Aportando Valor Añadido a los Datos del BIM www.solibri.com ¿BIM? BIM es la primera tecnología verdaderamente global de la construcción digital y pronto estará desplegado en todos los países del mundo. Es un "cambio de juego" y tenemos que reconocer que está aquí para quedarse pero en como con toda la innovación, presenta tanto un riesgo como una oportunidad. Solibri • Es líder de mercado de la validación automatizada de modelos BIM • Nuestra Misión: • Desarrollar y comercializar soluciones que mejoren la calidad de los modelos (BIM) y hacer que todo el proceso de diseño sea más productivo. • Somos pioneros en el suministro de software listo para el uso para la comprobación y análisis de los modelos BIM de manera automatizada • La base de clientes incluye a un número cada vez mayor de propietarios de edificios, empresas constructoras, consultores, arquitectos y empresas de ingeniería • Soluciones y Servicios: • Solibri Model Checker • Solibri IFC Optimizador (gratuito) • Solibri Model Viewer (gratuito) • BIM Consulting - Servicios de validación Solibri, Inc. Desarrolla y comercializa soluciones de Aseguramiento y Control de Calidad (QA / QC) en más de 70 países que mejoran la calidad del diseño basado en OpenBIM lo que hace que todo el proceso de diseño sea más productivo. Solibri filiales Países con varios partners Países con un partner Clientes Propietarios, Empresas de construcción, Arquitectos, Ingenieros, Project managers ... Referencias US Army Corps.,US Coast Guard, GSA, Statsbyg, Senaatti Properties,… Bouygues, Skanska, NCC, ISS Proko, Lemminkäinen, Pöyry CM, NIST, SRV, Webcor... White Architecter, SOM, Pöyry Arc, Anshen & Allen, Arkitema, EKJ, Larkas & Laine,HNTB... Ramboll, Multiconsult, COWI, Finnmap, Jacobs Eng, Granlund, Vahanen. ProjectusTeam ... El Proceso de Construcción Pierde 30% El Reino Unido “pide” que esta pérdida se convierta en eficiencia, transparencia y ahorro para construir más con menos 100% 70% Design Flaws Design <-> Manufacturing QTY take-off False Methods Risks and cost estimation Design Review Redesign Rework Lack of Interoperability Logistics Purchasing Diseño Licitación Commission/Operate Construcción Entrega > Entrega Tradicional de un Proyecto vs. Integrated Project Delivery Commission/Operate < Entrega Diseño (Licitación) Construcción Soft Landing Actores en el proceso de un proyecto Diseñador Facility Management Otras Disciplinas (MEP, Estructura) BIM Project Manager Autoridades Mediciones Control Project collaboration Rest of the project team Lonely BIM: People and systems are Connected BIM: Efficient, fewer mistakes, less risk disconnected Open BIM, IFC, COBie Gestión Documentos Correos & Ofertas & Forms Tenders Workflows Flujos de Trabajo Comisionado Packages & Inspecciones Deliverables Comisionado Ofertas & Tenders Paquetes & Entregables Inspecciones Design coordination Design Team Correos & Forms Gestión Documentos Entregables 2D Entregables IFC Entrega Modelos Native model data nativos Entrega La Administración como propiedad La Administración: • Promueve infraestructura • No la produce….. pero • Gestiona su patrimonio inmobiliario En el Reino Unido el modelo más correcto en la consecución de infraestructuras en el sector público es cuando: • La relación calidad-precio y la tensión competitiva se mantiene por precio efectivo, la evaluación comparativa y el cumplimiento de costes preestablecidos, al saber lo que el proyecto debería costar, en lugar de a través de licitaciones de precio global basadas en documentación inadecuada; • El sector está dotado de suficiente visibilidad del programa para tomar decisiones informadas en la elección (a su propio riesgo) de productos, servicios, tecnología y habilidades; y donde se llega a En el Reino Unido el modelo más correcto en la consecución de infraestructuras en el sector público es cuando: • Una alineación de los intereses entre aquellos que diseñan y construyen una infraestructura y aquellos que finalmente la utilizan y gestionan • La administración emite un programa de necesidades que se centra en el rendimiento y el resultado requerido; • Los diseñadores y constructores trabajan juntos para desarrollar una solución integrada que mejor cumpla con el resultado requerido; • Los contratistas contratan agentes clave de su cadena de valor en el proceso de diseño en el que por su contribución se crea valor; ¿Entonces, se pide un BIM? • BIM es un término muy amplio… no es coherente pedir un BIM • Actualmente no hay estándares que estipulen requerimientos BIM • Se propone BIM como el 3D.. • La producción de proyectos BIM reside en silos – falta una colaboración real • BIM no es infografías con un volcado a planos • BIM requiere de unas reglas que reduzcan el riesgo “factor humano” Recogiendo el guante de aquellos que ya empezaron • Hay una ventaja marcada, la de emprender desde algo ya establecido para adaptarlo al ámbito local • Las reglas del juego conducen a claridad, transparencia e igualdad de condiciones • El sector de la edificación es quien ha de adoptar la tecnología adecuada para cumplir con las reglas establecidas • La Administración se limita a requerir un producto que siga las reglas Las reglas del juego Además del pliego de condiciones las reglas del juego incluyen: •Un programa de necesidades •Un requerimiento de información de la Propiedad •Un plan de ejecución BIM •Un protocolo BIM •Un gestor de información •Un plan de ejecución del proyecto ¿Qué postura debería considerar la Administración al adoptar BIM? La Administración: •Pone el marco de actuación •Requiere un producto final según el marco de actuación •Requiere la información necesaria para el ciclo de vida de la infraestructura para su mantenimiento y gestión del activo. WWW.ESBIM.ES 27/10/2015 17 Comprobación de la integridad del modelo….. Componentes solapados Comprobación de espacios Tipos de los elementos de construcción Listado de espacios Comparación de modelos - Arquitectura vs Estructura No hay ninguna abertura en el muro del modelo estructural (gris) para el componente puerta de la arquitectura que se muestra en transparente Comparación de modelos - Arquitectura vs MEP El techo inclinado no puede albergar los elementos MEP Estructura vs MEP Distancia entre el pilar (estructura) y los componentes MEP Comprobación del cumplimiento de normas ….. Accesibilidad Accesibilidad Reglas de acceso • Los baños deben tener un diámetro de giro de silla de ruedas con un diámetro de 1,5 metros • Círculo rojo muestra lo que se requiere - verde muestra el máximo posible actual Solibri Model Checker Flujo de Trabajo Arquitectura Estructura Solibri Model Problemas Potenciales Instalaciones Comunicación (BIM Collaboration Format) Proceso de análisis automatizado Visualización Integridad y Calidad de la Información Colisiones Mediciones Proceso reiterativo hasta la resolución de los problemas e inconsistencias Información Fiable y Garantizada Control de Cambios Inconsistencias Project Management….. .. COBie Construction Operations Building Information Exchange Creado para facilitar la entrega de edificios para: •Operaciones •Mantenimiento •Gestión de patrimonio Plataformas BIM y COBie • Existen diversas plataformas BIM que han emprendido el proceso exportación a COBie. • El nivel de calidad de la información y grado de profundidad de los datos varía. • Se ha sugerido que se genere toda la información desde un sistema, pero es un reto importante el importar todos los datos y mantener actualizados. Plataformas BIM y COBie • La información proviene de distintas fuentes • El IFC permite un vehículo común a todos Incidencias en Datos •Duplicación •Entradas inválidas •Entradas sin rellenar •Falta de datos descriptivos Datos modificados por diferentes agentes •Codificación de espacios •Códigos de componentes •Duplicaciones •Incoherencia de atributos COBie y FM • Alguien tendrá que dar por válido los datos en COBie.. • No es deseable que los datos no sean correctos al trasladar a una plataforma FM Ventajas que aporta un comprobador de modelos virtuales BIM • • • Auditoría del proyecto: • Medición inicial para contrastar con proyecto 2D • Inconsistencias – detección de colisiones • Coordinación global Mediciones: • Por oficios • Por ubicación • Por tipos de elementos de construcción • Por filtrados personalizados Certificaciones: • Por oficios • Por ubicación • Por tipos de elementos de construcción • Por fases • Por filtrados personalizados Ventajas que aporta un comprobador de modelos virtuales BIM • • Gestión de cambios y variaciones • Estimación de costes del cambio • Registro de los cambios ocurridos durante la vida del proyecto Trazabilidad • • Informe continuo de las actuaciones llevadas a cabo durante la vida del proyecto, siguiendo ISO 9000 Volcado de información filtrada y fidedigna para • La entrega del edificio • FM a través de COBie Auditoría del Proyecto Auditoría general del proyecto para primeras detecciones de inconsistencias • Auditoría del proyecto: • Medición inicial para contrastar con proyecto 2D • Inconsistencias – detección de colisiones • Coordinación global Mediciones • Mediciones: • Por oficios • Por ubicación • Por tipos de elementos de construcción • Por fases • Por filtrados personalizados Certificaciones • Certificaciones: • Por oficios • Por ubicación • Por tipos de elementos de construcción • Por fases • Por filtrados personalizados Gestión de cambios y variaciones • Estimación de costes del cambio • Registro de los cambios ocurridos durante la vida del proyecto Seguimiento de obra, toma de decisiones Toma de decisiones basadas en información fidedigna para la mejora de soluciones, evitando imprevistos en obra Volcado de información filtrada y fidedigna para la entrega del edificio y FM a través de COBie Una vez que la información está asegurada, el flujo de trabajo continúa con el volcado de la misma (COBie, Excell, etc) Seguimiento de obra – ampliación de datos Ampliación de datos con información fidedigna para la retroalimentación, comprobación y extracción Volcado de información filtrada y fidedigna para FM La relación del coste de arreglar un problema en el tiempo Fase de Diseño - 1 Revisión del Proyecto - 10 Producción - 100 Fase de instalación – 1000 … .. Y si se llega un proceso judicial - ?? Fuente : Skanska Construction Encontrar los problemas lo antes posible en el modelo virtual “Usar el ratón en vez del martillo neumático” Solibri - Valor Añadido a los datos BIM... Datos precisos... Gestión del riesgo Garantía de los datos Mejora el beneficio Retroalimentación de calidad Mantenga el control El proceso queda auditado Control de responsabilidades ¿Más Información? www.Solibri.com www.youtube/results?search_query=solibri Andrew López – 626 487 991