Banco de Ideas de Negocio SOHO - SOHO MALAGA Barrio de las
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FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES 1 MEZCLA COMERCIAL PROPUESTA PARA EL BARRIO DE LAS ARTES SOHO-MÁLAGA Es importante indicar que el Banco de Ideas de Negocio lo que pretende es orientar a los emprendedores hacia el concepto de negocio que es deseable en la zona para conformar el posicionamiento del Barrio de Las Artes SOHO Málaga. En este sentido, como en cualquier negocio, cada proyecto debe analizar su propia viabilidad económica. 1.1 BANCO DE IDEAS DE NEGOCIO BLOQUE 1: VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS DE MOTOR Y MOTOCICLETAS BLOQUE 2: ESTABLECIMIENTOS NO ESPECIALIZADOS CON PREDOMINIO DE ABT BLOQUE 3: ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS EN ABT BLOQUE 4 ORDENADORES EQUIPOS PERIFÉRICOS Y PROGRAMAS INFORMÁTICOS BLOQUE 5 ARTICULOS CULTURALES Y RECREATIVOS EN OTROS ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS BLOQUE 6 TIENDAS ESPECIALIZADAS DE ROPA BLOQUE 7 ARTÍCULOS MÉDICOS Y ORTOPÉDICOS BLOQUE 8 PRODUCTOS COSMÉTICOS E HIGIÉNICOS BLOQUE 9 OTRO COMERCIO AL POR MENOR DE ARTÍCULOS NUEVOS BLOQUE 10 ARTÍCULOS DE SEGUNDA MANO BLOQUE 11 SERVICIOS DE ALOJAMIENTOS BLOQUE 12 RESTAURACIÓN: ESTABLECIMIENTOS DE COMIDAS Y BEBIDAS BLOQUE 13 RESTAURACIÓN: ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS BLOQUE 14 OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS BLOQUE 15 ACTIVIDADES DE ALQUILER BLOQUE 16 ACTIVIDADES DE CREACIÓN ARTÍSTICAS Y LITERARIAS BLOQUE 17 ACTIVIDADES DE BIBLIOTECAS, ARCHIVOS, MUSEOS Y OTRAS ACTIVIDADES CULTURALES BLOQUE 18 REPARACIÓN DE EFECTOS PERSONALES Y ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO BLOQUE 19 OTROS SERVICIOS PERSONALES 1 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 1: VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS DE MOTOR Y MOTOCICLETAS B1.1 Tiendas Tuning Accesorios, recambios y repuestos ... Tuning, car-audio, pilotos led y lexus, xenon, kits carrocería, recambios, repuestos, etc. B1.2 Tienda Oficial de Vespa Motos, Recambios, accesorios y complementos originales (camisetas, chaquetas, llaveros, cascos) 2 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B1.3 Tienda Oficial de Harley-Davidson BLOQUE 2: ESTABLECIMIENTOS NO ESPECIALIZADOS CON PREDOMINIO DE ABT B2.1 Tiendas Gourmet “Plaisir Gourmet” Delicatessen del mundo, se pueden encontrar también artículos de souvenir, libros, etc. pero predominantemente artículos de alimentación. 3 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B.2.2 Tiendas de Alimentación Ecológica para Bebes Baby Dely (Una de las tiendas más exclusivas de Madrid, con productos ecológicos, una zona de talleres con actividades para niños y padres, libros de cocina ecológica, etc.) BLOQUE 3: ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS EN ABT B3.1 Meet de Farmer; Productos Ecológicos, Alimentación para vegetarianos EKO, ¡lógico! 4 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B3.2 Alimentación para celiacos B3.3 Tiendas Especializadas en Aceite de Oliva Virgen Extra Aceites Sabor Sur, Empresa dedicada a la distribución y exportación de Aceite de Oliva Virgen Extra. B3.4 Tiendas Especializadas en Vinos Franquicia Arte y Vino. Además de a la venta de vinos se dedican al diseño y personalización de etiquetas para botellas. 5 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B3.5 Tiendas de Alimentación Internacional Tienda de Alimentación Alemana FASS La Bottega di Laura e Stefy Alimentación Italiana Franquicias de tiendas de alimentación internacional gourmet DELISHOP SAVOUR SHOP 6 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 4 ORDENADORES EQUIPOS PERIFÉRICOS Y PROGRAMAS INFORMÁTICOS B4.1 Tiendas Basic de Consolas, programas y videojuegos Canal Ocio, Cine y Videojuegos Divertienda (Venta y Alquiler de Videojuegos en general) 7 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B4.2 Tiendas Basic de Informática Franquicia Beep B4.3 Tiendas de Informática para expertos Franquicia PCBOX 8 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 5 ARTICULOS CULTURALES Y RECREATIVOS EN OTROS ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS B5.1 Librerías alternativas y especializadas B5.1.1 Espiritualidad, autoayuda, Terapias, Filosofía Oriental, etc. La librería Rerum Natura se especializa en medicina natural. Además, ofrece una selección interesante de libros de autoayuda B5.1.2 Librería Especializadas de Novela Detalle de una librería de Irlanda Especializada en Novela Negra “El propietario, David Torrans, se mete a los clientes en el bolsillo ofreciéndoles consejo literario acompañado de