Memoria de Calidades

Memoria de Calidades
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
 Cimentación con zapatas de hormigón armado.
 Estructura con pilares y vigas de hormigón armado y forjados
unidireccionales. Forjados de sótano de prelosa vista.
FACHADAS
 Fachadas compuestas por panel prefabricado de hormigón ó
panel sándwich de chapa de aluminio gris grafito con
aislamiento interior; aislamiento con panel de lana de roca y
trasdosado con doble placa de yeso laminado.
 Fachadas interiores de áticos con panel composite acabado
en gris grafito sobre ½ pie de ladrillo enfoscado, raseo de
mortero, aislante de lana de roca y trasdosado con doble
placa de yeso laminado.
CUBIERTAS
 Cubierta del edificio, plana invertida no transitable.
 Cubierta plana transitable, en terrazas de áticos con
pavimento cerámico de gres.
CARPINTERIA EXTERIOR
 De aluminio lacado con rotura de puente térmico.
 Acristalamiento doble tipo “Planitherm” bajo emisivo. Vidrio de
seguridad en zonas con riesgo de caída o impacto según
normativa.
 Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislante. Las
persianas irán motorizadas.
 Cajones de persianas estancos con aislamiento térmico y
acústico.
06 / 05 / 2014
TABIQUERIA INTERIOR
 Distribución interior con tabiquería de yeso laminado sobre
estructura metálica autoportante, con aislamiento interior de
lana mineral.
 Separación entre viviendas, ½ pie de ladrillo perforado y
trasdosado de yeso laminado con aislamiento de lana mineral
por ambas caras.
 Separación de viviendas con zonas comunes, ½ pie de
ladrillo perforado, enlucido de yeso hacia las zonas comunes
y trasdosado de yeso laminado con aislamiento de lana
mineral hacia el interior de vivienda.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
 Parquet laminado flotante en interior de vivienda.
 Pavimento cerámico de gres en cuartos húmedos.
 Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en
terrazas de áticos.
 Paramentos verticales generales y techos en pintura plástica
lisa.
 Alicatado cerámico de gres en cuartos húmedos.
 Falso techo de yeso laminado en el interior de la vivienda.
CARPINTERIA INTERIOR
 Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de
tres puntos, lisa rechapada barnizada en madera por el
exterior y lacada en blanco por el interior.
 Puertas interiores de paso de hoja aglomerada o DM maciza,
lacadas en blanco y puerta vidriera en cocina y salón.
 Frentes de armarios en DM lacados en blanco con balda,
barra de colgar y maletero.
EQUIPAMIENTO DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS
 Cocina amueblada con encimera de cuarzo tecnológico.
 Electrodomésticos: horno, microondas, placa de inducción
y campana decorativa. Frigorífico, lavadora y lavavajillas.
Todos ellos de la marca Teka o similar.
 Fregadero y grifería monomando.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
 Aparatos sanitarios de porcelana blanca. Inodoro con
doble descarga. Lavabos con mueble bajo.
 Bañeras y platos de ducha de chapa de acero.
 Grifería monomando cromada, termostática en duchas y
bañeras.
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
 Calefacción mediante caldera central de condensación de
gas natural.
 Radiadores de aluminio.
 Sistema de ventilación incluyendo recuperador de calor.
 Producción de A.C.S. mediante bomba de calor con apoyo
de caldera central de condensación de gas natural.
 Contadores energéticos para calefacción y ACS.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
 Instalación eléctrica según REBT.
 Instalación de captación y distribución según reglamento
de telecomunicaciones, instalación par fibra óptica y cable
coaxial, para contratación de servicios de telefonía, banda
ancha y televisión.
 Detectores de presencia en zonas comunes.
 Video portero para control de acceso a vivienda.
CERTIFICACION ENERGETICA
 Edificio con calificación energética A.
Los datos incluidos en esta memoria de calidades están sujetos a posibles modificaciones consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas o técnicas.
La marca y modelo concretos de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por
otros de calidad equivalente de concurrir exigencias comerciales (incluidas de distribución de productos), jurídicas o técnicas que así lo aconsejen.