Conjunto Habitacional

Plano de Conjunto Habitacional
Es un archivo digital en “Auto-Cad” ®, cuyo
nombre debe ser: conjunto habitacional.dwg, el
cual deberá contener únicamente 6 layers o
capas
1. Polígono
2. Topografía
3. Urbanístico
4. Lotificación
5. Siembra y atributos
6. Pie de plano
A continuación se detalla el contenido para cada
una de ellas, de acuerdo a los requerimientos de
la SHF.
Layer o capa: Polígono
Esta capa o “layer”, deberá
contener el dibujo del polígono del
terreno o terrenos que conforman
el Conjunto Habitacional, con su
respectivo cuadro de construcción
y el señalamiento de los vértices
del polígono que se registra, así
como,
las
coordenadas
geográficas
del
“centroide”
(longitud, latitud, altitud y distancia
al vértice más lejano).
Layer o capa: Topografía
En esta capa o “layer”, se dibujarán las
curvas de nivel ó topográficas y sus
cotas,
indicando
si
existen
escurrimientos naturales y cuáles son
sus direcciones, así como, la
posibilidad
de
existir
cuencas
hidrológicas y/o fallas geológicas
importantes dentro del terreno del
Conjunto Habitacional.
Layer o capa: Urbanístico
Esta capa o “layer”, contendrá
dibujadas las trazas del diseño
urbano
del
Conjunto
Habitacional, tales como el
polígono de las manzanas y su
nomenclatura, las vialidades con
sus nombres, las banquetas, el
mobiliario
y
equipamiento
urbano, dos cortes del cajón
de calle, una secundaria y otra
principal,
así
como
otros
detalles que se consideren
necesarios para describir mejor
el plano urbanístico del Proyecto
Habitacional
que
se
esté
registrando.
Layer o capa: Lotificación
Esta
capa
o
“layer”,
comprenderá
el
dibujo
correspondiente
a
la
lotificación
autorizada
del
Conjunto
Habitacional,
indicando el número de lote, el
área, medidas colindantes y
todo lo relacionado a la
identificación de los lotes,
tanto del lote “tipo” o “moda”
como de los “irregulares”. La
información que deberá incluir
será cuando menos del o los
lotes que se están registrando
en el Proyecto.
Layer o capa: Siembra y atributos
3.5.
Esta capa o “layer”, identificará de manera electrónica las
viviendas que integran el Proyecto Habitacional a registrar, con el
propósito de generar la nomenclatura que servirá para operar
individualmente el crédito.
Los “atributos” son bloques de 11 datos que identifican la
ubicación de cada una de las viviendas en el Plano del Conjunto
Habitacional editados en lenguaje “Auto-Cad” ®, los cuales deben
incluir la “silueta” de cada vivienda, consistente en una poligonal
cerrada y limpia (perímetro o contorno de la planta de azotea de la
vivienda con una línea sencilla), esto es, sin dibujar tinacos,
achurar losas, representar pretiles con dobles líneas, pérgolas u
otros elementos arquitectónicos menores.
El bloque de 11 datos quedará integrado por: un dato identificador
(ID) o número consecutivo de registro y 5 pares de datos
alfanuméricos, es decir los restantes 10 datos, que describen la
ubicación, tipo o modelo de cada una de las viviendas que integran
el Proyecto Habitacional, a manera de Plano de Sembrado en
forma electrónica.
Los 5 pares de datos alfanuméricos están divididos en 5 nombres
y 5 valores, en donde a cada nombre le corresponde un valor y
que se colocan de manera tabulada, correspondiendo la primera
columna de 5 datos a los Nombres (N1 al N5) y la segunda a los 5
datos de valores (V1 al V5).
Layer o capa: Pie de plano
Esta capa o “layer”, deberá
contener
exclusivamente
los
datos
relativos
al
nombre
del
Conjunto
Habitacional, orientación, Nombre de la
Localidad o Ciudad, Municipio y Entidad
Federativa o Estado donde se ubica,
nombre y número del Registro del
Promotor ante SHF (sin logotipos, ni
distintivos de ninguna empresa o entidad
oficial), así como el número total de
viviendas que conforman el Proyecto
Habitacional.
3.5.