una taza de té. “Es difícil mantener una librería independiente, pero por suerte hay suficiente tradición literaria en Irlanda”, afirma Torrans. El hospitalario ambiente de No Alibis, que acoge presentaciones de libros y conciertos, ha hecho mella en lectores y escritores” 9 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.1.3 Librería Especializada en Viajes En Pleno Barrio de las Letras de Madrid, la Librería Desnivel se ha convertido en un centro cultural ineludible para todos los amantes de la montaña y la aventura, por ofrecer una amplia variedad de literatura de viajes, manuales, guías, mapas, revistas y vídeos junto a una atención personal y especializada. B5.1.4 Otro Tipo de Librerías Especializadas Librería Fahrenheit 451 (Granada). Librería especializada en libros "prohibidos" o por lo menos ocultados y descartados por el resto de librerías comerciales de la ciudad. 10 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.2 Grabaciones de Música y Vídeo B5.2.1 Tienda Especializada en Vinilos Tienda especializada en discos de colección, vinilos de todos los formatos y centrados principalmente en los años 60. Con secciones especiales de discos españoles con los discos más raros que puedas imaginar así como un sistema de búsqueda de discos por petición. Y además, libros de música, tebeos y carátulas de cine. B5.2.2 Tienda Especializada en fundamentalmente: Reggae, Ska, antidiluviano, Jazz, Dub.. Música Negra, Northern Soul, UP Beat Disco, Tienda de Madrid Especializada en Música Negra 11 de los 60 Funk, Blues FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.2.3 Tienda de Música Especializada en Flamenco Tienda de Discos EL FLAMENCO VIVE. Especializada en Flamenco (Madrid) Venta de todo tipo de artículos relacionados con el flamenco. Artículos de Coleccionista, primeras grabaciones de principios de siglo, guitarras, zapatos, castañuelas, etc. B5.2.4 Tiendas Especializadas en Música de Vanguardia ROTOR Tienda de Madrid Especializada en Música Electrónica 12 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.2.4 Especializadas en Rock and Roll B5.3 Tienda de Artículos Deportivos B5.3.1 Tienda Especializada en Atletismo 13 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.3.2 Tienda Especializada en Surf B5.3.3 Tienda Especializada en Baloncesto Zapatillas y Ropa Oficial de los Equipos de Baloncesto más conocidos B5.3.4 Tiendas Especializada en Buceo Especializados tanto en equipamiento deportivo como en cursos de formación y programación de eventos 14 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.3.5 Tiendas Especializadas en Pesca Rhodani. 1ª Franquicia en España dedicada al mundo de la pesca. Comercio al detalle de productos de Pesca Deportiva B5.3.6 Tienda Oficial del Málaga Club de Fútbol Ropa Deportiva Especializada, que puede ser interesante desde el punto de vista turístico B5.3.7 Tienda Obra Social del Unicaja 15 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.4 Tienda de Juguetes y Juegos B5.4.1 Juguetes y Juegos Educativos B5.4.2 Juguetes Antiguos y de coleccionista Juguetería Cuevas en Sevilla. Dedicada a los soldaditos de plomo, los trenes eléctricos, las miniaturas y los juguetes antiguos. Seguro que reconoces alguna de las joyitas. 16 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B5.4.3 Tienda Mariquita Pérez Actualmente se trata de un artículo de lujo, tanto para mayores como para pequeños B5.4.4 Tienda de Juguetes Técnicos B5.4.5 Tiendas de Juegos de rol 17 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 6 TIENDAS ESPECIALIZADAS DE ROPA B6.1 Tiendas de Ropa Gótica B6.2 Tiendas de Ropa Urbana Detalle Franquicia POSITIVOS STORE en Madrid. Ropa Hiphop, Rapera, Graffitis, etc. 18 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B6.3 Tiendas Convers B6.4 Tiendas de Lencería erótica B6.5 Tiendas de Camisetas Camisetas personalizas, originales, para frikis, etc. 19 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B6.6 Tiendas de ropa vaquera B6.7 Tiendas de Ropa de Estilo Indie, Vintage 20 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B6.8 Tiendas Outlet En la actualidad ya existen tiendas dedicadas al equipamiento persona bajo este formato. Detalle del Outlet existente actualmente en C/. Vendeja 21 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 7 ARTÍCULOS MÉDICOS Y ORTOPÉDICOS B7.1 Herboristerías, Dietéticas, Homeopatía, Naturopatía, etc. La medicina natural se encuentra en la actualidad muy relacionada con la creciente preocupación por la salud y el cuidado personal, un sector en auge en la actualidad. BLOQUE 8 PRODUCTOS COSMÉTICOS E HIGIÉNICOS B8.1 Tiendas Especializadas en Jabones El cuidado personal está dando