RELACIONADAS
divulgación
y
03.03.01
HORIZONTE TEMPORAL
PLAZO EJECUCIÓN
Sin determinar
Sin determinar
PRESUPUESTO ESTIMADO
COD.
03.03.02.01
TÍTULO
Solera de madera en rampas,
escaleras y explanada
CANTIDAD
350 m
RESPONSABLES FINANCIACIÓN
A determinar
2
PRECIO UD
IMPORTE (€)
110
38.500,00
TOTAL
38.500,00 €
RESPONSABLE EJECUCIÓN Y SEGUIMIENTO
A determinar
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DOCUMENTO DE REFERENCIA
PARCELAS AFECTADAS POR LA ACTUACIÓN
Dominio Público Marítimo-Terrestre.
Figura 4. La actuación 03.03.02 se desarrolla íntegramente en DPMT
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