Edificio Cuesta de las Valdivias. Ue-3 Huetor Vega Belac, S.L. MEMORIA DE CALIDADES Red de saneamiento: A:) Red Vertical: de P.V.C. siendo el diámetro mínimo de 10 mm. B:) Red Horizontal: de P.V.C y con pendiente mínima mayor de 1.5 %. El diametro mínimo será de 125 mm. Estructura y cimentación La estructura se realizará de hormigón armado con forjados de tipo unidireccional (cumplimiento de norma resistente) y cimentación mediante losa de hormigón. Cubiertas Los faldones de la cubierta se realizarán invertidas, transitable en la zona de terrazas y no transitable en la zona del torreón. La terraza transitable irá con un pavimento filtrante de 40 x 40 x 4 cms Cerramientos exteriores Los cerramientos exteriores se realizarán a la capuchina con aislamientos térmicos de poliuretano proyectado de 3 cm de espesor mínimo. Divisiones interiores Las distintas separaciones interiores serán cerámicas, variando el espesor de estas según la estancia que separe. Los tabiques de separación de la vivienda irán con doble tabicón y aislante o mediante citara de ladrillo perforado, taladro pequeño según normas nbe-fl90 y rl-88 Solado de cuartos húmedos Cocina, lavadero: con baldosas de gres antideslizante de 30x 30 cm o similar, en color a elegir por la D.T. Aseo: con baldosas de gres antideslizantes de 30 x 30 cm o similar, en color a elegir por la D.T. Baño Principal y común: baldosas de gres antideslizantes de 30 x 30 cm o similar, en color a elegir por la D.T. Solado interior El solado de las restantes dependencias se realizará con tarima flotante multicapa de alta presión PERGO domestiq plus con soporte antisonoro soundblock o similar. Las escaleras interiores comunes, huellas y tabicas, se solará con mármol nacional de primera calidad. Alicatados Cocina: azulejo blanco de 30 x 30 cm o similar, con una cenefa granadina Aseo y lavaderos: Azulejo de primera calidad y en dimensiones de 20 x 20 cm o similar, en color a elegir o la dirección Técnica. Baños: Azulejo de primera calidad y en dimensiones de 30 x 30 cm o similar, en color a elegir o la dirección Técnica Edificio Cuesta de las Valdivias. Ue-3 Huetor Vega Belac, S.L. Instalación de fontanería La acometida a la edificación y desde el contador general se realizarán con tubería de acero galvanizado; el resto se realizará en cobre, de 1 mm de espesor mínimo. Calefacción y agua caliente sanitaria La calefacción y el agua calientes serán individuales con instalación de radiadores de aluminio inyectado y conductos de calefacción, así como caldera ionizada estanca de modelo primera marca con termostato programador. Preinstalación de aire acondicionado formado por líneas frigorígenas, preinstalación de acondicionador sistema partido de condensación de airey preparación para unidad interior de falso techo. Sanitarios Lavabos: serán de porcelana vitrificada con grifería hidromezclador., modelo Roca Dama, Gala Marina o similar En el dormitorio baño principal irá colocado lavabo de porcelana vitrificada encastrado en encimera de mármol. Inodoros: de porcelana vitrificada de tanque bajo, con doble tapa y salida vertical modelo Roca Dama, Gala Marina o similar Bidés: de porcelana vitrificada, con fijación al suelo, con grifería hidromezclador, modelo Roca Dama, Gala Marina o similar Bañeras: de chapa de acero esmaltada, con ducha de teléfono y chorro combinado hidromezclador, Roca, Gala o similar Carpintería exterior La carpintería exterior de ventanas y puertas balconeras, serán de aluminio lacado en color a elegir o la D.T., con perfil de 20 x 40, o similar. Las ventanas serán de doble cristal de aislamiento tipo Climalit o similar.. El encuentro entre la carpintería y la fábrica se sellará con silicona de intemperie, con el fin de proporcionarle la estanqueidad adecuada. Carpintería interior La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad con su correspondiente cerradura y cierres de seguridad. Las puertas restantes serán de la marca Artema modelo Serie Lisa L402 en haya vaporizada o similar. Armarios empotrados serán de la marca Artema modelo Serie Lisa L402 en haya vaporizada o similar. Cerrajería Todos los elementos metálicos que integran la edificación serán de cuadradillo hueco, tanto en las rejas como barandas o balconcillos. Irán tratados con dos manos de minio antioxidante, y posteriormente pintados con esmaltes en color a elegir por la D.T. Pinturas y Barnices Pintura interior lisa en color a elegir por la dirección facultativa. Todos los paramentos exteriores se pintarán con dos manos, como mínimo, de pintura pétrea, en color a elegir por la dirección técnica. Edificio Cuesta de las Valdivias. Ue-3 Huetor Vega Belac, S.L. Instalación eléctrica Instalación eléctrica proyectada de acuerdo con el reglamento Electrónico de Baja Tensión. Instalación electrónica con circuitos de alumbrado, tomas de corrientes, electrodomésticos y otros usos. Mecanismos electrónicos marca Simón o Niessen, a la elección de la dirección facultativa. Antena de televisión individual (UHF-VHF-FM) en salón, cocina y dormitorio principal. Instalación de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal. Portero electrónico de un pulsador y teléfono interior para portero electrónico. Ventilación Las cocinas y aseo, que no tengan ventilación directa con el exterior, llevarán un shunt de ventilación. El sistema de ventilación por conducto deberá tener certificado de funcionamiento expedido por el INCE (decreto 2.215/74). Aislantes e impermeabilizantes Todos los aislantes utilizados, tanto en paramentos como en cubiertas, deberán estar garantizados con el sello de calidad similar. En la zonas especificadas en planos, o por juicio la D.T. fuera necesario se utilizarán impermeabilizantes, con calidad garantizadas, que sean inalterables a los agentes externos, que cumplan las normas de resistencia al envejecimiento (ASTM), que posean el documento de idoneidad técnica y en consecuencia, cumplan con las normas MV-101. Persianas Las persianas serán de P.V.C de color a elegir por la D.T.