lugar cada vez más al desarrollo de tiendas especializadas relacionadas con este tipo de servicios como son por ejemplo las tiendas de jabones y sales de baño. 22 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B8.2 Tiendas de Cosmética Especializadas Además de cosméticos venden otro tipo de artículos, como ropa, libros, tés, y todo aquello relacionado con el cuidad personal y la belleza tanto interior como exterior etc. La Casa del Aloe Vera, empresa especializada en productos de áloe vera, nutrición y cosmética, todos reconocidos por el I.A.S.C. Consejo Científico Internacional del Áloe. (Madrid) 23 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 9 OTRO COMERCIO AL POR MENOR DE ARTÍCULOS NUEVOS B9.1 Tiendas de Instrumentos Musicales para expertos Aunque en la ciudad de Málaga y especialmente en la zona centro del municipio ya existen tiendas de Instrumentos musicales, se trata de tiendas estándar que atienden a los patrones normalizados de consumo. No obstante, pueden desarrollarse otras desviaciones de este tipo de tiendas, como es el caso del formato que a continuación se presenta, El Rastro Musical. Esta tienda, aunque también vende artículos nuevos, se encuentra especializadas en la venta de instrumentos de segunda mano, productos descatalogados y restos de stock. Se trata de una tienda de expertos y para expertos que compagina la venta por internet con la venta en el local, así como la compra de otros instrumentos de segunda mano. “ Rastro Musical” Calle San Sebastián nº 112500 Vinaròs - Castellón 24 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B9.2 Tiendas Especialistas en Instrumentos Música Antigua Otro formato de tienda especializada en instrumentos musicales es aquella centrada en la Música Antigua, algo bastante atractivo, sobre todo teniendo en cuenta que la ciudad cuenta con un Festival de Música Antigua que se acerca ya a su octava edición. Este formato lo podemos encontrar por ejemplo en la ciudad de Madrid en la Tiendas Ars Antiqva, especializada en partituras, libros de música, instrumentos, cuerdas, etc. B9.3 Tiendas Especialistas en Instrumentos de percusión El mundo de la percusión a experimentado en los últimos años un notable desarrollo, despertando el interés sobre todo en la población más joven. Existen múltiples tipo de instrumentos de percusión, tradicionales de carácter étnico, etc. Tam Tam percusión, tienda especializada en percusión en la ciudad de Sevilla 25 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B9.4 Tiendas Especialistas en Guitarras Al igual que los instrumentos de percusión, la guitarra puede ser otro concepto con el que tender hacia la venta especializada. Así mismo, pueden derivarse numerosas variantes dependiendo del tipo de instrumento, guitarra clásica, acústica, eléctrica, etc. Detalle de la existencia de una tienda especializadas en guitarra clásica ubicada en la Avenida de Velásquez de la ciudad de Málaga B9.5 Tiendas Especializadas en Cómics Tradicional Aunque en muchas librerías cuentan con secciones específicas para el mundo del cómics, existen tiendas especializadas sobre este tipo de productos. Se trata de tiendas con una eminente carga cultural y que encajan a la perfección con las señas de identidad que se están planteando para la nueva configuración del Ensanche Muelle Heredia. Akira Comics, una de las mejores tiendas de comics de Madrid 26 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES Este tipo de tiendas pueden especializarse en torno a un segmento concreto, centrándose según géneros, temáticas e incluso segmentos concretos, como público femenino y masculino (algo muy común en países como Japón) Existen múltiples temáticas y géneros de comics, erótico, de ciencia ficción y fantástico, de terror, manga, etc. B9.6 Tiendas de merchandising relacionadas con el mundo del cómic y artículos de coleccionismo. Dentro del mundo del cómic, existe toda una industria paralela de todo tipo de productos y complementos, muchos de ellos, de notable interés para su segmento de consumidores. Este hecho ha dado lugar a que se desarrollen tiendas especializadas en este ámbito, encontrándonos con tiendas como Cómic Stores, que compagina la venta de cómic, con la ofertan todo tipo de productos de este tipo: Miniaturas, muñecos y peluches, juegos de mesa, cartas, ropa y complementos, estatuas y decoración, joyas y armas, etc. Se trata de una tienda muy especializada y consolidada dentro del mundo del cómic en la ciudad de Málaga 27 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES Esta empresa en concreto, responde a una iniciativa de carácter local, que cuenta en la actualidad con un sucursal en calle Paseo de los