Lot únic Descripció: "URBANA: PORCIÓN DE TERRENO edificable sito en el término de Sant Fost de Capsentellas de superficie cuatrocientos cuarenta y dos metros trece centímetros cuadrados ; LINDANTE: al Norte, con la calle San Andrés, en una línea de trece metros setenta y tres centímetros; al Este, con C. Estadella de Aumadell, con Dolores García y con Julio Codina, con línea total de treinta y ocho metros ochenta centímetros; al Sur , con Jose Parelló, con línea de doce metros treinta y cinco centímetros; y al Oeste, con finca de la que se segrega con línea de treinta y dos metros ochenta centímetros, hoy Juan Llistuella." REFERÈNCIA CADASTRAL: 5475109 DF3957N-0001/ZY Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Mollet del Vallès, volum 392 de l'arxiu, llibre 13 de Sant Fost de Campsentelles, foli 53, finca número 1.073, inscripció 2a. Drets del deutor: Titular de ple domini Valoració de la finca: 229.200,00 €. Càrregues que han de quedar subsistents i que graven la meitat indivisa de la finca objecte de subhasta: 0,00 € Tipus de subhasta en primera licitació: 229.200,00 €. Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €. NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat a l'expedient, l'adreça de la finca objecte de subhasta és carrer Riera Suñé, números 89-91, del municipi de Sant Fost de Campsentelles. 2) Existeixen discrepàncies en la superfície: registralment consta una superfície del terreny de 442,13 m² i cadastralment de 453,00 m². 3) El terreny no presenta edificacions, si bé està ocupat per un contenidor de deixalles. 4) Segons l'informe de taxació, les dades urbanístiques del terreny, són les següents: * Classificació del sòl: Urbà. * Qualificació urbanística: Clau a25. Zones d'habitatges unifamiliars. Intensitat 5. * Ús característic: Residencial unifamiliar. * Ordenació: Oberta (aïllada). * Parcel.la mínima: 300,00 m² (tindrà una forma que permeti la inscripció d'un cercle de diàmetre no inferior a 10m). * Edificabilitat/Ocupació: 0,75 m²/ m² - 40% (la resta de la parcel.la estarà subjecta a l'ús d'espai lliure privat, amb l'obligació de conservar la vegetació existent). * Superfície edificable: 331,60 m². * Alçada màxima: 9,00 m (B + 2PP). * Separacions: 3,00 m a front de carrer y 2,00 m. a altres llindars. * Edificacions auxiliars: 0,05 m²/ m². En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de primera, o sia, 171.900,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €. El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del corresponent tipus de subhasta.