Manual Nota Simple Informativa

MANUAL NOTA SIMPLE INFORMATIVA
Acceso al sistema de solicitud de una Nota Simple Informativa del
Colegio de Registradores de la Propiedad de España.
Qué es el la Nota Simple Informativa
Cómo obtener la Nota Simple Informativa
Cuánto cuesta una Nota Simple Informativa
Qué es la Nota Simple Informativa:
La Nota Simple proporciona información breve y concisa, en soporte papel, sobre la situación
jurídica de una finca (breve descripción, propietario y cargas, si las hubiera). Esta información
confirma si quien vende una vivienda es realmente el propietario, si está o no hipotecada,
posibles embargos, etc. De esta forma se puede evitar posibles fraudes.
Cómo obtener la Nota Simple Informativa:
La Nota Simple Informativa puede obtenerse mediante solicitud dirigida, por cualquier medio,
al Registro de la Propiedad correspondiente o a través de cualquier otro Registro, donde se
encuentra ayuda para cumplimentar la solicitud.
También, puede solicitarse vía Internet a través de un enlace dispuesto en la página Web de
la Oficina de Vivienda (www.madrid.org/oficinavivienda) o de la propia del Registro de la
Propiedad (www.registradores.org), en el apartado “Registro de la Propiedad”, seleccionando
la opción Nota Simple, pinchando en la opción “¿Desea solicitar información registral?”, o a
través del enlace “Registros de la Propiedad”
(https://www.registradores.org:444/propiedad/propiedad.jsp).
Seleccionando la opción “pago con tarjeta”, se puede solicitar la Nota Simple. Para ello es
necesario introducir los datos personales: nombre y apellidos (o denominación social),
dirección postal y otros similares, con el objetivo de emitir una factura por el pago de la Nota
Simple. Tras este paso, hay que aceptar o rechazar que los datos personales se almacenen
en las bases de datos del Registro de la Propiedad.
Tras seleccionar “Nota Informativa”, se puede realizar la búsqueda del inmueble mediante 3
alternativas:
•
Datos registrales: Para esta opción es necesario conocer los datos registrales del
inmueble sobre el que se desea la Nota Simple, que son: sección, número de finca,
subfinca, duplicado y una opción en la que se podrán escribir comentarios que ayuden a
su localización.
Con esta opción, tras seleccionar la provincia en la que se localiza el inmueble, se puede
realizar la búsqueda a través de municipios (si no conoce el Registro correspondiente) o a
través de registros (si conoce el Registro correspondiente). En ambos casos, se deberán
rellenar los datos registrales del inmueble.
•
Búsqueda por titular: Esta opción de búsqueda sólo será posible en caso ser usuario
abonado.
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•
Búsqueda por otros datos: Tras seleccionar la provincia y el municipio en el que se
localiza el inmueble, se da la opción de obtener la Nota Simple a través de la dirección
postal. Al cumplimentar la dirección de la vivienda, la aplicación selecciona
automáticamente el Registro correspondiente.
Para mayor seguridad, se puede completar la búsqueda con el nombre del posible titular,
el nombre de la finca o el número registral.
Además, se debe especificar el interés en recibir la Nota Simple (ya sea para conocer la
solvencia, la titularidad u otros), y si se desea recibir la referencia y la dirección de correo
electrónico en la que se desea recibir la notificación.
La información se suministra en la dirección de correo electrónico que se haya facilitado al
realizar la petición. La contestación se recibe en el menor tiempo posible en su dirección de
correo electrónico (1 ó 2 días hábiles después de la petición).
A través de la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid se puede tramitar la solicitud de
Nota Simple del Registro de la Propiedad. Si dispone de dirección de correo electrónico, bien
a través de uno de los agentes especializados de la Oficina, o bien haciendo uso de uno de
los puestos interactivos disponibles, es posible tramitar la solicitud al Registro. En ambos
casos, el pago se realizará con tarjeta de crédito, y la contestación será vía e-Mail.
En caso de no disponer de dirección de correo electrónico, la Oficina de Vivienda puede
tramitar la solicitud vía fax, aunque la Nota Simple deberá recogerse (y realizar el pago) en el
Registro correspondiente.
Cuánto cuesta una Nota Simple Informativa:
El importe por este servicio de información suministrado por el Registro Mercantil es:
•
Nota simple ordinaria: 9,02 € por finca.
•
Nota simple con información continuada: 12,02 € por finca.
Los importes expresados no comprenden los impuestos en su caso aplicables.
El pago puede hacerse con tarjeta de crédito, servicio que ofrece una total seguridad al
usuario, ya que la operativa se realiza a través de un servidor seguro, SSL.
Fecha de actualización: 16 - Julio - 2007
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