Tilos, 30 de la ciudad de Málaga. En este sentido, teniendo en cuenta el carácter cultural de nuestro espacio de estudio, sería bastante interesante, la implantación de una sucursal en el propio SOHO. Actualmente en el propio SOHO existe una tienda de tales características, centrada fundamentalmente el los artículos de coleccionista Detalle C/. Vendeja Tienda de Coleccionistas B9.7 Tiendas especializadas aventuras, de rol, etc.) en Vídeojuegos (de acción y El mundo de la fantasía, al igual que en el cómic, también se encuentra inmerso en el área de los juegos y video juegos. Es así como podemos encontrarnos con tiendas especializadas en juegos de estrategia de fantasía y del futuro, como es el caso de GAMES WORKSHOP, una de las mayores franquicias del sector. Llegan incluso a especializarse en marcas concretas como Warhammer. 28 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES Su alta especialización les lleva incluso a organizar encuentros y torneos relacionados con este tipo de juegos, eventos con los que se logra dar una alta promoción y afluencia de público En Málaga existen algunas tiendas especializadas en la temática, muchas de ellas, configuradas como tiendas de barrio que prácticamente pasan desapercibidas para la población local, pero que sin embargo, cuentan con un fieles seguidores. Ejemplo de una pequeña tienda de Barrio especializada en este tipo de juegos, ubicada en la Barriada de la Paz de la Ciudad de Málaga 29 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B9.8 Tiendas de Comercio Justo Las nuevas tendencias en materia de consumo están dando lugar al surgimiento de un rama de ciudadanos cada vez más concienciados en lo que respecta al consumismo, desarrollándose establecimientos específicos para este tipo de sectores de la población. Tal es el caso de las denominadas Tiendas de Comercio Justo, concebidas como una forma alternativa de transacción comercial basada en la venta de unos productos que tienen como base principios como: cuidado del medio ambiente, derecho humanos, transacción justa entre productores y consumidores, etc. Detalle de una de las sucursales de Comercio Justo existentes en la propia ciudad de Málaga (C/. Muro de Puerta Nueva) B9.9 Otro tipo de Tiendas Solidarias “TODO LO DEMÁS ES PRESTADO”: Tiendas para regalar amor y solidaridad (Cajas con mensajes). Los beneficios de estas compras se destinan íntegramente a causas solidarias 30 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B9.10 Otras tiendas Especializadas B9.10.1 Tienda de la Universidad de Málaga Teniendo en cuenta que la nueva configuración del SOHO Málaga tiene un una portante carga cultural, no puede faltar entre su estructura comercial, la presencia de una tienda de material promocional de la Universidad de Málaga, todo un reclamo para aquellos turistas y visitantes que lleguen a la ciudad y se acerquen a visitar el barrio de las artes y la cultura. Actualmente existe una tienda en el Campus de Teatinos de la ciudad B9.10.2 Ranking Ranqueen Se trata de un tienda social, basada en las opiniones de los demás, en las compras de los demás. Constituye un concepto de tienda japonés, dónde se ofertan aquellos productos que han sido más consumidos durante todo el año. 31 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B9.11 TIENDAS DE ARTESANÍA INTERNACIONAL Tiendas de Artesanía Brasileña Tiendas de Artesanía Islámica BLOQUE 10 ARTÍCULOS DE SEGUNDA MANO B10.1 ANTICUARIO Las antigüedades constituyen toda una parcela dentro del mundo del arte, constituyéndose como verdaderos centros de atracción los clientes más exclusivos. 32 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B10.2 ROPA Y CONFECCIÓN Retro City es una tienda de ropa de segunda mano con aspecto de almacén en la que te puedes tirar horas rebuscando entre sus cajones y perchas. La oferta es bastante amplia pero están especializados en ropa deportiva y todo tipo de calzado. Detalle de una de las tiendas de ropa de segunda mano más conocidas de Madrid Retro City B10.3 LIBROS Y DISCOS Otros tempos del consumo para coleccionistas y apasionados de la cultura, son las tiendas de segunda mano de libros y discos, dónde se pueden encontrar todo tipo de rarezas, vinilos, singles y un sin fin de originalidades que tanto para consumo propio como para hacer regalos. Detalle de una de las tiendas de Discos de Segunda Mano más conocidas de la Ciudad de Málaga (C/ Santa Lucía, 9 Málaga, 29008) 33 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B10.4 TODO TIPO DE ARTÍCULOS Este tipo de tiendas constituye un negocio en auge, fundamentalmente en otros países europeos, dónde los consumidores ya han experimentado el cambio hacia la concienciación y el freno al consumismo en mayor medida que los consumidores españoles. Existen cadenas de franquicias, extranjeras sobre todo, destinadas a este tipo de artículos como Cash Converters, Troc International, Second Company, Daly Price, etc. B10.5 MOTOS ANTIGUAS PARA COLECCIONISTAS Y ACCESORIOS Aunque este tipo de artículos como norma suele venderse on line, sería bastante interesante contar con una sede física dónde que funcione como pequeño museo y que atraiga a coleccionistas y apasionados del mundo de las motos. 