infonavit y urbi anuncian nuevo modelo de administracion comunitaria

 INFONAVIT Y URBI ANUNCIAN NUEVO MODELO DE
ADMINISTRACION COMUNITARIA
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Mediante este nuevo esquema Infonavit cobrará la cuota de mantenimiento misma que se
entregará a una asociación de vecinos como fondo de mantenimiento.
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El consejo de vigilancia estará integrado por representantes del Infonavit, del Ayuntamiento de
Tijuana, de Urbi y de la comunidad; el cual realizará funciones de integración comunitaria y
administración bajo el marco de un reglamento.
Tijuana Baja California a 29 de Mayo de 2008.- El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda
para los Trabajadores (Infonavit) y la desarrolladora Urbi firmaron un convenio de
colaboración conjunta para desarrollar e implementar el primer Modelo de Desarrollo
Comunitario de una Ciudad Sustentable en el Desarrollo Urbano Integral Sustentable
(DUIS) Valle Las Palmas en Tijuana.
Este modelo contempla el cobro de la cuota de mantenimiento integrado al pago
mensual del crédito de la vivienda trasladándolo a un Fondo de Mantenimiento de la
Comunidad que será administrado por los mismos residentes.
Durante el acto, Víctor Ruiz, Delegado de Infonavit en Baja California, señaló: “Nos da
mucho gusto que como siempre Urbi, sea punta de lanza en México y en Baja
California, con desarrollos que tienen por objeto elevar el nivel de vida de sus
residentes; y en esta ocasión que impulsemos conjuntamente un Modelo de Desarrollo
Comunitario en Valle Las Palmas, donde se promoverán más de 10,000 viviendas”.
Y concluyó: “Valle Las Palmas es un proyecto congruente con los lineamientos de la
política de vivienda sustentable establecida por la administración federal”.
El DUIS Valle Las Palmas es resultado de un esfuerzo conjunto en el que participan el
Gobierno del Estado de Baja California, el Gobierno del Municipio de Tijuana y un
equipo multidisciplinario de planeación y desarrollo urbano coordinado por Urbi,
planteado para dar respuesta al crecimiento a largo plazo de la ciudad de Tijuana, que
albergará a una población de más de un millón de habitantes para los próximos veinte
años.
Por su parte Javier Moreno, Director Técnico de Urbi, comentó: “Este nuevo esquema
rompe con todo precedente en lo que respecta a administración comunitaria en nuestro
país, ya que al asegurar el buen funcionamiento y mantenimiento del desarrollo,
promoverá la integración comunitaria y ayudará a conservar la plusvalía del patrimonio
de los derechohabientes”.
Y agregó “Felicitamos al Infonavit que una vez más impulsa a esta industria con un
pensamiento de vanguardia buscando siempre el bienestar de las familias mexicanas.
En Urbi hemos realizado un gran esfuerzo en la planeación de este DUIS, que en su
arranque contará con educación de todos los niveles, otro hecho sin precedentes en
nuestro país Nos sentimos muy honrados de contar con este modelo de administración
comunitaria primero en su tipo”.
La primera etapa del DUIS Valle Las Palmas abarcará una superficie de 435 hectáreas
donde se promoverán más de 10,000 viviendas. Además, esta primera etapa incluye
200 hectáreas de desarrollo industrial con un potencial para generar hasta 13,000
empleos directos e indirectos, el equipamiento urbano y social entre los que se
contemplan centros educativos, transporte y seguridad pública y la promoción de
iniciativas para el uso eficiente de energía, tratamiento y re-uso de agua, reciclaje y
aprovechamiento de basura así como la habilitación un campus de la Universidad
Autónoma de Baja California.
Valle Las Palmas es congruente con los lineamientos de la política de vivienda
sustentable establecida por la administración federal, como son la atención a las
familias de menores ingresos, la promoción de la innovación técnica y financiera, el
fomento de la calidad de la vivienda y del desarrollo sustentable, que permita atender
las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de que las futuras
generaciones cubran sus propias necesidades.
Valle Las Palmas ya presenta importantes avances en el desarrollo de la
infraestructura, la cual se encuentra al 85% de avance, y con la certificación DUIS está
sujeta a recibir la canasta de incentivos de instituciones federales para la promoción del
desarrollo sustentable de comunidades con viviendas destinadas, principalmente, a
trabajadores con ingresos inferiores a 4 salarios mínimos.
A la ceremonia de la firma también asistieron: Manuel Guevara Morales, Administrador
de la Ciudad de Tijuana, Javier Castañeda Pomposo, Secretario de Desarrollo Social
Municipal, Ernesto Villa Martínez, Subdelegado del CESI Tijuana, José Luis Padilla,
Director de Plaza Tijuana I de Urbi y Moisés Bayliss, Director de Plaza Tijuana II de
Urbi.
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Urbi Desarrollos Urbanos S.A.B. de C.V. (BMV: URBI*) es líder en el desarrollo de vivienda en
México y el mayor promotor en una de las regiones de más alto crecimiento, la zona norte.
Además, tiene una presencia creciente en las principales zonas metropolitanas del país. En más
de 27 años de operaciones ha desarrollado más de 300,000 viviendas, siempre llevando a cabo
sus procesos de negocio con un desempeño financiero sobresaliente, ubicándose como una de
las empresas más rentables del sector. Urbi cuenta con un modelo de negocio único y replicable
soportado por UrbiNet, su plataforma de tecnología de información de punta.