34 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B10.6 OTRO TIPO DE ARTÍCULOS Dentro de las tiendas de artículos de segunda mano existen tiendas especializadas, de carácter nostálgico, dónde se pueden encontrar todo tipo de artículos y pequeños tesoros. Tienda Nostalgia ubicada en la C/ Jesús del gran poder en Sevilla; en ella podemos encontrar desde vespas, bicicletas a juguetes como pin y pon, Mariquita Pérez, etc. BLOQUE 11 SERVICIOS DE ALOJAMIENTOS B11.1 OTROS ALOJAMIENTOS Actualmente en la zona del SOHO, existe una oferta claramente definida en lo que respecta a los alojamientos. Detalle del Hotel Room Mate Lola y el Hostal de C/. Vendeja, alojamiento con un segmento de público claramente definido y diferente 35 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES En este sentido, teniendo en cuenta la oferta ya existente así como la necesidad de dotar al SOHO de un carácter diferenciador y especializado sería realmente interesante la introducción de alojamiento temáticos, centrados en el mundo de la cultura y el arte. A modo de ejemplo, podemos mencionar al Hostal Costta Rooms, ubicado en pleno centro de parte vieja de Lisboa. Se trata de un nuevo concepto de hostal económico centrado en el mundo del arte. Detalle de las habitaciones del Hostal Costta Rooms en pleno centro de Lisbo (Portugal) Tal y como podemos apreciar en las imágenes anteriores, las habitaciones están inspiradas en diferentes épocas y artistas (Warhol, Basquiat, Picasso, Van Gogh, Hirst y Matisse). En cuanto a las características de sus servicios destaca la existencia de baños compartidos, no hay baños en las propias habitaciones, existe una cocina comunitaria, etc. elementos todos que hacen de este hostal un establecimiento tremendamente exclusivo por sus características pero al mismo tiempo accesible para todos los bolsillos. 36 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 12 SERVICIOS DE COMIDAS Y BEBIDAS B12.1 RESTAURANTES TEMÁTICOS Aunque las actividades de Restauración ya se encuentran presentes en la zona, concentradas sobre todo en calle Pinzón, la oferta actual no deja de hacer referencia a patrones globales de consumo. En este sentido, la introducción de restaurantes temáticos en la zona ayudaría en gran medida a dotar a la zona de una identidad propia. Restaurante vegetariano, griego, mexicano, japonés, etc. B12.1.1 Restaurante Vegetariano Detalle de uno de los Restaurantes Vegetarianos existentes en la ciudad de Málaga (Calle Andrés Pérez, 3) B12.1.2 Restaurante Mexicano Detalle de una de las principales red de franquicias de Restaurantes Mexicanos 37 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.1.3 Restaurante Japonés B12.1.4 Restaurante Espectáculo : Ópera en Directo “La Castafiore es un restaurante especial, donde nada de lo que ocurre le dejará indiferente. Especial, porque así se sentirá cuando el camarero que le ha servido el vino entone un sorprendente Nessum Dorma, haciéndole creer que está en un palco del Teatro Real. Y todo ello al tiempo que se deleita con un excelente solomillo.” Calle del Marqués de Monasterio 5 Madrid B12.1.5 Restaurantes con espectáculos: Magia en Directo Local pionero en la especialización de la magia, en el que solamente hay espectáculos de ilusionismo y todo lo relacionado con el mismo, con un aforo limitado a 57 personas, lo que asegura una proximidad y mejor visión del espectáculo. La decoración está ambientada en 1900, inspirada en los antiguos teatros de "rojo y oro". Para poder acceder al habitáculo, es necesario pronunciar una contraseña críptica que se pide a la entrada, y que solamente conocen las personas que previamente han reservado. (La Cripta Mágica C/ Tarragona, 15 Madrid). 38 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.1.6 Restaurantes Eróticos Este restaurante, con una capacidad para 150 personas, ofrece actuaciones de drag-queens y destaca por una decoración que alude escenas del mítico Kama Sutra.(Restaurante Kama Sutra C/. Fundadores nº 8) B12.2 COMIDA PARA LLEVAR Dentro de las actividades de restauración, actualmente están registrando un importante crecimiento las actividades enfocadas en la comida para llevar. Actualmente en la zona existen dos actividades de este tipo, las cuales han encontrado un importante nicho de mercado en todos aquellos trabajadores que trabajan en la zona en el sector de los servicios profesionales y la empresa. Ejemplo Franquicia: Bocadillería Griega 39 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.2.1 Fruit Bar, o, Salad Bar Se trata de un nuevo concepto de establecimiento de Restauración que compagina la función de pequeña tienda urbana con la de restaurante de comida rápida. Los productos ofrecidos son Frutos y hortalizas, gourmet, etc. IV y V gama, ensaladas Este tipo de establecimientos ofrece las ventajas de la comida rápida sin los inconvenientes de la denominada“comida chatarra o basura”. Detalle del Buffet libre de ensaladas de Salad&Co La Cadena Salad&Co, por ejemplo, aglutina este concepto original y moderno restauración que proporciona una experiencia agradable y diferente, basado un producto fresco, sano y natural. El público objetivo de este tipo establecimientos es un cliente preocupado por su bienestar y la salud que relaciona con comida sana y equilibrada. 40 de en de se FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.2.2 Sistema de Vending o autoservicio Las máquinas expendedoras, suponen todo un complemento para determinados segmentos de consumidores. Las ventajas de este tipo de servicios son múltiples, punto de venta diminuto; bajísimo costo de renta y mantenimiento, cero personal y, apertura 24 horas al día, etc. Sólo basta encontrar un lugar ideal, que cuente con un flujo importante y constante de gente: un supermercado, un parque de diversiones, un aeropuerto, escuela, etc. B12.3 CAFETERÍAS TEMÁTICAS Teniendo en cuenta la especial configuración del SOHO, a la hora de introducir nuevas actividades con las que ampliar la oferta ya existen, se hace necesario introducir nuevos conceptos, basados en el desarrollo de compras y prestación de servicios de tipo experiencial. Actualmente existen muchos establecimientos de este tipo, pudiéndose variedades como cafetería americana, café Venecia, cafetería árabe o teterías, café de indias, etc. 41 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.3.1 Cafetería o Tetería Árabe Aunque en la zona centro ya existen actividades de este tipo, su localización en la zona del SOHO ayudaría a enriquecer el ambiente cultural del que se quiere dotar a la zona, ya que como norma general este tipo de establecimientos suelen ir acompañados de espectáculos variados y actividades variadas como cuentacuentos, danza del vientre, talleres, presentaciones de libros, etc. B12.3.2 Cafeterías tipo ingles Ejemplo de Cafetería Tipo Inglés, con decoración colonial 42 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B12.3.4 Cafeterías Americana o Coffee Shop Detalle Franquicia Coffe Shop Café de Indias B12.3.5 Cafeterías Solidarias 43 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 13 ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS B13.1 CERVECERÍAS ESPECIALIZADAS Cervecería tipo Irlandés Detalle de la Franquicia London Café (Cervecería Temática Tipo Inglesa) Detalle Franquicia de Cervecería Belga, dónde además se pueden adquirir productos típicamente belgas, tales como chocolate, galletas, quesos, etc.) 44 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B13.2 ESTABLECIMIENTOS TEMÁTICOS (JAZZ, INDIES, ETC.) La zona centro de la ciudad de Málaga es la que ha albergado desde siempre, gran parte de los establecimientos de ocio y bebidas del municipio, acaparando los flujos de jóvenes, adultos y turistas. En este sentido, la zona del SOHO, ha de introducir un carácter claramente diferenciador con respecto a su entorno más próximo, para ello, proponemos el desarrollo de establecimientos temáticos, los cuales pueden dar lugar a desarrollo de múltiples variantes, de las cuales pasamos a desarrollar algunas. Bares de Jazz con actuaciones en directo Bar Indie 45 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES Rock and Roll Mundo del Motor Cine Años 50 46 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES Taberna Literaria Tipo Road Side o Moteros Relacionando este concepto de bares temáticos, con la actividad de venta de cómic y artículos relacionados con este mundo, sería interesante el desarrollar paralelamente a dichas actividades un establecimiento de ocio bajo esta misma temática. Detalle de algunos establecimientos de copas decorados bajo la temática del mundo del cómic 47 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B13.3 BARES DE COPAS ESPECIALIZADOS Otra especialidad bastante de moda en la actualidad en lo que respecta a los establecimientos de bebidas, son os bares o pubs especializadas en gin-tonic, una bebida de moda y en pleno auge en la actualidad. Tal y como se recoge en un artículo del Mundo "Es un fenómeno que sólo ocurre en España y que ha sorprendido en todo el mundo. Incluso hay marcas de ginebra que elaboran ediciones especiales sólo para nuestro país” Estos locales suelen tener como norma general una carta con múltiples variedades de ginebra y tónicas las cuales acompañan de sofisticadas elaboraciones y demostraciones continuas de especialistas Detalle BRISTOL BAR (Madrid) y la Cafetería Sol y Mar de Fuengirola ambos especializados en Gin-Tonic 48 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B13.4 BAR DE COPAS Y LOCAL DE MONÓLOGOS Dentro de esta especialidad de bares de copas, y teniendo en cuenta la esencia cultural del barrio, no hemos de olvidar aquellos locales dónde se realizan actuaciones y monólogos. Todo ello con la finalidad de seguir apostando por el mundo del arte y la cultura como toque diferenciador dentro de las diferentes actividades a desarrollar en el SOHO Málaga. Detalle de algunos establecimientos de este tipo BLOQUE 14 OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS B14.1 ACTIVIDADES DE DISEÑO ESPECIALIZADO Existen algunas actividades del sector servicios que aunque como norma general se han ubicado siempre en altura, pueden ser de notable atractivo el localizarlas a nivel de calle. Tal es el caso de algunas actividades profesionales como las agencias de publicidad, las actividades de diseño, o los estudios de arquitectura. Detalle de algunas fachadas de este tipo de actividades ubicadas en bajos a pie de calle 49 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B14.2 ACTIVIDADES DE FOTOGRAFÍA Lejos de las actividades convencionales de fotografía, encontradas fácilmente como actividad de barrio, podría ser interesante el desarrollo de actividades paralelas al mundo de la fotografía y el arte como son los estudios profesionales. Detalle del concepto de estudios fotográficos de barrio Detalle de un concepto de fotografía diferente, mucho más profesional 50 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 15 ACTIVIDADES DE ALQUILER B15.1 DVD Y DISCOS Existen múltiples formatos y firmas a tomar como ejemplo en este ámbito. B15.2 ALQUILER DE ROPA DE LUJO También denominado bajo el formato “Lujo prestado”, como un nuevo formato dentro del equipamiento persona. en la que se alquilan productos de lujos como trajes diseñadores, bolsos de marcas exclusivas, accesorios y etc. Detalle del interior de una de las tiendas de este tipo 51 se está configurando Se trata de una tienda de grandes firmas y complementos, joyas, FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B15.3 ALQUILER DE BICICLETAS Uno de los principales proyectos de la ciudad de Málaga en materia de accesibilidad es el carril bici, proyecto que se encuentra en la actualidad en pleno desarrollo. En relación con ello, podrían desarrollarse algunos locales dedicados al préstamo y alquiler de bicicletas. Detalle de algunos establecimientos de alquiler de bicicletas BLOQUE 16 ACTIVIDADES DE CREACIÓN ARTÍSTICAS Y LITERARIAS B16.1 ARTES ESCÉNICAS, MUSICALES Y VISUALES Dentro del mundo del arte y la cultura existen múltiples variedades de actividades que pueden llegar a desarrollar en nuestra zona de estudio, tales como academias de baile, de música, de arte dramático, escuelas de pintura y dibujo, de ilustración, etc. 52 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B16.1.1 Artes Visuales (Escuela de Ilustración, Cómic, Viñetas, etc.) Detalle de la Escuela Joso (Centre de cómic i arts visuals) en Barcelona B16.1.2 Artes Escénicas: Academia de Flamenco Detalle de una de las academias de flamenco ya existentes en la ciudad de Málaga B16.1.3 Artes Escénicas Detalle de una academia de arte en general dónde se desarrollan actividades de canto, monólogos, etc. ubicada en Madrid 53 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B16.1.4 Artes Musicales: Academia de Guitarra B16.1.5 Artes Musicales: Academia de instrumentos de percusión Detalle de una escuela de percusión de la ciudad de Valencia Todas estas variantes pueden ser llevada a cabo tanto por profesionales independientes como a partir de iniciativa publica, dónde podría ser interesante el desarrollo de un aula matinal de las artes, dónde los cursos a desarrollar fueran de carácter itinerante y siempre desarrollados con el mundo del arte y la cultura. Todo ello serviría de motor para el desarrollo de actividades de iniciativa privada anexas a las mismas. 54 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B16.2 ACTIVIDADES AUXILIARES A LAS ARTES ESCÉNICAS: LOCALES DE ENSAYO PARA GRUPOS DE MÚSICA Teniendo en cuenta el contenido cultural al que se quiere dotar el barrio de SOHO, así como la gran presencia de locales vacías, podrían habilitarse locales para alquiler destinados a ensayos de grupos de música. Locales de ensayo para grupos de música B16.3 GESTIÓN DE SALAS DE ESPECTÁCULOS (EMPRESAS DE GESTIÓN CULTURAL) Detalle de algunas empresas dedicadas a la gestión cultural 55 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 17 ACTIVIDADES DE BIBLIOTECAS, ARCHIVOS, MUSEOS Y OTRAS ACTIVIDADES CULTURALES B17.1 MUSEOS Y GALERÍAS DE ARTE Ambas actividades se encuentran lideradas actualmente en la zona de estudio por el Centro de Arte Contemporáneo de la ciudad, el cuál ofrece a sus visitantes tanto una importante colección permanente como exposiciones temporales de artistas contemporáneos internacionales. Así mismo, existe una galería de arte privada cerca del CAC -HENARTE- Como propuesta para este campo de actividad se plantea la ocupación y habilitación de locales para su aprovechamiento como centro de exposición itinerantes. Se trata de una medida que permite mantener los locales abiertos temporalmente hasta que se encuentre el inversor interesado en el mismo así como su potencial actividad. 56 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES BLOQUE 18 REPARACIÓN DE EFECTOS PERSONALES Y ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO B18.1 REPARACIÓN DE APARATOS DE AUDIO PROFESIONALES EQUIPOS PARA Dentro del mundo del arte y la cultura, la música ocupa un lugar de importancia. Así mismo, tras la música existe toda una industria que no se queda solo en los propios instrumentos musicales. Existen verdaderos amantes de la música apasionados con el sonido, que no dudan en darse el capricho de obtener sus aparatos bajo la marca de las grandes firmas. Estos aparatos (equipos de música, cajas acústicas, altavoces, etc.) suelen necesitar servicios técnicos muy especializados que no suelen ser fáciles de localizar. Marcas como Loewe o Bosé son las más exclusivas y más solicitadas por los expertos y entendidos B18.2 CALZADO Y ARTÍCULOS DE CUERO Actividad que responde a las necesidades cotidianas de los actuales usuarios de la zona, aquellos que tienen su centro de trabajo en el propio SOHO o en las zonas aledañas. 57 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B18.3 ACTIVIDADES RESTAURACIÓN DE RESTAURACIÓN, TALLERES DE Se tratan de unas actividades que encajan a la perfección con la propia naturaleza del SOHO. Dichas actividades pueden compaginarse con el desarrollo de tiendas de artes plásticas y manualidades las cuales al mismo tiempo realicen actividades de restauración e incluso talleres. BLOQUE 19 OTROS SERVICIOS PERSONALES B19.1 LAVADO Y LIMPIEZA DE PRENDAS TEXTILES Existen múltiples franquicias de este tipo de servicios, incluso nuevos formatos extrapolados de otros países como las lavanderías autoservicio. Este formato cada vez está siendo más aceptado en nuestro país como consecuencia de las nuevas formas de vida, pisos más pequeños, pisos compartidos, inmigrantes, estudiantes, parejas que trabajan, etc. consumidores que terminan encontrando ventajas prácticas y económicas en este sistema de autoservicio. 58 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B19.3 TATUAJES Desde sus inicios, el mundo del tatuaje a sido considerado por muchos como todo una expresión artística. Razón de más para incluir dentro de la estructura comercial del SOHO este tipo de actividades que ayudan a diversificar y especializar la zona en torno a un concepto común el arte y la cultura. B19.4 CENTROS DE MASAJES A pesar de la importancia del aspecto cultural se hace necesario también dar respuesta a los principales usuarios centro; trabajadores y empresarios como norma general. Todo ello unido a la creciente demanda de servicios destinados al cuidado personal, convierten este tipo de actividades en potenciales para desarrollar en la zona. Detalle empresa Movimiento Masajes, Centro de relajación y estética especializado en el masaje express 59 FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES B19.5 CENTROS DE BELLEZA, SPA A modo de ejemplo podemos mencionar la existencia de centros especializados en la mujer. Dichos centros van desde el desarrollo de masajes y tratamientos de belleza faciales y corporales, hasta preparadores físicos y diteístas especializados Esteticbody Estética, salud y belleza Siluets wellness para la mujer Como dato significativo cabe destacar que dichos centros poco a poco están evolucionando hacia centros unisex, ya que el cuidado personal, con las nuevas tendencias del mercado, ha dejado de ser una acción exclusiva para las mujeres. 60
